小区的绿化率约35%，绿化面积比较大，小区内植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受；小区内有花园、休闲场地，丰富了居民的生活内容；小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区建筑设计的简洁大气，建筑外立面为涂料，以米黄色为主色调，整体简洁大方；小区外立面整体维护得比较好，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现出比较新的状态。

小区竣工于2002年，容积率1.2左右，共47栋楼；小区楼栋间距较大，采光通风较好；小区户型面积有75㎡-156㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有9个出入口，东2门在17号楼附近，靠近汾湖路；东1门位于汾湖路西侧；北门（仅行人），位于玉山路南侧；南门位于世纪花园2号门；西门位于汾湖路地铁站西侧；南出口靠近汾湖路；88号门位于世纪一路1号；西北门在38号楼附近，靠近汾湖路；地上停车场在30栋附近，灏景天下小区的西侧。

小区物业管理较为松懈、散漫，处理问题不够及时，检修频率低，检修效率差，管理水平有待提升；小区内部有代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的住户带来方便。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入；小区夜晚的时候，会有安保人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻，让居民住得安心放心。

龙湖狮山天街距离小区约1.9km，可满足居民的生活购物需求；联华（新升店）距离小区约359m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；蜀湘阁（新升新苑店）距离小区约570m，请朋友吃饭可以选择这里。

小区周边医疗资源丰富，苏州圣爱医院距离小区约2.2km，这是一所综合医院，居民就医方便；范氏诊所距离小区519m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；礼安医药（第21医药商店）距离小区354m左右，居民购买一些日常药品非常方便。

新升农贸市场距离小区约450m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国工商银行（苏州新升支行）距离小区约421m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动（新升新苑营业厅）距离小区约573m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共设施较多，玉山公园距离小区约576m，方便居民晨练和散步；苏州图书馆（新升分馆）距离小区约485m，方便居民借阅书籍；苏州高新区狮山横塘街道办事处距离小区约2.1km，方便居民办理相关事宜。

小区周边娱乐场所比较齐全，卢米埃影城（金鹰国际广场狮山路店）距离小区约1.4km，居民看电影比较方便；音乐符号KTV（龙湖狮山天街店）距离小区约1.8km，方便居民休闲娱乐；Free Force自由健身距离小区约563m，居民健身比较方便。

对于家里有老人孩子的家庭来说，可以选择购买156㎡左右的4居室，孩子可以有自己的空间，居住舒适度较高；对于单身人群建议选择86㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，能够减轻经济压力。

小区周边生活配置较为齐全，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择，业主可以将出售对象定位到这一类人群，出售效率会大大增加；小区周边商业配套完善，年轻人吃喝玩乐较为方便，业主可以定为这一类人群，提高售卖几率。

对于预算不充足的人群来说，可以与人合租86㎡左右的2居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议家庭租户租住108㎡左右的3居室，空间大，能够满足居民的生活娱乐需求。

小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气；小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求；小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处融洽。

业主以本地居民居多，多为年轻的夫妻；还有一部分老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天；也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。