金辉融侨城解读
宋玉程
2017-05-17
特色
【轨道交通】（1）小区北门地铁4号线80米地铁口（2）小区附近公交站点100米（3）早8点晚17点为交通高峰期
【小区户型】小区户型（94平）南北（97平）朝南（99平）朝南（119平）南北（132平）南北135平南北
【其他描述】小区绿化好 绿化率高达37% 小区自带游乐设施 还有供住户乘凉的亭子
【生活配套】小区东门繁花中心直线20米 小区西门直线50米万家邻里华润超市 周边配套完善
不足
小区后排靠近马路 可能会吵了点，小区楼层24楼5楼以下采光会有影响。
吕秀平
2017-05-16
特色
【轨道交通】东边上人民路500米左右，4号线在北门口孙武纪念园站，北门500米处就是公交站台，出行方便
【小区户型】两梯三户，94平到135平为主，南北向为主，主打94平3+1，97平3-2-2 ,99平3-2-1。
【生活配套】万家邻里在出西门200米左右，生活方便.繁花中心东门100米左右，购物方便，周边配套完善，生活方便。
【房屋品质】小区是由融城置业有限公司开发，物业是金辉物业，无论是物业管理还是房屋质量在相城区都是中上水平。
不足
楼层高绿化多，楼层低采光受影响，楼间距小。采光受影响。
张梦乐
2017-04-21
特色
【轨道交通】小区西门就是地铁4号线 ，88、5、805、816、825路陆慕桥东站下，往西500米左右
【小区户型】97-98平中间户全部朝南，有三房两厅一卫或两卫的，虽然都不通透，但是户型很舒服
【小区设施】穿插于小区绿化中的塑胶跑道、小溪随处可见的纳凉小亭，草坪上还有可供儿童玩耍的设施
【生活配套】从小区西门出去走100米到万家邻里，小区东门直对着繁花中心。
【房屋品质】小区为知名开发商金辉打造的中高端住宅，2014年中交房，房屋很新！全地下车库人车分流
不足
物业过于尽责，会引起业主不必要的麻烦。
吴义敬
2017-09-25
特色
【轨道交通】小区北门是4号线孙武纪念园站 可达活力岛 观前街 火车站 吴中区 可在火车站转二号线
【小区户型】两梯三户94~135平 全明户型南边通透 户型方正 主推94平3+1挑高户型
【小区设施】小区车位充足（1:1） 绿化率37% 小区内有儿童游乐区 亭台 业主活动区 为业主之间交流提供便利
【房屋品质】融城置业有限公司开发 金辉物业 隔音效果好，顶楼地漏专门做了防水防潮
不足
小区位置优越 配套成熟 以至房价过高
账号已注销
2017-04-23
特色
【轨道交通】西门出门20米就是地铁4号线“孙武纪念站”；100米有公交车站，可直达万达、火车站
【小区户型】2梯3户，97平边户带挑高，得房率高，135平有平层跟挑高房，推荐117平户型，北房间挑高
【小区设施】小区带有地上跟地下车位，1：1车位比例，可租可买；小区带有儿童游乐区，健身跑道，绿化面积大
【生活配套】小区自带沿街商铺，菜场、小吃店、便利超市；马路对面50米就是“繁花中心”，出门100米是“万家邻里”
不足
小区高层楼层整体较高，低楼层采光性较差。
丁兰兰
2017-07-19
独立经纪人
特色
【小区户型】主力户型95平米，119平3+1房。135平是四室+一南北通透带挑高。97平三室
【小区设施】小区门口繁花中心。小区配套成熟有2800地下车位，车位比例1:1。绿化率是45%，
【生活配套】出门东边50米是繁花中心，西门走50米是万家邻里中心，华润超市等。
【房屋品质】金辉开发商，房屋品质好，隔音防潮比较好。
不足
楼间距比较小，低楼层采光有影响的。车位紧张
钱斌
2017-04-24
特色
【轨道交通】公交88、5、805、816、825路至陆慕桥东站100米左右。地铁2线-相城大道、4线-阳澄湖中路
【小区户型】两梯三户94㎡朝南中间户，153㎡边户南北通透，房型方正，部分户型挑高。小区划分为普通住宅跟别墅区
【其他描述】项目将规划为以高层为主，部分别墅产品为辅的大型国际化高档居住社区。
【生活配套】商业：万达广场、大润发、中翔小商品市场、家乐福在融侨花园东边方向2公里左右、往东200米繁花中心
不足
小区整体楼层太高且小区绿化太多导致低楼层采光受影响
刘威
2017-03-31
特色
【轨道交通】小区出北门就是地铁4号线孙武纪念馆站；繁花中心，万家邻里门口均有公共汽车站台。
【小区户型】主力户型95平，119平3+1房，135平4+1房通透带挑高；97平3房2厅2卫。
【其他描述】小区人车分离，出行安全系数高。出入小区均需要小区门卡，安全措施做得很不错。
【小区设施】小区配备2800地下车位，车位比例1:1.绿化率42%,小区门口就是康慈健身房。
【生活配套】小区东门是繁花中心，西门是万家邻里中心，华润超市等，购物，买菜方便,北门出去就是4号线孙武纪念馆站。
不足
小区前排前方有高压线，东南方向有一块墓地，容易引起客户的反感。
朱海波
2017-04-05
特色
【轨道交通】小区北门50m处地铁口，4号线孙武纪念园站，各路公交经过此处，交通十分便利。
【小区户型】全明户型，赠送多，93-155平，朝南户型，客厅带阳台，户型方正。
【小区设施】小区配备2800地下车位，车位1：1,小区门口就是康慈健身房，带一个大游泳馆，亭台，配套设施齐全。
【生活配套】生活配套完善，东门口300m繁华中心商圈，西门口200m孙武纪念园，西门口400米华润万家邻里商圈。
不足
小区出行易拥堵，尤其是早晚高峰。
崔肖
2017-02-16
特色
【轨道交通】小区出北门就是地铁4号线站台：孙武纪念园站；繁花中心，万家邻里门口均有公共汽车站台，
【小区户型】30到34栋，45到47栋是2梯4户；主卧，客厅朝南 采光无影响
【其他描述】小区人车分离，出行安全系数高。出入小区均需要小区门卡，安全措施做得很不错。
【小区设施】小区配备2800地下车位，车位比例1:1.小区门口就是康慈健身房，带一个大游泳馆，配备设施齐全
【生活配套】小区东门出去就是繁花中心，西边出去就是万家邻里中心，有华润超市等，购物，买菜方便
不足
小区前排前方有高压线，东南方向有一块墓地，容易引起客户的反感。
江孙
2016-12-12
特色
【轨道交通】出西门200米地铁4号线孙武墓站，出东门400米繁花中心站
【小区户型】135平4+1挑高户型，三房在南，两房在北其中一房挑高，中间两个卫生间
【生活配套】出东门100米繁花中心，出西门150米万家邻里，往东南方向1500米欧尚广场
不足
目前小区边上地铁4号线正在施工，可能路况等等不太完善。没有一个好的学区。
韦盼
2017-04-03
特色
【轨道交通】到达四号线孙武站50米
【小区户型】有93平的三房，117平的三房，135平的四房南北通透，北房间带挑高的，98的中间户，朝南的户型
【其他描述】小区绿化是非常高的，管理严格，地段好。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施非常方便
【生活配套】出门50米就是菜市场，80米就是繁花中心等
不足
小区绿化太大，三楼以下采光都不是很好，都是高层
许家为
2017-02-16
特色
【轨道交通】出门50米即是地铁四号线阳澄湖路出口，交通非常便利
【小区户型】两梯四户，朝南，房子户型比较正气
【生活配套】出小区50米对面就是繁花中心，小区门口商业街有菜场，生活便利
【房屋品质】金辉开发商，房屋品质好，隔音防潮效果好
不足
小区总高24层，低层采光差一点
吕程斌
2016-10-27
特色
【轨道交通】地铁四号线只有50米，门口并且有多条公交线路，5路可到火车站，还有872.827等多站公交站。
【小区户型】【户型】 两梯三户94-152㎡,3至5房创变空间。里边还有别墅区，联排独栋
【其他描述】物业费是2.32/平/月。容积率低，地处活力岛板块，小区成交价在2.1万左右。
【生活配套】繁华中心，地铁四号线都在小区门口。御窑小学离小区只有一条马路之远，菜市场离小区500米左右。
【居民素质】紧靠繁华中心，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%
不足
周边马路较多，商场较多，有点吵闹，并且45,46,47幢紧靠马路
江孙
2017-04-28
特色
【其他描述】相城区zui好的一个地段，靠近市区万达，西门口轻轨站口，高档小区东门既是繁花中心。
【小区设施】小区内有儿童娱乐园，还有溪水边的榭台厅阁，动静分离环境绿化达25%以上，东门口还有康慈健身馆。
【生活配套】小区西门万家邻里中心、孙武墓风景区，以及轻轨4号线孙武墓站，东门就是繁花中心，距万达广场1500米
不足
绿化太好，所以某些特定低层的采光会受到，不小的影响。有些幢的楼间距偏小。
刘桃
2017-04-19
特色
【轨道交通】北门500m处就是公交站台，东面500m处也有公交车站台， 4号线轻轨就在小区北门口
【小区户型】二梯三户94-135㎡, 南北向为主，房间大阳台，主推户型，95平，118平，135平，三种送挑高房
【小区设施】小区45%的绿化率 西门就是孙武公园和华润超市，万家邻里
【生活配套】华润超市西门200米左右 繁花中心东门100米左右 欧尚.万达直线路程1000米左右
不足
楼层高绿化多，楼层低的采光有影响
汪林松
2017-04-05
特色
【轨道交通】北门500m处就是公交站台，东面500m处也有公交车站台， 骑行5min能到2号地铁
【小区设施】小区45%的绿化率 西门就是孙武公园和华润超市 地铁四号线与小区只有200米
【生活配套】华润超市西门200米 繁花中心东门100米 欧尚.万达直线路程1000米
【房屋品质】楼顶与外立面都有防水措施 墙壁内还有隔热层和隔音层
不足
楼层高绿化多，楼层低的采光有影响
薛宝江
2017-03-26
苏州中海物业管理有限公司苏州分公司
特色
【轨道交通】地铁4号线就在北门50米处，公交有827、872、5、808、80、夜4等线路。
【小区户型】全明户型，赠送多，93-155平，朝南户型，客厅带阳台，主卧大。
【小区设施】小区绿化好，有健身房和游泳池，车位1：1。
【生活配套】东门30米繁花中心，西门100米邻里中心，北边500米活力岛小外滩，娱乐、消费、餐饮，应有尽有。
不足
由于周边商场较多，居住人员较多。
账号已注销
2016-12-02
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路路过方便出行，离2号线地铁口2000米，离在建的4号线地铁口近50米。
【其他描述】项目自带东门商业中心，小区出去不远就是虎丘湿地公园，景色超美。不远活力岛，晚上夜色超美。
【生活配套】小区东门口50米是繁花中心商场是集购物、休闲，娱乐。西门口50米就是华润万家超市。
不足
小区西门口50米在修轻轨4号线比较吵，开车回家，下雨天，路面都是泥巴，比较脏。45幢旁边4号地铁在修建，比较吵。
候键
2017-11-20
特色
【轨道交通】小区北门就是4号线孙武纪念园站，东门跟北门有多路公交
【小区户型】小区别墅高层错综，29幢别墅，18幢高层，小户型中间户3房，主推挑高复试户型，还有155的大平层
不足
车位相对不是很充裕的，好多业主车都停在路边的