苏安新村解读
徐志豪
2021-08-01
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区正门出去就是东环路，左转20米是苏安站台，多条线路停靠，如快9，10路，89路
【小区户型】小区户型在40平到60平，一梯两户，一梯四户，两房朝南和，南北户型也有，
【小区设施】小区车位约有5000户左右，车位比1比1.5小区北有凉亭，娱乐场所，生活十分舒适，
【房屋品质】小区多为拆迁小区，房龄在80年左右，新苏安在2000年左右，
不足
小区房龄比较老，比较破旧，排列比较复杂，车位比较紧张
代启林
2021-07-03
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，一梯四户，南北通透，主推40-50小户型两房，60-80小三房适合投资需求
【其他描述】部分房龄新的带独库，有物业费，其他房屋无物业费。
【小区设施】小区里面有两个小公园，靠近护城河还有一个大公园，适合小孩和老年人玩耍和活动。
不足
老旧小区，车位相对紧张一点
华点点
2018-12-10
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区以50~60平的小户为主，多层6层的房子，楼幢密集，底层采光差
不足
小区配套成熟，楼幢密集入住率高，车位比较紧张，早高峰晚高峰出行拥堵
许传云
2017-03-28
我爱我家房地产
特色
【小区户型】主要户型为50平左右2房，其他的40平左右1房，70平左右3房，有一梯2户，一梯3户，4户，总高6层
【生活配套】小区内苏安路北面131幢附近有幼儿园，幼儿园边上有公园，40幢附近有菜场，苏安路两边有餐饮和银行。
不足
房龄老，旧，无自行车库
唐玉军
2017-06-07
安居客N+
特色
【小区户型】41平方南北一室一厅，51平方南北2房，70平方南北通透3房，81平方3房
【居民素质】老苏州人，新苏州人，出租占比比较大，居民年龄本地人60岁，外地人40岁左右
不足
房龄比较老，小区比较大
王雪艳
2021-12-23
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，南北通透，主推小户型，54平两房一厅一卫为主力户型，适合刚需
【其他描述】小区物业费一年72块钱
【居民素质】小区老人，小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
因为小区是老小区，地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用
潘永明
2021-11-16
光嘉房产
特色
【轨道交通】小区离苏安公交站台150米，在此可乘坐10路东线公交4站，6路公交3站，219路公交4站到火车站
【小区户型】小区主要分为一梯两户，一梯三户和一梯四户，54平两房，50平左右的小两房适合上班族过度。
【小区设施】小区周边配套设施齐全，小区里面也有凉亭，夏天解暑的好去处
【生活配套】出门800米左右大润发超市，万科美好广场，，吃喝住行非常便利
不足
小区目前全部是地上车位. 车位不足. 且只租不售. 租赁价在每月100到120元之间.小区墙面有老化脱落现象发生.需要物业重新粉刷.
符景涛
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区西门出了小区门口就是东环，门口200米有公交站台，小区出门左转200米上东环，去往吴中
【小区户型】户型在40平到60平，一梯二户、一梯三户、一梯四户都有，两房潮男和南北方户型。
【小区设施】小区中心有900平米广场，靠近31幢34幢，广场有儿童滑滑梯跷跷板等。有凉亭，是夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区因为建造较早，生活配套很方便，小区内部有菜市场，自己水果店，小区内部主干道两边有一些小餐馆
【房屋品质】小区为多层拆迁小区，老的房龄80年左右，新苏安2000年左右，房子比较老旧
不足
老小区，外面人流量比较大，有些拥堵
王昊
2021-07-02
轩若房地产
特色
【轨道交通】小区正门出去就是东环路，左转20米是苏安公交站台，多条线路停靠（如快9、10路、89路等）
【小区户型】户型在40平到60平，一梯二户、一梯三户、一梯四户都有，两房潮男和南北方户型。
【小区设施】小区车位约有5000左右，车位比1：1.5。小区北有凉亭，娱乐休闲场所。生活十分舒适！
不足
小区为多成拆迁小区，房龄在80年左右，新苏安在2000年左右
鲍东清
2021-09-14
特色
【轨道交通】距离苏安新村公交车站50米。公交站台10多条公交线路经过，10路.168路，168路可换乘地铁一号线
【小区户型】小区有175幢，主力户型是两房，45到60平两房。适合养老和过度，多层总高6楼和7楼。
【小区设施】小区内部有小公园，健身设施场地，花园中有走廊小亭子，夏季傍晚消暑的好去处……
不足
小区房龄比较老，比较破旧，车位比较紧张，
刘五丽
2022-06-02
特色
【小区户型】主要为40平到60平户型一梯三户，一梯四户，两房朝南和南北房户型
【生活配套】出门800米左右大润发超市，万科美好广场，，吃喝住行非常便利
不足
小区绿化缺乏管理，有待提升
方香军
2021-08-21
易居房友房地产
特色
【轨道交通】距离苏安新村公交站100米，89路980路10路512路等等可以直达市区 苏州中心 吴中 相城
【小区户型】小区以50~60平的小户为主，多层6层的房子，楼幢密集，底层采光差
【小区设施】小区中心有一个足球厂大的公园，公园周边设有儿童滑梯，荡秋千等娱乐设施，很多小朋友放学在此地玩耍交朋友
【生活配套】小区苏安路两边全部都是小吃店，出门700米是万宝广场和大润发超市
不足
小区配套成熟，楼幢密集入住率高，车位比较紧张，早高峰晚高峰出行拥堵 车位紧张
汪文聪
2021-08-12
久合盛房产
特色
【轨道交通】小区西门出了小区门口就是东环，门口200米有公交站台，小区出门左转200米上东环。
【小区户型】小区主力户型在40到60平左右的二室一厅，一梯两户或者一梯三户，一梯四户，也都有，主卧朝南
【小区设施】小区中心有900平米广场，靠近31幢34幢，广场有儿童滑滑梯跷跷板等。有凉亭，是夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区因为建造较早，生活配套很方便，小区内部有菜市场，自己水果店，小区内部主干道两边有一些小餐馆。
不足
小区是老校区，房龄老，楼栋排序比较复杂。
李晓
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区西门出来就是东环路 左转50米就有公交站台 多路公交线路经过如219路 812路 89路等
【小区户型】共175幢，主力面积40到60平，适合过度和养老，多层总高6楼，楼间距35米
【小区设施】小区设施】小区车位比1:1.5，大概有5000个左右。小区北区设有凉亭、休闲娱乐场所。生活十分惬意。
【生活配套】向南1000米有万宝广场，集购物，娱乐，餐饮为一体。苏安路是一条商业街，银行，宾馆都有
不足
老小区 没有人车分流 早高峰有些堵车
李猛
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区正门出去就是东环路，左转20米是苏安公交站台，多条线路停靠（如快9、10路，89路等）
【小区户型】小区户型多为50-60两室一厅，70-80三室一厅，一梯两户三户为主
【小区设施】小区北区有全领活动空间，也有健身器材，休闲凉亭，南区有中心广场，适合溜娃
【房屋品质】小区为多层拆迁小区，老的房龄80年左右，新苏安2000年左右。
不足
小区房龄较老，比较破旧，排列比较复杂，汽车位紧张
周元庆
2021-07-23
特色
【小区户型】户型在40平到60平，一梯二户、一梯三户、一梯四户都有，两房潮男和南北方户型。
【小区设施】小区车位约有5000左右，车位比1：1.5。小区北有凉亭，娱乐休闲场所。生活十分舒适！
【房屋品质】小区为多成拆迁小区，房龄在80年左右，新苏安在2000年左右
不足
老旧小区，车位相比较紧张一些
王昭耀
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区北门出门左转100就有公交站台 ，800米左右东环地铁口一号线，早晚高峰期会稍微有点拥堵
【小区设施】小区共175幢，主力面积40到60平，多层总高6楼，楼间距35米，采光好。
【生活配套】小区北门出门800米左右大润发超市，万科美好广场，非常便利
不足
小区为多层拆迁小区，老的房龄30年左右，新的房龄20年左右。
王福贵
2021-07-22
特色
【小区户型】小区户型多为50-60平的两室一厅，70-80的三室一厅，一梯两户三户为主。
【小区设施】小区里面有两个小公园，靠近护城河还有一个大公园，适合小孩和老年人玩耍和活动。
【生活配套】小区因为建造较早，生活配套很方便，小区内部有菜市场，自己水果店，小区内部主干道两边有一些小餐馆
不足
车位紧张，形成乱停乱放。
单思禹
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区正门出来就是东环路，出门40米就是公交站，多路公交线路经过。
【小区户型】小区户型多为50-60平的两室一厅，70-80的三室一厅，一梯两户三户为主。
【小区设施】小区中心有900平米的广场，广场有儿童滑梯等，有凉亭等等。
不足
老小区，外面人流量比较大，有些拥堵。
张雷雷
2020-05-08
苏州舍得房产
特色
【轨道交通】距离东环路苏安新村站公交站台有200米，此处有十多条公交路线，10路168路可换乘1号地铁线路
【小区户型】共175幢，主力面积40到60平，适合过度和养老，多层总高6楼，楼间距35米，采光无敌
【小区设施】向南999米有万宝广场，共三层，集购物，餐饮为一体。苏安路是一条商业街，贯穿苏安新村。
【生活配套】东环路向南1公里，就是大润发商圈，内有各种娱乐项目，生活用品，品牌折扣等。
【居民素质】老苏州人，新苏州人，出租占比比较大，居民年龄本地人60岁，外地人40岁左右
不足
小区房龄比较老，环境不好，车位紧张
