- 中航樾园
- 30908 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉山路866号
- 苏州苏航置业有限公司
- 中航物业管理有限公司
小区概述
- 中航樾园小区位于吴中区木渎板块，由苏州苏航置业有限公司开发，于2018年竣工，小区楼龄较新；小区共有98栋楼，容积率为1.08；户型为3-4居室，户型面积约117㎡-167㎡，主力户型为140㎡-167㎡的4居室，适合改善置业型人群；小区绿化率为37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套齐全，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率达37%，环境较好。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行不方便；
- 小区楼间距较小，采光略受影响。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1068米
步行至地铁
138个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.1km有木渎地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民轨交出行不大方便；距离小区约297m有寿桃湖公园东公交站，该站途经664路公交车，方便居民公交出行；临近小区约1.2km有玉山路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
8.0
28个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约575m有金山浜幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.6km有金色小学，该小学是公立小学；距离小区约1.7km有江苏省木渎高级中学(新校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源一般。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为37%，小区有游泳池，供业主夏天时游泳；小区有儿童戏水区和儿童娱乐场地，旁边有休息区，设有桌椅供业主休息；小区西边有绿地广场，绿树绿植景观层次丰富，花草种类繁多；小区楼栋被低矮的植被围绕，道路和草坪干净整洁，没有明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格，建筑品质高；外立面由米黄色的涂料和面砖组成，防水、防潮做的很好；小区楼龄较新，整体保持较好，目前没有老化现象。
楼栋分布
小区共有98栋楼，容积率为1.08；户型为3-4居室，户型面积约117㎡-167㎡，3房户型面积约117㎡，4房户型面积约140㎡-167㎡；主推户型为140㎡-167㎡的4居室，适合改善置业型人群。
出入口
小区有1个出入口，西南门位于寿桃湖路附近，人车都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1611户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.08
社区总设施
- 小区花园；
- 绿地广场；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理严格细致，物业设备齐全，能够及时解决居民的日常报修，物业人员会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，及时维护配套设施，夏天来临前会打扫干净游泳池；保洁人员工作认真，能够每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾，对小区公共区域进行消毒，保持环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，保安24小时在小区内巡逻，居民居住安全有保障；小区采用封闭式管理，大门均设有电子门禁，外来人员不能随意出入，需要在业主授权下或进行实名登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，并与110联网。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中航物业管理有限公司。
物业费用
- 2.43元/㎡/月
车位
- 共785车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约641m有奥特莱斯，方便居民逛街购物；距离小区约367m有联华超市(金山南路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约402m有土灶台地锅鸡地锅鱼(木渎店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约1.4km有苏州和康中医医院，居民就医比较方便；距离小区约605m有吴中区木渎文洁诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约310m有福顺药房(金沙湾店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有金色农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.7km有平安银行(苏州木渎社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约324m有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.4km有金山公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.5km有苏州图书馆(金色分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.6km有苏州市公安局吴中分局木渎派出所，方便居民处理日常纠纷问题。
休闲娱乐
距离小区约841m有金逸影城(影视中心店)，方便居民看电影；距离小区约571m有红枫舞厅KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约220m有long龙健身(金沙湾店)，方便居民健身锻炼。
中航樾园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
31114元/㎡
0.02%
02-18
31125元/㎡
0.04%
02-25
31116元/㎡
0.03%
03-03
31054元/㎡
0.2%
03-10
30968元/㎡
0.28%
03-17
30839元/㎡
0.42%
03-24
30732元/㎡
0.35%
03-31
30706元/㎡
0.08%
04-07
30697元/㎡
0.03%
04-14
30785元/㎡
0.29%
04-21
30895元/㎡
0.36%
04-28
30908元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
34000元/㎡
3.26%
2023-07
33828元/㎡
2.77%
2023-08
33214元/㎡
0.47%
2023-09
33373元/㎡
0.66%
2023-10
32589元/㎡
4.14%
2023-11
32499元/㎡
3.77%
2023-12
31354元/㎡
7.7%
2024-01
31077元/㎡
11.04%
2024-02
31122元/㎡
10.38%
2024-03
30732元/㎡
12.01%
2024-04
30900元/㎡
11.17%
2024-05
30908元/㎡
9.96%
中航樾园问答
中航樾园周边小区房源
中航樾园同区域房源推荐