建发独墅湾解读
纪兵兵
2021-09-04
特色
【小区户型】小高层主推116户型，还有103到128平组成，非常适合改善。
【其他描述】小区内设有邻里中心，出门就是底商，国企开发品质有保障
不足
靠东方大道主干道，车流量大，有点吵
账号已注销
2021-06-21
特色
【小区户型】小区有高层有别墅的高层户型是103115124别墅有叠加双拼联排现在有的已经满两年了上叠135平方
【小区设施】车位比1：1.12，小区内有瑜伽房，游泳池，健身房等设施，彰显楼盘品质。
不足
大型品牌开发商建发房产，专注高端改善楼盘，品质有保障，2017，2018分期开盘，2018中下旬交付
何天俊
2020-08-19
左邻右舍
特色
【轨道交通】小区门口就有多条公交路线，步行500米地铁二号线独墅湖南站直达工业园区和市区
【小区户型】高层1梯2户，户型105-120平3房1卫，125-130平3房2卫。叠加和联排别墅185-400平
【小区设施】小区内部苏州园林式设计一步一景，高层下面有景观带，儿童滑滑梯和跑道，别墅区有凉亭，一年四季风景怡人
【生活配套】小区自带大型商业综合体，出北门就是独墅湖生态公园和爱琴海购物公园，希尔顿酒店，商业配套齐全
不足
小区旁边有个加油站，是否搬迁不确定，紧靠东方大道会有点噪音影响。
苗帅
2020-05-25
左邻右舍
特色
【轨道交通】小区出门往北300米就是独墅湖南站地铁口，可以直达石路，苏州中心，独墅湖，圆融
【小区户型】二梯二户小高层103平到130平户型组成，南北通透湖景房，其余都是叠加和联排别墅
【其他描述】怡家园物业，物业费2.64元，没有其他公共费用
【小区设施】小区车位配比1：1，中间有500平的公共面积，有小孩滑梯等娱乐设施
【房屋品质】开发商建发，专注高端楼盘质量很好，2017年开盘，18年交房，每一户都装有隔音玻璃，墙体外挂大理石！
不足
全小区不满两年，税费高
张二建
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区紧靠东方大道往北300米就是地铁2号线独墅湖南站，直达市区和园区。小区北面200米湾里村公交站。
【小区户型】高层1梯2户，推荐户型105-120平3房；125-130平3房2卫；叠加和独栋别墅190-300平
【其他描述】建发独墅湾定位建发房产高端产品系，打造新中式院墅小区，主入口大门宽达约75米，中正威严。
【小区设施】车位配比1：1.2，小区内设有游泳池、瑜伽房、健身房等设施，彰显楼盘品质。
【生活配套】小区自带邻里中心满足各类生活中心，小区西北方向100米紧靠尹山湖商业水街内设商场电影院肯德基等。
不足
小区西面靠近东方大道，可能会有噪音影响；小区南面有高压线会有辐射影响。
华秋杨
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线独墅湖南站500米左右，距离东方大道尹墅库南站150米左右
【小区户型】小区高层主力户型有103到128平米，叠加134-127平，有六栋高层
【小区设施】小区设施有儿童游乐场所，地上和地下停车位
不足
小区靠近东方大道，有点吵
账号已注销
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区北边500米就是独墅湖南地铁，北边200米就是120公交，可到达园区和市区
【小区户型】高层1梯2户，推荐户型105-120平3房；125-130平3房2卫；叠加和独栋别墅190-300平
【其他描述】小区为高端品质小区，风格为新中式园林，主要以叠加联排为主，主入户大门宽75米，威严气派
【小区设施】小区车位为1:1.2，小区自建游泳池，瑜伽房，健身房等设施，免去业主去健身房的烦恼
【生活配套】小区自建娱乐购物一体的邻里中心，西北方向100就是就是政府打造的爱琴海商业水街，可满足各种生活所需
不足
小区西边靠东方大道，稍微有点噪音，目前交房未满两年，税费偏高
梅玉平
2019-11-12
家捷房产
特色
【轨道交通】小区门口就有多条公交路线，步行500米地铁二号线独墅湖南站直达工业园区和市区
【小区户型】二梯二户小高层103平到130平户型组成，南北通透湖景房，其余都是叠加和联排别墅
【小区设施】小区内部苏州园林式设计一步一景，高层下面有景观带，儿童滑滑梯和跑道，别墅区有凉亭，一年四季风景怡人
【生活配套】小区自带大型商业综合体，出北门就是独墅湖生态公园和爱琴海购物公园，希尔顿酒店，商业配套齐全
不足
小区旁边有个加油站，是否搬迁不确定，紧靠东方大道会有点噪音影响。
赵鹏来
2021-06-28
特色
【小区设施】这个小区内部：有观光景观带，小区进门就有老人
与小孩的活动场所，可以没事锻炼锻炼身体
不足
这个小区出门1公里有大型的双湖广场，可供周
边业主的日常生活，小区有自带的商业
陈家宇
2021-06-18
特色
【小区设施】小区设施有儿童游乐场所，地上和地下均有停车位。半人车分流。
【生活配套】小区距离爱琴海购物公园500米，距离长申购物超市2.5千米左右。满足日常生活所需。
不足
小区靠近东方大道会有点吵。
余意
2020-04-18
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区主力户型135-210平联排叠加别墅，部分80-140平高层和390平合院别墅。
【其他描述】小区所属厦门怡家园物业，物业费高层2.45元，叠加别墅3.6元，合院别墅4.8元，管理严格服务好。
【小区设施】小区人车分流管理安全性高，自带环形跑道，儿童娱乐场所，供住户散步娱乐。
【生活配套】小区北门200米自持1.5万方亲子教育商业体，购物，娱乐，教育一体，生活便捷
【房屋品质】小区2017年建成，中国风设计风格。国企开发商品质有保障。
不足
小区位置安静，但离地铁站较远。
谭翔
2021-08-20
特色
【生活配套】小区内设有邻里中心，距离小区300米就是爱情海购物中心。
【居民素质】小区以改善为主，大多是园区白领，整体素质较高。
不足
小区靠近主干道，晚上会有点吵。
杨爱叶
2021-06-17
特色
【小区户型】小区高层主力户型为103—128平，叠加别墅134—207平
【小区设施】小区设施有儿童游乐场所，地上和地下停车位
不足
前排靠着东方大道，比较吵
杨竹芳
2021-04-13
我爱我家房地产
特色
【小区设施】儿童滑梯，翘翘板，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，小朋友放学后都会在此玩耍。
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足。
段艳玲
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区西门往北200米就起来地铁2号线独墅湖南站，小区北面200米就是湾里村公交站
【小区户型】高层户型面积：103-130组成 上叠：135-140 下叠：186-210上叠带露台下叠带花园
【生活配套】小区自带商业，建发微时光，小区西北方向100米就是尹山湖爱情海商业水街
不足
小区西面靠近东方大道，靠近马路的楼幢有点吵
侯朋朋
2019-12-18
特色
【轨道交通】小区紧靠东方大道往北300米就是地铁2号线独墅湖南站，直达市区和园区。小区北面200米湾里村公交站。
【小区户型】2梯2户，105m毛坯平层，3房享受，南北通透，主卧朝南
【小区设施】车位配比1：1.2，小区内设有游泳池，瑜伽房，健身房等设施，彰显楼盘品质，
【生活配套】小区自带邻里中心满足各类生活重心，小区西北方向100米紧靠尹山湖商业水街内设商场电影院肯德基等。
【房屋品质】开发商建发，专注高端楼盘质量很好，2017年开盘，18年交房，每一户都装有隔音玻璃，墙体外挂大理石！
不足
小区西面靠近东方大道，可能会有噪音影响；小区南面有高压线会有辐射影响。
张婷
2019-09-27
特色
【轨道交通】小区紧靠东方大道往北300米就是地铁2号线独墅湖南站，直达市区和园区。小区北面200米湾里村公交站。
【小区户型】小区以叠加别墅和小高层为主，主力户型134平上叠和195平下叠，还有115平小高层
【小区设施】车位配比1：1.2，小区内设有游泳池，瑜伽房，健身房等设施，彰显楼盘品质，
【生活配套】小区自带邻里中心满足各类生活重心，小区西北方向100米紧靠尹山湖商业水街内设商场电影院肯德基等。
【房屋品质】开发商建发，专注高端楼盘质量很好，2017年开盘，18年交房，每一户都装有隔音玻璃，墙体外挂大理石！
不足
小区西面靠近东方大道，可能会有噪音影响；小区南面有高压线会有辐射影响。
孙其飞
2021-06-11
特色
【小区户型】小区目前6栋小高层，其他都是别墅，推荐建发的叠加别墅，居住舒服
【其他描述】小区在独墅湖板块，建发的品质，物业好。很多高素质人群选择这个小区的比较多
不足
租客比较多，楼间距不大。
李晓晓
2019-11-12
左邻右舍
特色
【轨道交通】小区300米有地铁2号线独墅湖南站附近有多路公交车方便业主出行安全环保便捷
【小区户型】小高层103平至130平叠加别墅135-140平上叠和186-210平下叠，上叠带大露台下叠带花园
【小区设施】小区内部为新中式园林风格，绿化极其考究，小区自带地下停车位，自带健身房游泳馆，幼儿园。
【生活配套】门口自带1.2万方邻里中心小区门口北边就是独墅湖公园周边有爱琴海购物中心和在建的希尔顿酒店
【房屋品质】品质好建筑质量高隔音好
不足
此小区不满二税费多旁边有个加油站
李朝兴
2021-06-24
特色
【小区户型】小区均为一梯2户，都是高层，户型有105平和120平的。
不足
小区车位比是1：1.12，设有地上地下停车位，有凉亭和儿童游乐场。
