绿地江南华府解读
账号已注销
2020-07-31
特色
【小区户型】小区分高层和洋房 高层面积有93 98 112 125 136 143 洋房面积有115 136
【小区设施】小区配备公共后花园，健身场所，凉亭，现地面车位200个左右
【生活配套】小区配有超市，乒乓球台，活动中心，距离人民广场站2公里，第九医院3公里
【房屋品质】房子是由国企绿地控股开发的，18年19年交付，外立面真石漆耐用
不足
小区不足就是产证不满2年
王波贤
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区往北1公里是地铁4号线，人民广场站，贯穿整个苏州，可以到达观前街，
【小区户型】小区分为洋房和高层！南北通透！主要有洋房大三房，四房户型！115平三房两卫！136平四房二卫！
【小区设施】小区中心有小孩滑滑梯和跷跷板等娱乐设施，围着洋房一圈有小区的漫步跑道！小朋友可以在此玩耍
【生活配套】小区向北1公里是吴江万宝广场，华邦，恒业三大商业，主做中高端商业，知名品牌，大润发、星巴克、一应俱全
不足
目前小区的不满2年价格高，毛坯交付的房子，出租房多
李金怀
2020-07-24
天弘
特色
【小区户型】小区主要以总高6层和总高11层洋房为主，主力户型133平和136平四房两卫。少量高层，小户型居多。
【小区设施】小区总户数3974户，车位配比1：1.1，人车分流，绿化率45%。
【房屋品质】小区少量高层精装交付，深色系统装。洋房全部毛坯交付。
不足
小区内大部分毛坯交付，装修时间不定，噪音困扰是少不了的。
徐建中
2019-11-11
鼎耀房产
特色
【轨道交通】地铁4号线 公交717 718 710 路线距离300米内
【小区户型】面积为115平135平170平 98平 112平131平 124平楼间距50米 采光充足
【小区设施】庞杨路与中山南路交汇处，分别有3处是小凉亭和休闲活动区域 停车位3926个
【生活配套】万宝广场，华邦国际，苏州第九人民医院都在2公里范围内
不足
目前有大部分业主正在装修，可能幻境卫生有点影响。后期物业会维护好。
李伟杰
2020-06-29
纯亿房产
特色
【小区户型】小区分洋房和高层，毛坯交付95+125+115+136平均价2万，隔壁精装修均价2万100+115平
【生活配套】小区西200米芦荡湖公园，南200米实验初中.
【房屋品质】开发商国企绿地控股，19年交房，
不足
证不满两年，交易税费高，隔壁有精装价格和本小区毛坯一样，性价比高，可以找我了解
彭荣宗
2020-05-11
丰诺房产
特色
【小区户型】最东边5栋和最北边5栋是高层 中间部分都是电梯洋房和叠加的产品 1～3栋是统装 其余都是毛胚交付
【小区设施】小区内部有塑胶跑道 儿童乐园 健身器材 小区是人车分留
不足
都是产证刚办的都不满2年 税会高点
李优优
2019-08-14
安居客N+
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层！南北通透！主要有洋房大三房，四房户型！115平三房两卫！136平四房二卫！
【小区设施】小区中心有小孩滑滑梯和跷跷板等娱乐设施，围着洋房一圈有小区的漫步跑道！小朋友可以在此玩耍
【生活配套】小区向北1公里是吴江万宝商业广场，共五层，复一是大润发超市，二楼三楼服装商业配套，四楼饭店！非常齐全
【房屋品质】房子是有国企绿地控股开发！17年毛坯交房！外立面真石漆！经久耐用不掉皮
不足
目前小区的不满2年价格高，毛坯交付的房子，出租房多
秦佳浩
2020-11-22
特色
【轨道交通】距地铁2公里，周边多路公交线
【小区户型】高层面积98-112-125-133-143，洋房115-136
不足
小区产证未满两年 税较高
陈平
2019-10-01
汇屋房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，外圈为高层，内圈为洋房和复试户型，125至133平为改善型户型，98平为刚需户型
【小区设施】小区内设有儿童游乐园和老年活动中心，方便小区业主的业余时间娱乐
【房屋品质】由大牌开发商绿地控股操盘，2018年开始交房，交房标准为高层精装洋房毛坯，近马路一排采用真空玻璃隔音
不足
小区周边商业配套尚未完善
李妮娜
2019-09-28
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，有18和28.高层，11和6层洋房，建筑面积98-170平，楼间距大
【其他描述】物业是绿地自己的物业（永绿）物业，物业费在1.9元，
【小区设施】在小区南进门20米，2幢与3幢之间有儿童游乐设施，设备齐全
【生活配套】小区外圈自带商业配套，衣食住行
不足
人车未全部分流而行，
苏周
2020-10-24
特色
【小区户型】小区主要户型有高层93平98平112平125平136平143平，洋房115平133平135平136平
【房屋品质】房子是有国企绿地控股开发的，18年 19年毛坯交付，外立面真石漆，耐用
不足
目前小区不满2年，毛坯交付，出租房多
刘昌川
2019-11-14
特色
【小区户型】小区共52幢四周的是高层，中间的是洋房组成的，高层主要面积是98和125，洋房主要115和131
【小区设施】小区采用人车分流模式，洋房周围是一条漫步跑道，中间是儿童的滑滑梯跷跷板等娱乐和健身设施
【生活配套】小区向北1千米是吴江人流量最大的万宝财富广场，吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】开发商为世界500强的香港绿地！真石漆外力墙面，经久耐用！自持物业！
不足
小区刚交付，装修人数较多，白天有点吵，不满二
许春燕
2020-05-02
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层，中间是洋房，一圈是高层，高层以98平，125平户型为主；洋房以115平和136平
【房屋品质】小区是由国企绿地集团开发的，2018年，2019年毛坯交付，外立面真石漆，经久耐用
不足
小区比较大，上下班高峰，小区大门口偶尔会拥堵
陈华龙
2019-07-18
特色
【轨道交通】距离地铁4号线吴江人名广场站2千米，距离吴江汽车站3千米，出行异常方便！
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层是93，99，112125平户型，洋房115和136平户型！
【生活配套】距离万宝商场1千米，吃，喝，玩，乐一条龙服务！距离菜市场1.5千米，生活异常方便！
【房屋品质】本小区是世界五百强绿地集团开发，房屋质量有保证，分毛坯和精装，户型方正！
不足
小区交房时间不长，入住率不高，学校一般！
潘小刚
2019-09-03
特色
【轨道交通】距离地铁4号线人民广场站只有2000米，距离吴江汽车站2000米。出行比较方便
【小区户型】小区分为中间洋房和边上高层，洋房有115平和136平，高层有93平，99平，112平，125平。
【生活配套】小区向北1000米是万宝，华邦国际商圈，负一楼的大润发超市，地上为商业综合体.
【房屋品质】该小区为世界500强企业绿地集团开发，绿地物业，房屋品质有保证，口碑很好的。
不足
小区交房时间不长，入住率不高。出租的比较多，不满二税费比较高。
账号已注销
2020-01-07
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层，主力户型为洋房115平he136平。
【小区设施】小区中心有儿童滑滑梯和跷跷板等儿童活动中心。
【生活配套】小区北侧一公里是万宝商业广场，吃喝玩乐购都非常方便。
【房屋品质】房子是由香港绿地控股开发、2017年毛坯交付，外立面是真石漆，经久耐用。
不足
小区毛坯交付，不满二，租户较多。
汪良
2019-01-05
奥林房产
特色
【轨道交通】小区北门有公交站台，720路公交站台，距离地铁4号线2公里左右。周边都是主干道，比较通畅。
【小区户型】一期高层为133平，三房两厅三卫户型。洋房为136平三房两厅两卫户型
【小区设施】小区一期有儿童娱乐广场，包括滑滑梯，跷跷板，堆沙池等，有健康步道，二期有健身设施，包括吊环，双杠等
【生活配套】往北800米为万宝广场，往南200米为芦荡湖湿地公园
【居民素质】小区租户比较少，业主本地人群比较多，相对来说素质不错
不足
小区边上两公里内暂时没有大型菜场
江慧慧
2019-11-28
特色
【小区户型】主力户型，刚需98平和125平，改善型主要是133平和136平，户型都方正，基本都三开间朝南。
【生活配套】小区南边200米就是芦荡湖湿地公园，西边900米第九人民医院，北边2500米万宝财富生活广场。
不足
小区交房时间较晚，产证不满二，税费多点。
汪文举
2019-07-21
信源行房产
特色
【小区户型】小区有一梯两户和一梯三户的，大部分南北通透户型，135户型不错，洋房社区，适合改善
【小区设施】小区中心有900平绿地，适合小朋友玩耍，还配备漫步跑道，适合居住
【房屋品质】有绿地大公司开发，品质不错，大部分毛坯交付，小区体量大，四千户左右！
不足
小区体量庞大，后期物业管理会比较麻烦！地面没有车位必须到地下。
漆勇林
2019-08-25
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层，洋房的面积为115平三房两卫和136平四房两卫，南北通透
【小区设施】小区中心有儿童滑滑梯和翘翘板等娱乐设施，洋房区域采用人车分流
【生活配套】向北一公里是吴江商业财富广场，西边有芦荡湖湿地公园和吴江体育场，隔壁就是笠泽中学
【房屋品质】国企绿地控股集团开发，外立面采用真石漆，经久耐用
不足
小区不满两年，税费高，毛坯交付
