小区绿化率约30%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区内有休闲广场，配有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境比较好。

小区建筑整体风格简洁大方，外立面由橘黄色和白色涂料刷制而成；楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用。

小区于2014年竣工，共有36栋楼，由高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有60㎡-122㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有5个出入口，西门位于文荟苑路东侧；入口位于文荟苑路附近；停车场位于蔺谊路附近；东门位于文荟苑路西侧；停车场位于文荟苑路附近。

小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，帮助居民维修马桶，燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

普惠商业广场距离小区约2.2km，居民平时购物逛街很方便；世纪华联超市(永庆路店)距离小区约810m，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；正宗淮南牛肉汤(文荟苑路店)距离小区约117m，距离小区近，居民外出用餐方便。

车坊人民医院距离小区约804m，居民就医比较方便；苏州工业园区车坊社区卫生服务中心距离小区约820m，居民一些轻症可来此诊治；江南大药房(普惠路店)距离小区约125m，居民买药问诊非常方便。

车坊农贸市场(83号店)距离小区约2.1km，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；苏州银行(车坊支行)距离小区约1.3km，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动(东方文荟苑)距离小区约172m，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

斜塘街道车坊社区居民委员会距离小区约134m，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；图书馆距离小区约1.2km，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。

TTKTV距离小区约1.6km，居民平时唱歌娱乐方便；健康盲人推拿距离小区约2.3km，居民周末时间可以来这里按摩，可以有效缓解工作疲劳；千人健身(林泉街店)距离小区约1.1km，居民可来此运动、健身。

对于年轻的单身人群来说，建议选择60㎡左右的2居室，可以轻松满足二代人居住，小区周边交通便捷，方便上班出行；对于家庭成员比较多的购房者来说，建议选择122㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，可以满足三代人居住，居住舒适度较高。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售；小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。

对于单身的上班族，可以与人合租60㎡左右的2居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用也比较低，而且周边交通便捷，出行很方便；对于家庭租客，建议选择122㎡左右的3居室，房间充足，也可以满足3代人居住。

小区内健身娱乐设施比较齐全，天气好的时候，方便居民带小孩在小区内玩乐；小区周边交通便捷，各项配套设施都比较齐全，居民无论日常出行还是生活购物都比较方便；小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活；小区邻里之间相处和谐，居民的居住体验良好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，大部分都是本地人，能够较好的维护小区环境卫生和氛围；小区内中年人居多，大多为上班族；小区内也有较多3代同住的家庭，有的老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好。