- 瑞景国际
- 16105 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山南路,近庞杨路
- 苏州瑞景房地产开发有限公司
- 江苏广居物业管理有限公司
小区概述
- 瑞景国际位于苏州市吴江区中山南路，属于南部新城板块。小区是由苏州瑞景房地产开发有限公司开发的，于2015年竣工。小区的房屋类型有低层、多层、小高层、高层，产权年限为70年。小区的总建筑面积为850000㎡，容积率为2.2，绿化率为40％。
小区优缺点
优点- 小区附近有吴江人民广场地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有万宝财富商业广场，方便居民购物。
缺点- 由于小区紧邻轻轨跟万宝商圈，小区较为嘈杂；
- 小区存在共享单车乱停乱放的现象，影响居民正常出行。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.4
1075米
步行至地铁
174个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.1km是吴江人民广场地铁站，途经轨道交通4号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约190m是瑞景国际北公交站，有710路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约819m是花园路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.0
20个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约523m是长安实验幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约849m是长安实验小学，是一所公立小学；距离小区约874m是吴江区笠泽实验初级中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.7
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化覆盖率达到40％，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。
建筑特色
小区外立面线条流畅，小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区的总建筑面积为850000㎡，容积率为2.2，小区楼栋有88栋，小区户型面积有85㎡-228㎡左右的2-5居室。
出入口
小区有5个出入口，北1门位于庞杨路588号瑞景国际；南2门位于庞杨路588号；北2门位于联杨路，在95幢附近；南1门位于庞杨路，在02幢附近；停车场位于经济技术开发区中山南路-瑞景国际。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3533户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。
物业信息
物业信息
- 江苏广居物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共4122车位
- 地上1286个，地下2836个
车位比
- 1:1.17
停车费
- 地面96.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约728m有万宝财富商业广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约711m有大润发(万宝财富商业广场店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约520m有喜士多便利店(华邦店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.4km有苏州永鼎医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约818m有肖鑫华内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约541m有天悦大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1km有庞阳菜场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约549m有上海银行(苏州吴江支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约613m有中国电信(唐郡营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约706m有自由人影城(万宝财富商业广场店)，方便居民看电影；距离小区约747m有开乐迪(万宝店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约897m有洛克健身，居民健身比较方便。
瑞景国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16589元/㎡
0.04%
02-11
16591元/㎡
0.01%
02-18
16580元/㎡
0.07%
02-25
16573元/㎡
0.04%
03-03
16565元/㎡
0.05%
03-10
16555元/㎡
0.06%
03-17
16533元/㎡
0.13%
03-24
16472元/㎡
0.37%
03-31
16370元/㎡
0.62%
04-07
16269元/㎡
0.62%
04-14
16165元/㎡
0.64%
04-21
16105元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17866元/㎡
8.54%
2023-06
17892元/㎡
8.49%
2023-07
18039元/㎡
6.98%
2023-08
17921元/㎡
6.16%
2023-09
17841元/㎡
6.88%
2023-10
17507元/㎡
7.57%
2023-11
17265元/㎡
6.38%
2023-12
16703元/㎡
8.64%
2024-01
16574元/㎡
10.18%
2024-02
16570元/㎡
9.7%
2024-03
16472元/㎡
9.92%
2024-04
16105元/㎡
11.18%
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