建屋海德公园解读
宋烨恒
2019-11-23
特色
【轨道交通】小区1公里有地铁，门口公交，共享单车，出行比较方便，东靠星塘街，西临松涛街，星湖街，道路宽敞，方便。
【小区户型】主力户型88平，140平，户型比较好，得房率高，赠送面积多，适合刚需和改善客户，小区均为两梯三户。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，环境比较好，可以方便小朋友放学后玩耍娱乐，配套齐全。
【生活配套】周边1公里以内有地铁，周边有超市，邻里中心，配套完善，出行也有公交等，生活配套足够满足日常生活所需。
【房屋品质】建屋开发商，1分别为12年，14年，16年交房，均为双层真空玻璃，有效隔绝噪音，房屋质量过硬，很安全
不足
小区不足一期靠近加油站，房屋年限12年，地上车位略有不足，小区大门较少，上下班出门略有拥挤。
王川
2021-07-12
特色
【小区户型】小区主推刚需两房，88平，84平两个户型方正。三房105平，110平，南北通透。四房128平和140
【小区设施】小区环境好，绿化率，高楼边有公园活动区，马路宽阔平整。机动车道设有减速带。
不足
小区各个年龄段人群占比相对均衡。居住人群的素质比较高。很多都是附近的学生和老师。所以邻里关系也是很好
刘慧
2021-03-20
左邻右舍
特色
【小区户型】海德公园小区是属于高层 一共有33幢 分为三期 楼间距还是挺大的 全天采光无遮挡
【小区设施】小区绿化挺好的 有小孩玩的地方 小区中间有个小公园 出门就是邻里中心 满足日常所需
不足
小区不足的就是房龄比较大
张光祥
2020-04-09
星链房地产
特色
【轨道交通】公交：178、228、128、812、115、快线2号、在海德楼下50平翰林邻里中心下
【小区户型】小区小面积68平一房，84平88平刚需两房，128平140平为一二期四房，户型方正双阳台
【小区设施】车位配比 1；1 共3250个机动车位 电梯直达地下地下储藏室 人车分流
【生活配套】楼下有翰林幼儿园 和翰林邻里中心 篮球场 1公里内有文星广场
【居民素质】居住一般是高教区的老师和一些企业高管 以及一些本地的年轻人和高素质的大学生 租售比2：8
不足
小区的靠加油站和高压线 从地下车库坐地梯不能直接到家
王衣医
2021-02-26
芫家房产
特色
【小区户型】140平位于海德公园二期三开间朝南阳台大采光好户型方正二期可以直通地下车库。
小区33幢楼。
【小区设施】每4栋下面就有凉亭小区绿化45%天然的氧吧。二期有个天然大水池滑梯，游乐的地方。
【房屋品质】小区是国企建屋开发的2012年交房当时做了三层防水防潮隔热处理外立面很新小区用三层真空隔音玻璃。
不足
本小区楼间距偏小，1幢4幢6幢靠近加油站。
刘俊伟
2020-11-01
特色
【小区户型】小区小面积68平一房，84平88平刚需两房，128平140平为一二期四房，户型方正双阳台
【小区设施】小区自带小型游乐场，车位充足，占比1:1，非常方便。
【生活配套】小区1公里有翰林邻里中心、文星文汇广场、菜市场等，基本吃穿住行游乐面面俱到。
不足
本小区楼间距偏小，1幢4幢6幢靠近加油站。
杨志伟
2020-03-22
特色
【小区户型】海德1期104平小三房，南北通透，每个房间都有飘窗，可利用面积大。
【生活配套】300米内翰林邻里中心有商超，银行，宾馆，餐饮，麦当劳。500米内文星广场有KFC，KTV。
【房屋品质】建屋品牌开发商，12年开建，一共3期。外立面较新，外墙漆无脱落，无漏水现象，雨天小区无积水。
不足
楼间距小，一期1/4/6栋靠加油站，1期不通地下车库。
刘旭曼
2021-04-10
特色
【小区户型】小区共有33幢，户型有88平，104平，128平，140平和185平，南北通透，户型方正。
【小区设施】小区绿化环境好，中央有小公园，可供小孩玩耍。
不足
不足是小区房龄有些大了
王玲玲
2019-03-22
苏州广道房产
特色
【小区户型】海德公园总共三期：11栋为物业，12栋为商业街，25栋和28栋未开盘，1梯2户、2梯3户、2梯4户。
【其他描述】物业为建发物业，物业费：2.22元每平方米每个月
【小区设施】小区分为地上跟地下停车场，有访客车位，非常方便，内有儿童玩耍区，绿化覆盖面积大，车位占比1：1
【生活配套】建发自带商业街，步行200米是翰林邻里中心，向西是文星广场，向南是文荟广场，1.5公里是创新医院。
不足
小区楼间距小，毛坯交付，装修比较乱，靠近高校，租客比较多
张震
2021-09-05
星链房地产
特色
【小区户型】小区总栋数33栋，南北通透，户型方正，户型为84平两室，105平三室，128平三加一户型。
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，小区喷泉，老年健身器材，设施齐全。
不足
小区，地面车位少，有待改善。
鲁杰
2021-03-03
特色
【小区户型】小区共有33幢分为1. 2 .3期，主力户型88平，104平，128平，140平，185平
【房屋品质】建屋开发商建成，房屋品质高，防水防潮和小区排水系统做的都很好，隔音效果也不错。
不足
一期1幢4幢6幢靠加油站
梅飞
2021-08-19
苏州安嘉房地产
特色
【小区设施】小区绿化高，楼下配有儿童娱乐场。
【居民素质】小区租户多为周边老师。人文教养好，素质高。
不足
小区靠近加油站。有几栋居民楼气味比较大。
孙其飞
2021-07-02
特色
【小区户型】小区都是2梯3户，主推88平刚需2房，以及140平4室2厅2卫改善房。房屋特点得房率高，公摊少
【其他描述】小区物业服务好，管理规范
不足
小区在的板块目前还在发展，配套不成熟
黄姣
2020-10-27
正品房地产
特色
【小区户型】小区小面积68平一房，84平88平刚需两房，128平140平为一二期四房，户型方正双阳台
【生活配套】300米内翰林邻里中心有商超，银行，宾馆，餐饮，麦当劳。500米内文星广场有KFC，KTV。
【房屋品质】建屋品牌开发商，12年开建，一共3期。外立面较新，外墙漆无脱落，无漏水现象，雨天小区无积水。
不足
楼间距小，一期1/4/6栋靠加油站，1期不通地下车库。
韩青
2021-08-28
星链房地产
特色
【小区设施】小区绿化高，楼下配有儿童游乐场。
【房屋品质】小区住户多为周边老师，人文教养好，素质高
不足
小区靠近加油站，有几栋居民楼气味比较大
包晓燕
2021-07-31
朴邻房产
特色
【小区设施】小区中心有大绿地草坪，周边设有儿童滑梯，跷跷板等设施。
【居民素质】小区住户素质比较高，多为周边高校老师、周边产业园白领等。
不足
一期的4栋和1栋靠近加油站。
邱志文
2021-06-12
星链房地产
特色
【小区户型】中区共有33栋，总共分为3期。主要户型88㎡、128㎡、140㎡、185㎡。小区由小高层和高层组成
【其他描述】物业建屋物业 物业费2.2元/平米 绿化率45%
不足
1公里以内有文星广场、翰林邻里中心，小区内部有翰林幼儿园、篮球场羽毛球场等
账号已注销
2021-06-05
特色
【小区户型】小区共有33栋楼幢，分为1、2、3期，主力户型88平，104平，128平，140平，185平。
【房屋品质】小区是建屋品牌开发商开发，一共三期，2012年交房，做了三层防水防潮隔热处理。
不足
小区楼间距较小，靠近加油站和高压线
陈旭
2021-06-04
佐佑开发售楼中心
特色
【小区户型】小区共33栋，10层的洋房，20层和27层33层高层，主推88平两房，140平两房，得房率高，双阳台
【房屋品质】小区共3期，分别是12年14年16年。都是毛坯交付，建屋品质，还不错
不足
楼层高，楼间距不是很大，低层采光受影响。一楼部分不架空，会有潮湿影响
张克晗
2021-07-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
不足
小区西门入门处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
