- 新港名城花园
- 40914 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 狮山路277号
- 苏州新创建设发展有限公司，苏州高新地产集团有限公司
- 苏新美好生活服务股份有限公司
小区概述
- 新港名城花园位于虎丘区狮山板块，小区于2003年竣工，是由苏州新创建设发展有限公司，苏州高新地产集团有限公司开发建设，小区总建筑面积约190000㎡，容积率约1，约有67栋商品房住宅，小区内户型有2-6居室，户型面积约90㎡-234㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约46%，植被生长茂盛，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约46%，植被生长茂盛，环境较好；
- 距小区约484m是龙湖狮山天街，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石化加油站(塔园路站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
415米
步行至地铁
204个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约467m是狮山路地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约316m是馨泰花园北公交站，该站停靠39路、42路和317路等公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约399m是兴隆桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.5
小学
8.8
初中
8.8
53个
附近幼儿园
25个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有苏州高新区名城三之三幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区522m左右有苏州高新区狮山实验小学校，是一所公立小学。距离小区692m左右有南京大学苏州附属中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化覆盖率为46%，小区内部有花园，种植着各类花草，修剪的比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以黄色和灰色为主色调，给人的感觉较为舒适；建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约190000㎡，容积率约1，约有67栋商品房住宅，小区内户型有2-6居室，户型面积约90㎡-234㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区北门位于狮山路277号附近；东门位于狮山路277号附近；南门位于虎丘区高新路1216号附近；地上停车场（二）位于狮山路277号附近；北2门位于狮山路265号附近；西2门位于狮山路277号附近；停车场位于狮山路282号附近；地上停车场位于狮山路277号附近；地上停车场（一）位于狮山路277号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1308户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 活动中心；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体不错，会定期对大型机电设备进行维修保养。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 苏新美好生活服务股份有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共442车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面120.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.6
12个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区484m左右有龙湖狮山天街，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区591m左右有华润万家(苏州塔园店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有明基医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区486m左右有高新区狮山街道馨泰社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区312m左右有九州大药房(玉山店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区746m左右有索山农贸市场，居民买菜方便。距离小区254m左右有中国银行(苏州名城支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区537m左右有中国移动(玉山路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区355m左右有漫时光影咖(狮山龙湖店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区510m左右有音乐符号KTV(龙湖狮山天街店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
新港名城花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
41289元/㎡
0.1%
02-18
41146元/㎡
0.35%
02-25
41107元/㎡
0.09%
03-03
41081元/㎡
0.06%
03-10
41013元/㎡
0.17%
03-17
40995元/㎡
0.04%
03-24
40957元/㎡
0.09%
03-31
40854元/㎡
0.25%
04-07
40809元/㎡
0.11%
04-14
40809元/㎡
0%
04-21
40914元/㎡
0.26%
04-28
40914元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
44424元/㎡
2.6%
2023-07
44264元/㎡
1.7%
2023-08
44118元/㎡
0.09%
2023-09
43005元/㎡
4.24%
2023-10
41571元/㎡
8.06%
2023-11
41324元/㎡
10.82%
2023-12
41199元/㎡
13.27%
2024-01
41282元/㎡
12.43%
2024-02
41087元/㎡
12.6%
2024-03
40957元/㎡
9.46%
2024-04
40914元/㎡
7.7%
2024-05
40914元/㎡
7.82%
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