樾碧花园解读
王甜
2022-04-03
优巢房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，距离地铁四号线就一公里左右，交通便利。
【小区户型】小区是万科和碧桂园联合开发，一共15幢，6幢高层，9幢电梯洋房。高层复式是俩梯八户，洋房一梯两户。
【小区设施】小区内部有儿童娱乐场所，塑胶跑道，小花园，健身器材。
【生活配套】小区南面200你是花园里商业中心，万达影院，超市，餐饮都有。
【房屋品质】小区由万科开盘，2018年交房，近马路一排是真空玻璃，隔音效果好。
不足
停车位略显不足，小区租客多，群租整租都有。
王松豪
2022-05-23
链好嘉房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线只有1.2公里，左右出行方便。
【小区户型】小区主要是高层洋房结合三防较多。
【小区设施】小区中心有健身设施以及花园凉亭散步的跑道什么都有。
【房屋品质】小区是万科的物业碧桂园的开发商整体的质量还是比较好的。
【居民素质】里面的租户很少，基本上都是自助业主较多，整体小区环境优美。
不足
小区的保安态度不是很好。
陆霞
2021-08-15
好房课代表
特色
【轨道交通】小区距4号线清树湾站1.3公里，小区东南门就是运西实验初中公交站台，712路，7120路交通出行方便
【小区户型】小区是万科和碧桂园联合开发，小区共15栋，六幢为高层，还有九幢为电梯洋房，主力户型83平米与93平米
【小区设施】小区内有塑胶跑道，小花园；儿童娱乐设施和健身器材，
【生活配套】小区边上就是花园里商业中心，有大型苏杭超市及万达影城，多个蔬菜瓜果超市。
【房屋品质】由万科和碧桂园联合操盘，小区交房时间在2018年10月到12月，近马路一排装双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
小区物业费偏高，税费较高
刘雪花
2021-06-13
优巢房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，通往各个地方火车站，吴中吴江市区向北有四号线地铁站，清树湾站
【小区户型】小区是万科和碧桂园联合开发的，一共15幢，六幢高层的九幢电梯洋房
【小区设施】校区内部有儿童游乐园，老人健身器材400的塑料跑道，多个凉亭
【生活配套】小区南面是自带商业综合体，花园里万达电影院，离永旺四公里，蔬果生鲜超市
【居民素质】小区本地居民多，素质较高
不足
小区物业费偏高，房子不满两年，税费较高，小区离地铁远一点
王俊杰
2021-06-04
好房课代表
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，通往各个地方火车站 ，吴中 吴江市区，向北有4号线地铁站清树弯站
【小区户型】小区由万科和碧桂园联合开发的，一共15幢，6幢是高层，9幢洋房，主力户型83和93平的三房楼间距宽
【小区设施】小区内部有儿童游乐园，老人健身器材，400的塑料跑道，多个凉亭
【生活配套】小区南面是自带商业综合体，花园里，万达电影院，离永旺4公里，蔬果生鲜超市
【居民素质】小区本地居民多，素质较高
不足
小区物业费偏高，房子不满两年税费较高
周海娟
2021-08-13
问家房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线清树湾站600米。交通便利，门口就是57路504路等多路公交。交通非常便利
【小区户型】樾碧花园有小户型90平精装高层，107平精装洋房，94平毛坯复式（10#、14、15、）三种户型。
【小区设施】小区内有400米的塑胶跑道，小花园，儿童游乐园，健身器材。
【生活配套】小区边上就是花园里商业中心，有大型苏杭超市以及万达影城、KFC等，基本的商业配套十分方便
不足
小区物业费偏高，小区离地铁远一点
祝二懂
2021-10-24
璟屋之家
特色
【轨道交通】小区门口是公交站台，通往苏州市区及火车站，距离地铁4号线清树湾站约为1000米
【小区户型】小区共有15栋房子，其中9栋为电梯洋房，6栋为高层，主要户型有83平和93平的三房。
【生活配套】小区南面约200米，是花园里商业综合体，万达影院，蔬果生鲜超市
不足
物业费较高，小区租户较多
张晓林
2021-06-01
朴邻房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，距离地铁四号线清树湾站1.5公里。
【小区户型】小区是万科和碧桂园联合开发的，一共15幢，6幢高层的；9幢电梯洋房
【其他描述】小区是万科物业认真负责，物业费3.2元每平每月
【小区设施】小区内有塑胶跑道，小花园；儿童娱乐设施和健身器材，
不足
小区离地铁远一点，小区新 租客多
任帅帅
2021-07-15
链好嘉房产
特色
【小区设施】小区内部设有连廊观景台里面适合夏天乘凉的好地方。内部还设有小朋友玩乐的地方滑梯 健身器材齐全
不足
小区内部目前没有人车分流
褚贵昌
2020-04-30
正信房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推94平上下复式适合刚需，120平三房两厅两卫，140平四房两卫适合改善
【小区设施】小区人车分流，地下车位充足 1:1小区中心有一个儿童游乐园
【生活配套】小区周边自带商业街，包括5公里范围内覆盖了，迎春商业中心，苏杭超市，邻里中心等大型购物中心
【房屋品质】本小区由万科集团 碧桂园集团 两家强强联手开发打造 于2016年建造至2018年年底交付
【居民素质】改善户型，高素质人群，2018年批量交房80%为苏州本地人
不足
小区目前周边配套尚未成熟，商业大多还在建设当中，且不满两年购房缴纳税费就要多些
账号已注销
2022-05-23
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站出行非常方便，距离地铁四号线就1公里左右，交通非常便利。
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施，还有健身器材凉亭董一系列娱乐设备。
【生活配套】小区南面200米就是花园里商业中心万达影院，超市餐饮，小区1公里就是吾悦广场，可满足日常等一系列
【房屋品质】小区有万科开盘2018年交房近马路一排，是真空玻璃隔音效果非常好。
【居民素质】本小区自住比较多，居民素质也比较高。
不足
小区停车位不足配套设备不齐全小区物业费偏高等
周亚泉
2022-05-23
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交站台，通向各个火车站，向西北800是，有4号地铁清树湾站，
【小区户型】小区万科跟碧桂园联合开发的，由6栋高楼跟9栋洋房组成，一共15栋楼
【小区设施】小区内部儿童娱乐设施，老人休闲娱乐等场所
【生活配套】小区西边自带综合体商圈花园里，离永旺也就4公里，蔬果生鲜超市
【居民素质】小区本地居民较多，整体素质都是比较高，
不足
不足就是物业费偏高，访客不好进
账号已注销
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，东南门是运西实验公交站台，离4号线清树湾站1.3公里！
【小区户型】小区为万科和碧桂园联合开发的，一共有15幢房子，其中6幢高层，主要分布在东侧以及北侧，9幢电梯洋房
【小区设施】小区内部有儿童游乐园，老人健身器材，400米的塑料跑道，多个凉亭！
【生活配套】小区南面自带商业综合体，花园里，万达影院，离永旺4公里左右，蔬果生鲜超市！
【房屋品质】由万科和碧桂园联合操盘，小区交房时间在2018年10月到12月，近马路一排装双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
小区是万科物业，物业费比较高，离地铁口稍远些
蔡永培
2021-05-06
特色
【轨道交通】日常出行公共交通十分便利，距离地铁清树湾站1.2公里，另有726路公交车通达吴江主城区。
【小区户型】目前洋房是一梯两户，高层两梯四户，小户型90到93平的高层，107平及以上为洋房，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平绿地，绿植覆盖高，同时配备了滑滑梯，跷跷板等儿童游乐设施，小朋友放学后都在这边玩。
【生活配套】距离花园里邻里中心300米，距离新城吾悦邻里广场1.2公里，餐饮、电影院、药店等配套都有。
【房屋品质】由品牌开发商万科操盘，18年交付其中带装修的装修标准1200元/㎡，近马路一排真空玻璃，隔音好。
不足
停车位略显不足，车辆不够停，有待物业调整解决。
马惠珍
2022-02-22
特色
【轨道交通】小区出门向西五百米就是地铁四号线清树湾站，通往苏州站，同里古镇……
【小区户型】小区分为洋房和高层，高层分为平层和复式。高层的复式为两梯八户，洋房一梯两户，楼层间距合理设计。
【小区设施】小区4幢和7幢楼下有供小孩娱乐的设施，车位配比为1：1，小区内部采用人车分流的方式
【生活配套】向西1千米为4号线清树湾站，可直达苏州市中心火车站。向西500米是即将建成的3层大型购物广场。
不足
小区有点大，只有两个门出入，上下班有点拥挤
账号已注销
2022-05-24
特色
【轨道交通】距离清树湾地铁站大概1000米左右，小区门口就有公交站台，交通十分便利
【小区户型】小区是万科和碧桂园一起开发的，总共15幢，有6幢高层，9幢洋房。
【房屋品质】樾碧花园2017年交房，现在刚刚满两年，小区是由碧桂园万科开发，万科的物业，环境安保都比较高
不足
里面租客比较多。。。
肖琴
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区出门500m左右就是地铁四号线清树湾地铁站，通往同里古镇苏州站都很方便。
【小区户型】小区一共有15栋房子，有六栋是高层，九栋是电梯的洋房。
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，老人健身器材，400米塑胶跑道。
【生活配套】小区边上就是花园里商业中心，有大型的苏杭超市，以及万达影视城，KFC，基本配套都有。
【房屋品质】小区由万科和碧桂园联合操盘，小区交房时间在2018年10月~12月。
不足
小区高层得房率不高，小三房各个房间面积都偏小。
李梦强
2022-05-30
特色
【轨道交通】门口就是公交站，距离地铁四号线红树湾一公里。
【小区设施】小区设施完善有儿童游乐场，小花园以及健身器材，车位充足。
【房屋品质】由万科和碧桂园联合操盘，靠马路采用了隔音玻璃，2018年交房，环境很好。
不足
新小区装修比较多，出租比较多。
孙国博
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区出门500米就是地铁四号线青树湾地铁站，通往同理古镇苏州站！交通很方便。
【小区户型】小区是万科和碧桂园联合开发，小区共15栋，六幢为高层，还有九幢为电梯洋房，主力户型83平米与93平米
【小区设施】小区内有400米橡胶跑道，小花园，儿童娱乐设施，健身器材，多个凉亭等等！
【生活配套】小区边上就是花园里商业中心，有大型苏杭超市以及万达影视城，KFC，基本配套超市蔬菜。
不足
本小区本地居民较多，老人儿童，素质比较高一些！
李金辉
2021-07-05
朴邻房产
特色
【小区户型】小区高层分都是90平方平层小三房和复式94平方的四房洋房基本是107平3/2/2适合刚需采光好
【生活配套】小区门口就是两个便利店超市，小区隔壁就是花园里邻里中心
【房屋品质】2018年交房，简约风格装修，隔音效果好，外立面石材外立面
【居民素质】小区主流是客户是年轻人为主，综合素质高，以自住为主
不足
小区配套不是很齐全门口没什么沿街门面，物业费也高
