金辉融侨城解读
郭宝宝
2018-10-28
特色
【轨道交通】地铁4号线孙武纪念园600米
【小区户型】小区有18栋高层组成，30栋到47栋 面积：90㎡三房到154㎡的5房
【其他描述】物业公司：金辉物业管理公司 物业费：2.32元/月/㎡
【生活配套】边上有大型商城繁华中心，苏州大学附属医院平江院区3公里！
【房屋品质】交房时间：2012年-2015年 防水防潮做的很好，房屋品质好!
不足
人车不分流，面积大，总价高
陈毫
2017-02-25
特色
【小区户型】小区分为别墅区 高层住宅区 小区基本都是2梯4户 户型边户是南北通透 中间户是朝南 主推3+1户型
【小区设施】小区有4个门 别墅有独立的门 .小区内有儿童乐场和老人活动中心.景观喷泉 37栋旁边有健身会馆.
【生活配套】小区的东门是自带商业街.前方100米是大型购物中心 繁花中心.北门200米是地铁4号线孙武纪念馆站
【房屋品质】小区是由融侨置业有限公司开发.物业目前融城物业有限公司管理 .知名房产和物业.物业管理非常严格.
不足
小区的都是24层的高楼.楼间距虽大.低层还是有采光影响.小区的房龄比较短.很多业主在装修房子.电梯和公共区域有损坏.后期物业会进行维护
账号已注销
2018-08-20
特色
【轨道交通】小区北门门口西面公交88路50路85路，地铁四号线位于西面50米处的孙武纪念馆往北一站可达活力岛站
【小区户型】两梯四户，边户有119平，117平，94平是一房朝南的，客厅有阳台，北房间挑高！
【生活配套】东边50米繁花中心，西边100米万家邻里以及华润万家。向北200米聚贤路商业街
不足
户型不正气，餐客厅错位。周边没有好的农贸市场，买菜只能去超市！
李侠
2018-08-19
特色
【轨道交通】北门50米地铁4号线，向南3站到苏州火车站。公交线路有827，872，5，808，80，夜4路
【小区户型】小区分为别墅区和普通住宅。两梯三户94平中间户，153平边户，南北通透，户型方正，部分户型挑高。
【生活配套】小区东出门就是繁花中心，集购物，娱乐，参与，培训等一体的大型综合体。南600米万达广场。
不足
小区人口容积率高，车位少
账号已注销
2018-11-05
特色
【生活配套】小区东门对面80米是繁花中心，西门对面200米是华润万家，周边商圈配套特别齐全，生活便利，
不足
小区内车位紧张，有乱停放现象，还有租客太多
许伟
2018-08-19
特色
【小区设施】小区有地上和地下车位配比:1:1.2内有儿童娱乐区健康跑道.健身设施
【生活配套】西门100米邻里中心东门30米繁花中心集餐饮购物娱乐消费一体.北面500米活力岛和小外滩.
不足
紧邻繁花中心地段好总价比较高些
余杨
2018-09-21
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区分为别墅区和住宅区，两梯3户94平中间户，153平边户，南北通透。户型方正，部分户型带挑高。
【生活配套】小区东门繁华中心，集购物、娱乐、餐饮、培训与一体的大型商业综合体。南边就是万达广场。
不足
人口容积率高，车位较少。
账号已注销
2018-11-13
特色
【轨道交通】小区距地铁4号线孙武纪念园站约200米，乘坐地铁出行便利。
【小区户型】1-29号别墅，30-47高层公寓，主力户型99-154平三房四房，公寓楼间距40米左右，采光良好
不足
小区公寓45-47栋距离阳澄湖西湖主干道比较近，白天行车高峰时段有噪音；小区车位不是特别充足，停车有时候比较紧张
周勇
2017-11-16
特色
【轨道交通】出西门往北170米就是地铁4号线孙武纪念园站
【小区户型】1幢到29幢是双拼和独栋别墅，30幢到47幢是高层，主力户型有94㎡，116㎡，135㎡，155㎡。
【其他描述】物业：苏州置悦物业。物业费：高层：2.32元/平米·月； 别墅3.05元/平米·月 。
【生活配套】①小区东门就是繁花中心，西门是万家邻里，华润万家超市。
②沿人民路往南2.6KM是苏州大学一附院
【房屋品质】2012年入住，钢混结构建造，防水、防潮、隔音效果都很好
不足
小区地理位置优越，配套成熟，所以房价过高
徐明洋
2017-04-05
特色
【轨道交通】公交88、5、805，827,872路站台位于小区东100米左右。地铁4号线位于小区西50米
【小区户型】户型有94平，97平，98.52平，117平。132平，155平等。有两梯四户，两梯三户，两梯一户。
【其他描述】小区物业环境很好。物业费：2.32元/月/平方米 容积率：2.20 绿化率：37% 车位：1.1
【生活配套】东边50米繁花中心，西边100米万家邻里，华润万家，北200米聚贤路商业街
不足
30—34 45-47两梯四户有时造成电梯拥挤，耽误时间。金辉的户型相对于合景峰汇有一定差距，客厅餐厅半通透，朝南的房间少。小区以前是个安息堂，可能有的人忌讳这点。
李超超
2018-12-06
特色
【轨道交通】出小区门往北100米到地铁4号线孙武纪念园站，出行方便，门口多路公交直达市区
【生活配套】近繁华中心，开车1公里到相城区人民医院，步行400米有大型菜市场
不足
小区车位比较紧张，，，，
王成
2018-08-15
特色
【轨道交通】1.北门向东300米4号地铁口，直达市区，园区，吴江等地
2.门口有2个公交站台，通市区，园区
不足
不足就是车位紧张，太紧张了
陆百祥
2017-04-20
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路路过方便出行，离2号线地铁口2000米，离在建的4号线地铁口近50米。
【小区户型】融侨城的主力户型为94平的边户，97到99平的中间户，94平边户为3+1带挑高的户型，3房2厅1卫。
【小区设施】小区自带健身会所，游泳池，儿童乐园，配套齐全
【生活配套】小区东门口50米是繁花中心商场是集购物、休闲，娱乐。西门口50米就是华润万家超市。
不足
小区的物业为金辉物业，物业有时过于认真，为业务带来不必要的麻烦，但也是为了业主考虑，情有可原。
王小娟
2017-03-15
特色
【轨道交通】小区就近的地铁站就在北门口200m，4号线孙武纪念馆站，属于大站，各路公交经过此处，交通十分便利
【小区户型】94平4房2厅2卫98平3房2厅1卫97平3房2厅2卫117平4房2厅2卫等南北半通透推荐94平
【小区设施】小区西大门300m就是繁花中心大型商业街，200m有康慈健身运动会所，小区内配有亭台，娱乐休息。
【生活配套】生活配套完善，东门口300m繁花中心商圈，西门口200m孙武纪念馆，400m万家邻里商超
【房屋品质】小区为知名开放商金辉打造的中高端住宅，2014年交房，房屋很新，墙体采用隔热保温墙体，保暖效果好。
不足
户型不方正，楼层高,小区里面绿化多
张金坤
2017-09-16
朝闻道房产
特色
【小区户型】小区主要高层别墅为主，全部朝南户型，户型方正，超大开间利用率高。
【生活配套】出门往西100米就是地铁孙武站，往东100米就是繁华中心大型商场，往南2000米就是万达广场
【房屋品质】房子有金辉地产集团有限公司开发的，采用优质的材料，牢固地基隔音防潮防漏非常好。
不足
小区车位紧张，基本租不到
吴义敬
2017-08-22
特色
【轨道交通】小区北门就4号线地铁口，可达活力岛，可到火车站转三号线 ，可直达观前街
【小区户型】两梯三户94~135平，南北朝向为主，房间大阳台，主推95,118,135平送挑高户型
【其他描述】小区绿化率高达37%，自带游乐设施 还有供住户乘凉的亭子
【房屋品质】小区是融城置业有限公司开发，物业是金辉物业，物业管理和房屋质量都是相城区中上水平
不足
小区各方便配套很好 小区房价有点高！小区绿化率过高，底楼采光有点影响
李华飞
2018-08-16
特色
【小区户型】小区以高层为主，楼间距不是很大，有94㎡，96㎡，99㎡，117㎡，135㎡，155㎡，以及别墅。
【小区设施】小区人车分流，门禁进楼栋，出门即时地铁口，小区中间位置景观带有健身设施，还有网球场。
不足
小区楼间距小，影响采光。
岳王建
2017-12-17
特色
【轨道交通】小区北门50米处，就是交通轨道4号线孙武纪念馆站，公交有872，827，808，80夜4路等多路公交
【小区户型】全明户型，赠面积多，93-155平，朝南户型，客厅有阳台，主卧大。
【小区设施】小区绿化率高，有健身房，和游泳池，车位1：1
【生活配套】小区东门30米繁花中心，西门100米邻里中心，北边500米活力到岛小外滩，娱乐，餐饮，消费，应有尽有
不足
由于周边商场较多，居住人员较多。
刘舟涛
2017-12-04
特色
【小区户型】主力户型95平米，119平3+1房。135平四+一南北通透挑高，97平三房。
【小区设施】小区出门繁华中心，地铁4号线，车位比例1:1，绿化率45.8%。
【房屋品质】开发商金辉物业，采用优质材料打造，隔音防潮牢固，物业管理好品质小区。
不足
低楼层采光差，楼间距太小，紧靠繁华中心上班高峰期，车位紧张。
左海滨
2016-09-07
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路路过方便出行，离2号线地铁口2000米，离在建的4号线地铁口近50米
【其他描述】项目自带东门商业中心，小区出去不远就是虎丘湿地公园，景色超美。不远活力岛，晚上夜色超美
【生活配套】东邻繁花中心商场是集购物、休闲，娱乐。西面就是华润万家超市。北边有多家饭店满足基本生活配套
不足
45幢旁边4号地铁在修建，比较吵
