非凡环秀湖花园解读
账号已注销
2019-12-18
特色
【轨道交通】小区与地铁2号线无缝对接，骑河路站与富翔路站，坐地铁1站路到高铁北站，开车1.5公里上中环高架
【小区户型】小区共分三期，户型有82/89/99/108/120/133/146平，均是高层住宅，楼间距大采光好
【生活配套】小区自带15万方商业，距离圆融时代广场商业中心地铁1站路，满足生活需要。
【房屋品质】目前一期大部分已满2年，二期还不满，三期刚刚交房，房子隔音好，都是采用双层隔音玻璃。绿化达70%。
不足
周边配套目前已有政府正式文件规划，但还不够成熟，大部分房子不满2年税费高。
濮林峰
2020-03-19
特色
【轨道交通】东侧为澄阳路，往南即中环北线。临近高铁北站，西侧地铁2号线，交通便利。
【其他描述】物业：2.26元/平/月
物业公司：华新国际
【小区设施】小区车位配比充足，整个地下一层都是停车位。一期二期中间为中央公园，一期二期均有游乐设施。
【生活配套】临近圆融生活广场，吾悦广场和朗诗蔚蓝广场。小区内有小型超市解决日常所需。
不足
目前配套欠缺，生活不是太方便
王运旭
2021-10-18
特色
【小区户型】主要户型82.86.89.95.109.132.146.平这几种户型，都是高层住宅，楼间距大
【小区设施】三期在地面上，一期，二期，都是架空的，人车分流，安全性高
不足
周边生活配套设施不齐全
王亚坤
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区南门向西500m，为地铁二号线富祥站。小区南门往南1.5km高铁北站 ，东门往南两公里中环北线
【小区户型】小区一期1到10栋，二期11到16，三期21到29栋，4-5-6栋边户为湖景房，小区主推89边户三房
【小区设施】内部有跑道。儿童游乐场，生活超市等等，
不足
小区配套在建，目前使用不了，
李龙飞
2020-06-08
特色
【轨道交通】东侧澄阳路，往南即中环北线。临近高铁北站，西侧地铁2号线，交通很方便。
【小区户型】环秀湖均为两梯三户，中间户是2室两厅一卫，边户是三房两厅一卫，共分三期，一期二期全部已经交房并满两年
【小区设施】小区车位配比充足，整个地下一层都是停车位。一期二期中间为中央公园，一期二期均有游乐设施。
【生活配套】临近圆融生活广场，临近伍悦广场和朗诗蔚蓝广场。小区内有小型超市解决日常所需。
不足
目前来说配套还欠缺，生活不是太方便。
任志雨
2021-09-19
芫家房产
特色
【小区设施】小区一二期采用人车分流，三期不是的，内部绿化率37%，小区小孩子玩的比较多
【居民素质】小区多为房东自己住的小区环境很好，居民素质普遍比较高，出租人不多
不足
入住率不高，小区附近空地比较多
潘帅光
2020-09-01
特色
【轨道交通】小区与地铁二号线无缝对接，地铁一站路到高铁北站，开车1.5公里上中环北线高架，可直达苏州各区！
【小区户型】小区主推82，89，108平。然后小区绿化是整个高铁新城绿化最好的，小区环境优美，宜居住
【小区设施】小区车位配比比较充足，整个地下一层都是停车位，小区采用挑高三层设计，人车各行其道，真正的人车分流。
【生活配套】一期内有生活超市，蔬菜店，理发店，粮油店满足基本生活要求，小区南一公里就是圆融广场，欧德福超市。
不足
小区周边配套不成熟，租客较多，挑高设计，步行出行不方便，三期建筑密度过大，楼间距没有一期二期宽舒！
魏晓龙
2020-05-23
特色
【轨道交通】东侧澄阳路，往南即中环北线。临近高铁北站，西侧地铁2号线，交通很方便。
【小区户型】环秀湖花园一期总高30层左右，二期18层，三期30层左右，主力户型89平三房两厅一卫，146平四房两
【小区设施】小区车位配比充足，整个地下一层都是停车位。一期二期中间为中央公园，一期二期均有游乐设施。
【生活配套】临近圆融生活广场，临近伍悦广场和朗诗蔚蓝广场。小区内有小型超市解决日常所需。
不足
目前来说配套还欠缺，生活不是太方便。
潘荣华
2021-08-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等设施，小朋友放学后可以在此玩耍
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
王成忠
2021-08-14
特色
【生活配套】小区南边有圆融广场和高铁站和君悦广场，朗诗邻里中心，门口就是地铁站，小区内有生活超市等，生活比较方便
不足
小区业主租客多，商业不多！
刘毅
2020-09-11
特色
【轨道交通】地铁2号线富翔路站和骑河站就在小区楼下，出行非常方便，小区北边就是即将建成的太东快速路，通达全城
【小区户型】均为高层建筑，主力户型为82-146平米的中小户型为主，楼间距充足，采光良好。
【小区设施】小区内部有塑胶跑道，儿童游乐场，生活超市，母婴店等，运动，小孩玩耍，生活用品购买方便。
【房屋品质】小区由非凡置业开发，毛坯交付，户型方正，绿化率35%，物业是华新国际物业，品质不错。
不足
小区周边配套不太齐全，租客比较多。三期建筑密度大，楼间距没有一二期那么宽舒。
陈倩
2020-04-05
特色
【轨道交通】小区与地铁2号线无缝对接，骑河路站与富翔路站，坐地铁1站路到高铁北站，开车1.5公里上中环高架
【小区户型】环秀湖是一个比较适合居住的小区，周边配套逐渐完善，主要户型为两室两厅一卫，三室两厅一卫，三室两厅两卫
【生活配套】小区自带15万方商业，距离圆融时代广场商业中心地铁1站路，满足生活需要。
【房屋品质】目前一期大部分已满2年，二期还不满，三期刚刚交房，房子隔音好，都是采用双层隔音玻璃。绿化达70%。
不足
周边配套目前已有政府正式文件规划，但还不够成熟，大部分房子不满2年税费高。
钟秋燕
2019-10-11
特色
【轨道交通】地铁：二号线骑河站步行510m，2号线富翔路站525m 高铁北站，通向全国各地。
【小区户型】小区户型有82.89.108.120.133.146.平南北通透，小区均为高层楼间距大采光无敌。
【小区设施】小区采用独特3层设计，真正的人车分流，小区5幢和6幢之间有儿童游乐场和篮球场
【生活配套】小区南边1公里左右有圆融广场，欧德福超市，电影院，品牌服装
【居民素质】小区以业主住户为多，小，中，老年人在一起居住，生活非常和谐。
不足
小区配套还不是很齐全，新小区税费高，靠近高铁，单价比较高
高仙游
2020-04-21
特色
【小区户型】小区主推82，89，108平。然后小区绿化是整个高铁新城绿化最好的，小区环境优美，宜居住
【小区设施】小区车位配比充足，整个底地下一层都是停车位，采用挑高三层独特设计，人车各行其道，真正实现“人车风流”
【生活配套】小区南边一公里商圈：欧德福超市，圆融时代广场，大润发超市，
【房屋品质】目前一期满二，二期不满二的，三期刚交的房，房子隔音很好，都是采用双层隔音玻璃，
不足
小区居住人群大部分都是租户，周边配套未齐全，生活不是很方便
陆一千
2020-03-23
芫家房产
特色
【轨道交通】环秀湖一期南出口为二号线富祥站，二期西出入口，为骑河站首末站。出行便利
【小区户型】环秀湖一共有三期，一期1-10幢，二期11-16幢，三期21-29幢，南北朝向
【小区设施】篮球场，儿童娱乐设施，车位充足，绿化率高
【生活配套】环秀湖往南一公里，圆融广场。欧德福超市！
【房屋品质】目前环秀湖一期满二年，二期今年6月份满二年，三期刚刚交房，隔音效果好。
不足
小区入住率不高，目前两边规划还未成熟，生活不是特别便利。
罗岩朝
2021-08-23
星链房地产
特色
【小区户型】环秀湖花园主推户型 三期86小三房，二期89小三房 适合刚需。
【小区设施】小区有运动健身跑道，环二期一圈 环境好，儿童乐园。
不足
周边配套不成熟、交通不是很方便。
账号已注销
2019-11-25
特色
【轨道交通】小区临近骑河站和富翔站，出行便利，距离地铁二号线骑河站400米，出口在小区的北边和南北
【小区户型】小区户型有82.89.108.120.133.146.平南北通透，小区均为高层楼间距大采光无敌。
【小区设施】小区道路采用三层独特设计，人车各行其道，真正实现“人车分流”，杜绝安全隐患。
【生活配套】小区南边1公里商圈：欧德福超市，圆融时代广场，大润发超市。
【居民素质】小区以业主住户为多，小，中，老年人在一起居住，生活非常和谐。
不足
小区周边配套不全，租客比较多
王岩磊
2020-04-11
晟行
特色
【轨道交通】距离地铁2号线骑河站100米、交通便利、出行方便、距离高铁北站站1公里
【小区户型】环秀湖花园分为三期，一期10幢，二期6幢，面积：82、89、109、119、133、146。
【其他描述】物业：新华国际物业公司物业费：2.26/平/月容积率：1.3占地面积：280000平方米绿化率：70
【小区设施】10幢后面有一个篮球场，篮球场后面是个大型的儿童游乐场，适合带小孩子游玩，绿地率占70%。
【生活配套】小区内设有15万方商业体，基本能满足业务日常所需。外部高铁北站附近有圆融广场，朗诗邻里中心 欧得福超市
不足
周围配套还未完善 正在建设中
霍中利
2020-03-23
特色
【轨道交通】东侧澄阳路，往南既中环北线，临近高铁北站，西侧地铁2号线交通很方便；
【小区户型】均为高层建筑。主力为82-146平米的中小户型为主。楼间距充足，采光良好，
【小区设施】小区车位比较充足，整地下一层都是停车位，一期二期均有游乐设施‘’‘’‘’
【生活配套】南侧一公里处为圆融广场，提供家乐福，影院，餐饮，休闲，教育等一站式服务。
不足
目前来说配套还欠缺、生活不是太方便
杜武汉
2019-11-03
安居客N+
特色
【轨道交通】小区距离二号线富翔站大概400米左右，距离骑河站300米左右，向南一公里就是高铁北站，交通方便
【小区户型】小区一期二期主户型82，89，108，119，132，146平，都是高层住宅，楼间距大采光不受影响
【小区设施】小区采用三层道路独特设计，真正的做到人车分流，在五栋和六栋之间有健身和娱乐设施和社区超市
【生活配套】小区南面一公里左右有圆融时代广场，欧德福超市，电影院，品牌服装，可满足餐饮，娱乐等
不足
小区周围配套还不算完善
