第五元素解读
董娜
2019-03-24
左邻右舍
特色
【小区户型】在卖刚需型户型比较多，面积60、84、96、116户型，三房户型116、126、135、164四房
【小区设施】小区内有网球场，西门口有喷泉一般在周六周日开放，自带儿童游乐场，开放式游泳池
【生活配套】小区北门口出门300米华润万家、方州邻里中心就在门口，商业一条街，地铁六号线，五号线
【居民素质】基本都是自住为主，入住率高达85%，租户少，邻里和谐
不足
房龄较老，外观旧，车位比较紧张
赵野
2019-06-28
特色
【小区户型】小区一共21幢楼盘，9幢和18幢是非住宅，户型方正，有一房、两房、三房、四房
【小区设施】小区内部有花园，凉亭、有篮球场，网球场，车位配比为1:0.8，车位有地上和地下车位！人车分流！
【生活配套】五百米内有方洲邻里中心，华润万家，新街口商业街！体育公园
不足
在建的新小区都在5年以内，本小区的劣势就是楼龄较长，10年左右，车位不足
周伟
2019-01-14
德居房产
特色
【小区户型】小区多为2梯四户，主力南北通透户型，一房60平较少，120平三房两卫，140平四房两卫。
【小区设施】小区内有老年社区活动中心，儿童娱乐场所，网球场，篮球场，方便业主业余活动。
【生活配套】小区北门外是新街口商业街，有菜场，向北100米是方洲邻里中兴，华润万家等。
【房屋品质】上海中华企业建设，品质质量过硬，防水效果好，顶楼不存在漏水情况。
不足
小区房龄有点老，车位不是很足。
沈超
2018-09-21
特色
【小区户型】小区多为两梯三户，两梯四户，1房58-81,2房84-115,3房115到148，四房160平以上。
【小区设施】小区9号楼是社区活动中心，小区北门口有篮球场和网球场，适合年轻人运动娱乐，有200平池塘可供观赏。
【生活配套】小区北门口就是自带的商业街，50米就是新街口商业街，150米就到方洲邻里中心和华润万家，生活方便。
【房屋品质】上海中华企业建设，房屋质量坚固，品质好，厚度大，目前楼面暂无裂痕，顶楼少有漏水情况。
不足
小区车位配比为1:0.85，因此较为紧张。
马东方
2018-10-28
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】交通便利，津梁街公交站台300米路线有2路6路100路148路直达苏州科技园区
【小区户型】小区总共21栋高层，户型分别为59，84，96，116，122，135，164平，122户型比较正气
【小区设施】小区绿化率40%，自带篮球场网球场，小区车位1：0.8比较紧张
【生活配套】北门200米新街口商业街，500米方洲邻里中心，紧邻方洲公园600米
不足
小区车位不足，开辟了部分绿化改成车位
汤敬
2018-11-04
特色
【小区户型】小区总共21栋楼，出门新街口，1房602房80-1053房110-1404房150-160
【小区设施】小区有儿童兴趣班，篮球场，绿化率40，锻炼设施齐全
【生活配套】出北门就是新街口商业街，内有地下菜市场，小吃。华润万家也近在咫尺，九龙、儿童医院直线距离2000米
【房屋品质】房子也有10年了，除了看着有点旧，房屋质量很好，没有出现裂纹的情况
不足
车位有点紧张，小区稍微有点小，房龄有点老
杨建明
2018-12-03
特色
【小区户型】小区主要以两梯三户、两梯四户为主，户型面积段从59平到166平方，一房到四房都有。
【小区设施】小区内设有篮球场、儿童游乐场、另设有小区活动室可供业主下棋、喝茶等等。
【生活配套】出小区北门口20米就是新街口综合商业街（餐饮、娱乐、购物），步行50米可到达华润万家大型购物超市。
【居民素质】主要以自住为主，租客比较少，入住率高达85%以上，居民素质高，邻里相处和谐。
不足
车位配比不充足，比较紧张。
金晨阳
2018-11-18
特色
【小区户型】小区主要以倆梯三户、俩梯四户为主，户型面积段从59平到166平方，涵盖一房到四房
【小区设施】内设有篮球场、儿童滑滑梯、另设有小区活动室可供业主下棋、喝茶
【生活配套】北门紧邻新街口商业街集餐饮、娱乐购物于一体，步行50米可到达华润万家大型购物超市
【居民素质】主要以自主为主，租客少入驻率高达80%以上。居民素质高，邻里相处和谐
不足
小区车位不足，比较紧张
周燕青
2018-08-27
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，主力南北通透大户型，一房60平较少，120平三房两为主力户型，140平四房两卫。
【其他描述】出小区就有大型商城，门口就是街区，西边200米就有公园，生活娱乐都非常方便！
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，，可以供小朋友玩耍
【生活配套】西南方向1千米即是虹口足球场，娱乐设施齐全，小朋友玩耍的好去处，有很多市民锻炼、运动氛围特别好。
【房屋品质】开发商恒大，品质有保障，近马路一排装真空玻璃，隔绝噪音效果非常好。
不足
地上车位目前还是比较少的，小区以外的人比较多，还是要管控一下。
钟敬
2019-07-27
易居房友房地产
特色
【小区户型】这个小区总共20栋房子，总高25层，主推大户型，120平三房两卫户型，165平四房两卫户型
【生活配套】小区地段优越，出门就是商业街，超市，邻里中心，奥体就在小区南面，100米
不足
小区车位相对紧张一些，不过前不久刚刚改造出近200个车位，目前还在改善中
苟发进
2018-11-28
特色
【小区户型】小区总共21幢楼 主要以两梯三户两梯四户为主 户型面积段从59平到166平 涵盖一房到四方
【小区设施】小区自带篮球场 健身场地 设施齐全 绿化率40%
【生活配套】北门出门就是新街口商业街 500米方洲邻里中心 华润万家 600米方洲公园
【房屋品质】房龄10年左右 看上去有点旧 质量很好 没有裂纹的痕迹
不足
小区车位不足 比较紧张
郑若明
2018-11-08
特色
【小区户型】小区主要以两梯三户、两梯四户为主，户型面积段从59平到166平方，涵盖一房到四房
【小区设施】内设有篮球场、儿童滑滑梯、另设有小区活动室可供业主下棋、喝茶
【生活配套】北门口紧邻新街口商业街集餐饮、娱乐、购物于一体，步行50米可到达华润万家大型购物超市
【居民素质】主要以自住为主，租客少，入住率高达80%以上，居民素质高，邻里相处和谐
不足
车位配比不充足，相对紧张
余峰
2018-10-15
特色
【小区户型】小区主要是两梯三户和两梯四户。户型分为59㎡84㎡116㎡121㎡135㎡和164㎡，户型通透居多。
【小区设施】小区内有老年社区活动中心、儿童娱乐场所、网球场和篮球场。方便小区住民业余活动。车位比1:0.85。
【生活配套】北门出门新街口商业街，步行500米方洲领里中心和华润万家，小区南面地铁六号线在建。
【房屋品质】中华企业开发，品质质量过硬，防水效果好，楼顶不漏水，隔音棒，地下室防潮。
不足
车位1:0.85，相对较为紧张，小区建筑有一定年代，装修大多要换。
陆敏健
2017-11-15
特色
【小区户型】小区以高层为主，总共19幢，楼间距大，小区整体绿化率高。户型以两房和小三房为主，适合刚需群体
【其他描述】小区自住率高，达到60%以上，绿化率55%。是周边小区较高的，近期成交均价27000/平
【小区设施】小区9号楼是社区活动中心，小区北门口有篮球场和网球场，适合年轻人运动娱乐。
【房屋品质】小区开发商是上海的中华房产，2008年到2010年陆续交付，外墙采用隔音材质，地下室有防水层。。
不足
小区入住人群多，车位紧张，周边没有地铁。
姚峰
2018-10-17
特色
【小区户型】小区主要以两梯四户为主，户型有：59平，84平，116平，135平，164平，楼间距在60米左右
【小区设施】小区自带篮球场，滑滑梯等活动场所小区里面有800平的活动场所
【生活配套】小区北门10米就是商业街，距离华润万家50米，距离5号线100米，往北300米就是星洲学校
不足
小区房龄老，外面看起来比较老
王永胜
2017-08-16
特色
【轨道交通】交通便利，出门公交站，在津梁街上，2,6,47,100,148路公交站 直达苏州科技园，CBD。
【小区户型】主推户型以两室，三室为主，面积80-136平方米，中高层，楼间距大，采光无影响。
【小区设施】车位多，1：0.8.小区绿化高，环境幽雅，居住舒适，内部有健身，儿童游乐设施，可供居民免费使用。
【生活配套】周边配套设施完善， 离华润万家300米，紧邻南施公园，配有篮球场，健身设施，饮食购物方便
不足
2007年建设，稍显老旧。
孙亚玲
2018-08-04
左邻右舍
特色
【轨道交通】小区东门就是公交站台，直通市区，小区西北900米为南施街地铁一号线
【小区户型】一居室户型面积为60-65平方米，二居室户型为75-111平方米，三居室户型为116-145平方米，
【小区设施】小区自带篮球场，生鲜配送中心，儿童娱乐设施等等。
【生活配套】小区北门口是新街口商业街，有各色美食店包括生鲜菜场，斜对面有方洲邻里中心，吃喝玩乐购一应具全
不足
车位紧张：小区共有车位约1377个，车户比为1：0.6。
账号已注销
2018-09-30
特色
【小区户型】小区为二梯三户型，为通透二三四房。主要推146平通透四房二厅二卫户型，适合改善需求，适合三代同住。
【生活配套】向北700米是华润万家、方洲邻里中心等商场。内有电影院、酒店、儿童乐园等，合适全家活动与就餐、娱乐。
【居民素质】小区租户多，住户以三代同住为主，老人小孩较多。会有老人帮忙照看小孩，居住氛围很深厚。
不足
租住人员也较多，门口人员车辆流动较多，老人小孩需注意避让，物业应该加强管理。
李超
2018-10-07
特色
【小区户型】小区19幢，楼间距大，整体绿化率高，户型以两房和三房为主，两梯三户和两梯四户。
【小区设施】小区9号楼是社区活动中心，北门口有篮球场和网球场，适合居民运动和娱乐。
【房屋品质】开发商是中华房产，外墙采用隔音材质，地下室有防水层。
不足
小区相对较老，车位比较紧缺。
账号已注销
2018-10-10
特色
【小区户型】都是高层，面积有59平米、84平米116平米、121平米135平米、164平米、采光总体还是不错的
【生活配套】小区北门出门就是新街口商业街，华润万家还有方洲邻里中心，南面就是在建的地铁6号线，购物、出行极其方便
不足
小区房龄比较老，外观旧
