- 樾碧花园
- 18363 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴中路818号
- 苏州迅和置业有限公司
- 江苏苏南万科物业服务有限公司
小区概述
- 樾碧花园位于吴江区城北板块。该小区于2018竣工，是由苏州迅和置业有限公司开发建设，小区总建筑面积约275795 m²，容积率2.8，小区共有15栋住宅楼，由小高层和高层组成。目前小区主力户型以93㎡左右的三房和134㎡左右的四室，小区绿化率为35%，环境较好，适合刚需和改善型型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区距地铁站较近，居民出行较为方便。
缺点- 小区周边有工厂，略有吵闹；
- 小区内车位不足，车位较为紧张。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1068米
步行至地铁
78个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便较为便捷，距小区约1.1km是清树湾地铁站，途经轨交4号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区200m左右有运西实验初中公交站，途经712路、7120路联中路西线和7120路清阳路东线等，公交线路较多，居民出行方便快捷；距小区约2.4km是尹山湖立交，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.8
34个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
距小区约300m有青橙溪源幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园； 距小区约1.4km还有东湖剑桥幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1km是南京师范大学附属苏州石湖实验小学，是一所公办小学；距小区约1.2km是吴江经济技术开发区花港迎春小学，是一所公办小学；距小区约300m是吴江经济技术开发区江陵实验初级中学，是一所公立中学；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
9.4
环境概况
小区内有400㎡左右的塑胶跑道，方便业主空闲时间运动健身使用；而且小区绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为中式庭院的建筑风格，小区外立面采用了米黄色的防水漆和状红色的面砖构成，色彩饱和度较强，而且防潮耐腐性较强，小区于2018年竣工，房龄较新，并且物业维护工作也做比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约275795 m²，小区共有15栋住宅楼，由小高层和高层组成。目前小区主力户型以93㎡左右的三房，南北通透，环境较好，适合刚需和改善型型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区南门位于兴中路北附近，此出入口行人车辆均可通行；东门位于兴中路附近，此出入口行人车辆均可通行；停车场位于兴中路附近，此停车场仅供小区居民使用，不对外开放；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2916户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 大堂；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业公司拥有国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业，物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区是封闭式小区，安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，定时还会对小区内进行巡逻；每栋楼都有单独的门禁系统和楼栋管家，外来人员需持门禁卡或在业主的授权下才能进入楼栋，大大的提高了安全性；小区安保系统与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司苏州分公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约900m是伟业迎春商业广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近还有很多超市，距小区200m左右有樾碧超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区约500m有雅晟私房菜馆和拾玖·融中餐厅等，深受周边居民喜爱；整体来看小区周边商业配套较为完善，居民生活较为便利。
医疗资源
小区距大型医疗机构较远，约5.7km是苏州市吴中人民医院，是一家二级甲等医院，居民日常就医便捷度较低；距小区1.6km左右是社区卫生服务城南街道红庄站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约500m左右有海王星辰健康药房，距小区约900m还有红树湾药房和四季健康药房等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区3.2km左右有商贸城农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜较为便捷；距小区约3.2km还有欢乐番茄菜市场，周边居民买菜十分方便；距离小区1.7km左右有苏州银行和中国邮政储蓄银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区900m左右有中国电信营业厅和中国移动营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.7km左右有东湖公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.7km还有渔乐公园(东湖钓鱼园)，公园是一座生态休闲的市级公园，公园内的水景较为美观，空气较为清新，是居民闲暇时的好去处；距小区约1.8km是东湖港北阅览室，馆内书籍比较齐全，摆放也比较整齐，可以闲暇时间来此看书，丰富知识。整体来看小区公园较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区500m左右有苏州万达影城，年轻人看电影很方便；距小区1.5km左右有麦8时尚量贩KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区400m左右有紫韵瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；此外距离小区约1.7km有足浴按摩SPA，可作为缓解疲惫的去处。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
樾碧花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18387元/㎡
0.54%
02-18
18458元/㎡
0.39%
02-25
18414元/㎡
0.24%
03-03
18410元/㎡
0.02%
03-10
18409元/㎡
0.01%
03-17
18375元/㎡
0.18%
03-24
18363元/㎡
0.07%
03-31
18350元/㎡
0.07%
04-07
18339元/㎡
0.06%
04-14
18332元/㎡
0.04%
04-21
18336元/㎡
0.02%
04-28
18363元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20138元/㎡
8.08%
2023-06
20651元/㎡
2.41%
2023-07
20127元/㎡
2.65%
2023-08
20346元/㎡
1.68%
2023-09
19809元/㎡
4.31%
2023-10
19189元/㎡
7.42%
2023-11
18572元/㎡
9.53%
2023-12
18091元/㎡
10.57%
2024-01
17930元/㎡
11.18%
2024-02
18429元/㎡
8.35%
2024-03
18363元/㎡
8.52%
2024-04
18363元/㎡
8.85%
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