金辉融侨城解读
李武
2020-10-29
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区出北门就是地铁4号线2a出入口，公交车站5/80/805/827/872夜4路等公交车
【小区户型】小区高层为24层，主推99，135户型，99户型是3房1卫，价格实惠刚需房，135为5房2卫改善房
【小区设施】小区绿化高，40%的绿化率，小区有多处绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可供小朋友玩耍
【生活配套】小区东门旁边100米繁华中心，西门华润万家，万家邻里，北边500米左右合景峰汇商业街，
不足
小区车位不足，车位比例1：0.97，先经过物业调整，车位有所缓解，
叶小霞
2021-07-22
苏州元泰房地产营销策划
特色
【轨道交通】地铁二号线相城大道四号线阳澄湖中路站点位小区西500m处 ，小区东门100米公交88.5.805直达
【小区户型】金辉融侨城一共46幢房子 30幢别墅 16幢高层 ，主力户型有九十九平的三房一卫九十七平的三房两卫
【房屋品质】小区在2012年3月份开盘的，入住时间是2012年的6月份，开发商是苏州本土的开发商苏州融侨置业
不足
小区车位比较 紧张
张俭冬
2021-04-13
苏州步檤房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区北门出门就是四号线2a出入口，公交车站5/80/805/827/872等公交车。
【小区设施】小区绿化率高可以达到40%，小区有多出绿地，更有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，为老人小孩提供闲暇好去处
【生活配套】小区东门出门20米就是大型商业综合体繁花中心，小区西门30米到达万家邻里超市，搭配保利影院 快捷酒店
不足
绿化率较高，树木花草比较多。车位相对紧张
樊加忠
2020-11-27
北抖找房
特色
【轨道交通】4号地铁线孙武纪念园站可到龙道浜和同里，地铁口100米，周边繁花中心路段车比较多，高峰期比较拥堵。
【小区户型】小区1～29幢是别墅，30～47幢是高层，主要分为3个面积段101-136平米 143-151平四房
【小区设施】小区内有两个凉亭，一个在东南角一个在中间，小区绿化率也比较高。
【生活配套】距离 500米 家乐福超、大润发、家乐福、30万方城市综合体—繁花中心、中翔小商品市场
不足
小区边户地段比较繁华比较吵，喧闹的地段潜力空间大。
胡宇航
2020-12-19
北抖找房
特色
【轨道交通】小区出北门就是地铁4号线2a出入口，公交站5/80/805/827/872/夜4路等公交车
【小区户型】小区1-29栋是别墅，30-47栋是高层，总高24层，楼间距40米，采光可以。
【小区设施】小区绿化好，40%的绿化率，小区有多处绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可供小朋友玩耍。
【生活配套】小区东门旁边100米繁华中心，西门华润万家、万家邻里，北面500米左右合景峰汇商业街
不足
小区车位不足，车位比例1：0.97,先经过物业调整，车位有所缓解。
郭冬
2021-04-04
易居房友房地产
特色
【轨道交通】4号线孙武纪念园地铁站就在小区北门外，8号线(在建)预计2024年年底开通。
【小区户型】小区高层为24层，主推99，135户型，99户型是3房1卫，价格实惠刚需房，135为5房2卫改善房
【小区设施】小区内有花园、观光水池、内部篮球场、健身房等健身场地。
【生活配套】华润城市、繁花购物中心，距离欧尚超市、万达广场2公里内。
不足
车位不是很充足， 车位紧张
许军
2020-04-27
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】出小区门口就是地铁4号线孙武纪念园站距离100米，还有在建的8号线地铁，周边交通便利，出行方便。
【小区户型】小区有别墅和高层，两梯3户，总高24层。97-99中间户3房。94.117.131挑高主力户型
【小区设施】47幢楼下有儿童游乐场，门口有健身房，游泳池。出门就是公园
【生活配套】出门100米4号地铁口.万家邻里.繁华中心100米大型购物中心
【居民素质】小区80%年龄在30-50之间，基本户主自住，出租很少，90%户主是高素质，高学历人群。
不足
小区绿化率高，低楼层夏天会有蚊虫打扰，4楼一下采光受影响，车位紧张，总价过高
江登华
2020-07-02
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】出门50米就是4号线孙武纪念园站。
【小区户型】小区1～29幢是别墅，30～47幢是高层，总高24层，楼间距40米左右，采光可以
【生活配套】100米繁华中心，华润万家，家乐福超市综合体。
不足
小区单价有点高，车位有点紧张。
郑腾斐
2017-04-22
易居房友房地产
特色
【轨道交通】交通：公交88、5、805，827,872路站台位于小区东100米左右。地铁4号线位于小区西50米
【小区户型】有两梯四户，边户117平，119平，94平一房朝南，客厅朝南带阳台，北边挑高
【其他描述】其他：物业费：2.32元/月/平方米 容积率：2.20 绿化率：37% 车位：1.1
【生活配套】商圈：东边50米繁花中心，西边100米万家邻里，华润万家，北200米聚贤路商业街。
不足
1，户型不方正，餐厅客厅错位
2，没有好的中小学
3，没有农贸市场，买菜只能去超市
马亚梅
2021-01-16
易居房友房地产
特色
【轨道交通】公交：88、5、805、816路至陆慕桥东站，站台距离项目100米左右。距离地铁4号线站100米。
【小区户型】小区主推高层住宅和别墅，1-29栋是别墅，30-47栋是高层，高层以99-117平边户为主。
【小区设施】小区42栋楼下是公共活动场所及健身设施，小区内还有两个凉亭，一个在东南角一个在中间。
【生活配套】距离500米家乐福超市、大润发、30万方城市综合体—繁华中心、中翔小商品市场。
不足
车位不足，一楼采光不是很好
李阳
2022-05-31
特色
【轨道交通】4号地铁线孙武纪念园站可到龙道浜和同里，地铁口100米，周边繁花中心路段车比较多，高峰期比较拥堵。
【小区户型】户型是98的三房两卫.三房一卫的户型，二梯三户的边户户型多半是115.133的四房两厅两卫的
【小区设施】小区内有两个凉亭，一个在东南角一个在中间，小区绿化率也比较高。
【生活配套】100米繁华中心，华润万家，家乐福超市综合体。
不足
车位不是很充足 楼栋距窄
宫毓廷
2022-03-30
特色
【轨道交通】出门孙武纪念园地铁4号轨道线，293米左右有公交站台88路805路等，出行方便，交通便利。
【小区户型】金辉融侨城项目以高层为主，小区总楼栋18栋别墅不计，户型丰富，小三房，挑高户型，大三房四房五房均有。
【小区设施】小区绿化率37%，内有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区物业打扫及时，卫生状况较好
【生活配套】小区正对面繁花商业中心，小区生活配套齐全，医院药店超市鲜果店应有尽有，生活舒心，环境繁华昌盛。
不足
小区距离阳澄湖西路较近，有略微噪音影响
卢红涛
2022-03-25
特色
【轨道交通】4号线地铁孙武纪念园站可到龙道浜和同里，周边繁华中心路段车比较多，高峰期比较堵
【小区户型】小区有29幢别墅和18幢高层，卖的比较好的97平三房和117平4房，还有155的大平层
【小区设施】小区带有带上地下车位，可租可买，小区45幢楼下有儿童活动游乐区，健身跑道，绿化面积大
【生活配套】小区东门对面就是30万平商业综合体繁花中心，距离500米有家乐福超市，
【居民素质】小区基本都是自住，出租很少
不足
小区车位紧张，房龄有点老
闫庆蕊
2022-04-02
芫家房产
特色
【轨道交通】小区北门门口西面公交88路50路85路，地铁4号线孙武纪念园站距小区仅100米左右
【小区户型】小区有高层住宅和别墅、1-29幢是别墅，30-47幢是高层，高层以99-117平边户为主，总高24层
【小区设施】小区45幢楼下有儿童活动、健身设施，小区西门就是公园、广场、晚上有很多人在跳广场舞
【生活配套】东门150米是30万方城市综合体繁花中心，距离500米有家乐福超市 大润发等
不足
物业过于尽责，会引起业主不必要的麻烦。
彭跃梅
2022-03-20
芫家房产
特色
【轨道交通】4号地铁线孙武纪念园站可到龙道浜和同里，地铁口100米，周边繁花中心路段车比较多，高峰期比较拥堵。
【小区户型】小区别墅高层错综，29幢别墅，18幢高层，小户型中间户3房，主推挑高复试户型，还有155的大平层
【小区设施】小区45幢楼下有儿童活动，健身设施，小区西门出来是公园，广场，晚上很多人在跳广场舞
【生活配套】距离500米有家乐福超市 大润发 30万平城市综合体的繁华中心
不足
小区车位有点紧张，总价过高。
王山
2022-03-12
特色
【轨道交通】4号线孙武纪念园地铁站就在小区北门外，8号线(在建)预计2024年年底开通。
【小区户型】小区高层为24层，主推99，135户型，99户型是3房1卫，价格实惠刚需房，135为5房2卫改善房
【小区设施】小区内有花园、观光水池、内部篮球场、健身房等健身场地。
【生活配套】繁花购物中心，距离欧尚超市、万达广场2公里。地铁4号线、多条公交线路、西门门口孙武纪念园。
不足
车位不是很充足，一楼的采光不是很好 车位紧张
刘楚楚
2022-01-02
易居房友房地产
特色
【轨道交通】地铁4号线和地铁8号线中转站孙武纪念园200米
【小区户型】99平三房和155平的4房是平层，94、117、131、134的都是调高的主推大户型为主
【小区设施】小区有地上和地下车位配比:1:1.2内有儿童娱乐区健康跑道.健身设施
【生活配套】距离小区东大门200米就是繁华中心，出西大门就是万家邻里商业中心。
不足
30—34 45-47两梯四户有时造成电梯拥挤，耽误时间。金辉的户型相对于合景峰汇有一定差距，客厅餐厅半通透，朝南的房间少。小区以前是个安息堂，可能有的人忌讳这点。
张洋
2021-03-04
特色
【轨道交通】小区北侧就是4号线孙武纪念园的地铁口，仅一墙之隔，坐地铁非常方便，可以到达市区，吴中和吴江以及园区
【小区户型】小区总共有29栋别墅和18栋高层，高层总高24层，高层小户型是97平三房，大户型是155平的四房
【生活配套】小区旁边就是繁华中心的商场，东门门口还有社区底商，方便平时的购物需求
【居民素质】小区居住档次高，小区里的居民都是高素质人才，邻里关系和睦，年轻人和老人都有很多
不足
小区前排靠近墓地，这个看个人想法，有人介意有人不介意
刘荣富
2022-03-21
特色
【轨道交通】公交：88、5、805、816、路至陆慕桥东站，站台距离项目100米左右。4号线-孙武纪念园
【小区户型】两梯四户，朝南，房子户型比较正气
【小区设施】小区内有儿童娱乐园，还有溪水边的榭台厅阁，动静分离环境绿化达25%以上，东门口还有康慈健身馆。
【生活配套】小区东门出门200米是繁花中心商业，西门出门200米是华润万家超市和酒店，南边2公里是平江万达广场。
不足
租客入住比较多 小区靠近墓地以及高压线，
孙启明
2021-11-25
特色
【轨道交通】小区门口100米就是地铁4号线孙武纪念馆站，还有在建的8号线地铁，周边交通便利，出行方便
【小区户型】小区一共46栋房子，16栋高层，30栋别墅，主力户型有97平的三房两卫和99平的三房一卫
【小区设施】小区42栋楼下是公共活动场所及健身设施，小区内有两个凉亭，一个在东南角34栋楼边上，一个在小区中间
【生活配套】小区东门50米有繁华中心，西门出去200米有万家邻里超市，有保利影城，快捷酒店等
不足
小区车位紧张，车位比例1:0.97
