金辉融侨城解读
杨福昌
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区出北门就是地铁4号线站台：孙武纪念园站；繁花，万家邻里门口均有公共汽车站台，
【小区户型】小区1-29栋是别墅，30-47栋是总高24层高层。主力户型97-99平三房，114-135平4房。
【小区设施】小区内有儿童娱乐园，还有溪水边的榭台厅阁，动静分离环境绿化达25%以上，东门口还有康慈健身馆。
【生活配套】100米繁华中心，华润万家，家乐福超市综合体。
【居民素质】小区自住率高，小3房多以年轻刚需为主，117平到155平多为改善住房，小区品质高，住户素质高
不足
小区车位比较紧张，，，，
吴玉伟
2019-11-14
特色
【轨道交通】出门地铁四号线孙武纪念馆站500米
【小区户型】小区有别墅和高层，两梯3户，总高24层。97-99中间户3房。94.117.131挑高主力户型
【小区设施】活力岛版块较新小区，西进门有地上、地下停车位，车位占比1:1中间位置有花园，凉亭及休闲娱乐设施
【生活配套】距离小区东大门200米就是繁华中心，出西大门就是万家邻里商业中心。
【居民素质】小区80%年龄在30-50之间，基本户主自住，出租很少，90%户主是高素质，高学历人群。
不足
租客入住比较多 小区靠近墓地以及高压线，
于理升
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区的北门和西门有地铁四号线。孙武纪念园站。通往相城市区，吴中和吴江
【小区户型】总有47幢，其中1到29是别墅，30到47是高层。小区楼间距再50米左右，
【小区设施】小区中心有花园，游乐场供业主想用，小区绿化在40左右。
【生活配套】小区门口就说繁华中心，集吃住玩为一体。距离小区2公里有医院。
不足
小区楼间距比较小，高层总高24层，比较高
张玲
2021-01-12
特色
【小区户型】金辉融侨城是高层小区，总高24层，是改善户型有3房（有99平3房1卫，98平3房2），4房和5房
【小区设施】小区内部绿化环境好，有健身器材和儿童娱乐设施 小区中心有公共绿地，小区有喷泉
【房屋品质】小区是金辉物业，管家式服务 小区的绿化率高环境好 出行交通很方便，小区北门口即是4号线孙武纪念站
不足
小区的入住率高 车位比较紧张
周远松
2020-11-27
特色
【小区设施】小区内有花园、观光水池、内部篮球场、健身房等健身场地。
【生活配套】华润城市、繁花购物中心，距离欧尚超市、万达广场2公里。地铁4号线、多条公交线路、西门门口孙武纪念园。
【房屋品质】开盘时间2012年，毛坯交付、建筑质量好、户型方正，得房率90%。
不足
小区绿化高，低楼层夏天会有蚊虫打扰，四楼以下采光受影响，房屋总价过高，车位紧张。
李鹏
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区出北门就是地铁4号线站台：孙武纪念园站；繁花，万家邻里门口均有公共汽车站台，
【小区户型】小区1～29幢是别墅，30～47幢是高层，总高24层，楼间距40米左右，采光可以
【小区设施】小区内有儿童娱乐园，还有溪水边的榭台厅阁，动静分离环境绿化达25%以上，东门口还有康慈健身馆。
【生活配套】100米繁华中心，华润万家，家乐福超市综合体。
【居民素质】小区自住率高，小3房多以年轻刚需为主，117平到155平多为改善住房，小区品质高，住户素质高
不足
小区车位比较紧张，，，，
杨珊珊
2021-06-26
特色
【小区户型】小区1-29栋是别墅，30-47栋是高层，总高24层，楼间距40米，采光可以。
【生活配套】小区边上就是繁华中心和邻里中心，离小学也只有500米。
不足
金辉地产操盘开发，2012年左右毛坯交付，建筑质量好。
陈慧慧
2021-01-29
居帮达房产
特色
【轨道交通】小区出北门就是地铁4号线2a出入口
【小区户型】大面积户型，南北通透，大面积房子可用率非常高住着也比较舒服
【小区设施】小区绿化好，40%的绿化率，小区有多处绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可供小朋友玩耍。
不足
小区东门旁边100米繁华中心，西门华润万家、万家邻里，北面500米左右合景峰汇商业街
马开彪
2020-03-15
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区西门20米地铁四号线孙武纪念园站，10米公交站 出行很方便。
【小区户型】高层99平三房，97-117-131-135平的3+1，153平四房。推荐99平三房
【生活配套】东门出去50米有繁华购物中心，西门出去200米有万家邻里中心，北门出去就是地铁站。生活配套完善。
【居民素质】小区80%年龄在30-50之间，基本户主自住，出租很少，90%户主是高素质，高学历人群。
不足
高层较密集，入住率高，导致车位较紧张。
赵平
2021-04-15
特色
【小区户型】小区有别墅和高层公寓组成，高层是总高24层，两梯3户，楼间距40米左右，采光无遮挡。
【小区设施】小区47幢楼下有儿童活动，健身设施，小区西门出来是公园，广场，晚上很多人在跳广场舞
不足
小区车位紧张！
郭名聪
2021-04-19
易居房友房地产
特色
【小区户型】小区有别墅和高层公寓组成，高层是总高24层，两梯3户，楼间距40米左右，采光无遮挡。
【小区设施】小区47幢楼下有儿童活动，健身设施，小区西门出来是公园，广场，晚上很多人在跳广场舞
不足
小区车位紧张！
陈乾福
2020-12-15
特色
【轨道交通】4号线孙武纪念园地铁站就在小区北门外，8号线(在建)预计2024年年底开通。
【小区户型】小区主推户型为94-98平三室两厅，适合一般改善需求。
不足
采光对于低楼层有一定影响
陆伟
2020-11-15
易居房友房地产
特色
【轨道交通】4号线地铁站孙武纪念园，到达龙道浜和同里，繁花中心周边车辆较多，到达繁花中心500米，出行便利
【生活配套】西门出门就是华润苏果超市，东门出门就是商业中心，西门和北门都有2号线地铁口，出行交通方便
【房屋品质】由金辉地产开发商操盘，2015年左右，毛坯交付，建筑质量好，
不足
绿化多，楼层低的采光有影响
林存彪
2020-03-02
特色
【轨道交通】出北大门100米就是4号线孙武纪念馆站和多条公交站牌，出行非常方便。
【小区户型】小区1-29栋是别墅，30-47栋是总高24层高层。主力户型97-99平三房，114-135平4房。
【小区设施】47栋楼下是儿童活动区，健身设施，小区西门出来是公园。
【生活配套】距离小区东大门200米就是繁华中心，出西大门就是万家邻里商业中心。
不足
小区的位置好入住率高，车位有点紧张，现在单价也过高。
张燕
2019-11-21
北抖找房
特色
【轨道交通】有88,5路公交去市区，园区很方便，近地铁4号线换乘2号线很方便，另外8号线在建设中。
【小区户型】1-29为来联排别墅，30-47总高24层住宅，户型有135平5房，119.94平为南北通，99朝南
【小区设施】东门有会所，里面有游泳池，健身房，台球室等 小区内有儿童乐园，凉亭老年人活动中心。
【生活配套】东门出去50米有繁华购物中心，西门出去200米有万家邻里超市，有保利影城，快捷酒店等，配套齐全！
不足
车位不是很充足 楼栋距窄
账号已注销
2020-09-12
特色
【轨道交通】4号线地铁站孙武纪念园，到达龙道浜和同里，繁花中心周边车辆较多
【生活配套】西门出门就是华润苏果超市，东门出门就是繁花商业中心，西门和北门都有4号线地铁口，出行交通方便
【房屋品质】金辉物业，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音！楼顶与外立面都有防水措施，墙壁内还有隔热层和隔音
不足
绿化多，楼层低的采光有影响
崔恒彦
2020-04-23
芫家房产
特色
【轨道交通】出小区就是地铁4号线孙武纪念园站100米距离，小区周边游多条公交路线，交通便利。
【小区户型】高层99平三房，97-117-131-135平的3+1，153平四房。推荐99平三房
【生活配套】东门出去50米有繁华购物中心，西门出去200米有万家邻里中心，北门出去就是地铁站。生活配套完善。
【居民素质】小区80%年龄在30-50之间，基本户主自住，出租很少，90%户主是高素质，高学历人群。
不足
高层较密集，入住率高，导致车位较紧张。
高泽盛
2019-12-01
特色
【轨道交通】出门50米就是4号线孙武纪念园站。
【小区户型】小区有别墅和高层公寓组成，高层是总高24层，两梯3户，楼间距40米左右，采光无遮挡。
【生活配套】100米繁华中心，华润万家，家乐福超市综合体。
【居民素质】小区自住率高，小三房多以年轻刚需为主，117平到155平多为改善住房，小区品质高，居民素质高
不足
小区单价有点高，车位有点紧张。
王桂林
2019-08-30
特色
【轨道交通】出北大门100米就是4号线孙武纪念馆站和多条公交站牌，出行非常方便。
【小区户型】小区1到29幢是别墅，30幢到47幢是高层，总高24层，楼间距50米左右，5楼以上的采光都可以。
【小区设施】47栋楼下是儿童活动区，健身设施，小区西门出来是公园。
【生活配套】距离小区东大门200米就是繁华中心，出西大门就是万家邻里商业中心。
不足
小区的位置好入住率高，车位有点紧张，现在单价也过高。
牛雪生
2019-08-30
特色
【小区户型】小区有别墅和高层，两梯3户，总高24层。97-99中间户3房。94.117.131挑高主力户型
【小区设施】小区带有地上跟地下车位，1：1车位比例，可租可买；小区带有儿童游乐区，健身跑道，绿化面积大
【生活配套】万家邻里在出西门200米左右，生活方便.繁花中心东门100米左右，购物方便，周边配套完善，生活方便。
【房屋品质】房子有金辉地产集团有限公司开发的，牢固地基隔音防潮防漏非常好
不足
小区高层楼层整体较高，低楼层采光性较差。
