北极星尚雅苑解读
屈晓阳
2022-06-12
百乐居
特色
【轨道交通】小区距离轨道交通4号线苏州湾东站966米，公路交通四通八达。
【小区户型】小区共19栋楼，其中包括10幢小高层，8幢高层，一栋物业中心，主力户型108、112以及125平。
【小区设施】在小区14栋的旁边有儿童游乐设施，设有景观水池，休息。
【生活配套】小区东面500米就是吾悦广场商场，南面700米是爱琴海，购物逛街很方便
不足
小区我认为不足的点，目前是刚交房没多久，里面住的人没那么多，很多住户都没有入住，所以小区平时可能会比较冷清，而且小区的小户型不是很好，只有个卫生间，没有什么房的合适的户型面积。
赵存霞
2021-03-05
安居客N+
特色
【轨道交通】距离地铁4号线苏州湾东站1公里左右，向北直达苏州火车站南向直达同里
【小区户型】小区一共19幢，主力户型108平，112平，116平，125平，精装交付，一期二期已经交付
【小区设施】小区有运动设施，13幢和14幢之间有儿童游乐设施，内部人车分流
【生活配套】小区东门出门500米就是吾悦广场，万象汇，爱琴海三大商圈
【房屋品质】江苏建屋集团和摩丽茂合资打造，中央空调，品质有保证
不足
不满两年，税费高，有高层
宛鹏飞
2021-07-30
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区一共有19栋楼，包含一栋物业管理中心，2栋小高层。八栋高层，二栋洋房。高层主力面积108平
【小区设施】小区内部设施齐全。13栋和14栋之间有儿童游乐场，休息亭
【生活配套】小区东门出去500m就是爱情海购物公园。吾悦广场，万象汇。
【房屋品质】江苏建屋集团和摩丽茂合作开发。由日本监理公司全程监理，精装修交付。
不足
小区交房时间晚，大部分没有满两年。
何丽华
2021-07-29
顺佳房地产
特色
【小区户型】小区一共19幢楼，包含栋物业管理中心，10幢小高层，8幢高层，主力户型是108平116平，125平
【小区设施】小区有运动设施，13和14幢之间有儿童游乐设施，有休息亭，内部人车分流。
【生活配套】小区东门出去500米就是吾悦广场，万象汇，爱琴海购物公园。
【房屋品质】江苏建屋集团和魔丽茂合资打造中央空调新风系统，质量有保证。
不足
房子不满两年税费较高
张沛沛
2021-03-18
太行屋不动产
特色
【轨道交通】日常出行，如果乘坐地铁，步行500米苏州湾东站地铁口4号线，可换乘，开车出行去苏州，浙江走苏震桃公路
【小区户型】小区5、14-19 11栋是高层 1-4 6-10栋是洋房，楼栋之间间距比较宽，采光基本没有什么影响。
【小区设施】小区内部有900m的绿地，13-14栋中间是小朋友娱乐设施，有休息的地方，内部是人车分流，地上是访客
【生活配套】小区东门出去500米左右就是吾悦广场，还有万象汇花园，爱琴海花园，吃喝玩乐，距离小区500米地铁口。
【房屋品质】江苏建屋集团和摩丽茂合资打造，中央空调，新风系统，小区品质，质量有保证的。装修风格属于新式简约风，，
不足
小区不足点就是体量比较小，得房率有点低
徐杰
2022-03-26
苏和房地产
特色
【轨道交通】小区东面500米就是地铁4号线的苏州湾东站，通行苏州其他区域，出行方便
【小区户型】主推小户型108平，精装修，中央空调，高品质住宅
【小区设施】小区内部有900m的绿地，13-14栋中间是小朋友娱乐设施，有休息的地方，内部是人车分流，地上是访客
【生活配套】小区东面500米就是吾悦广场商场，购物逛街很方便
不足
总价过高，小区距离学校近。又是精装修，总价在33000左右
吴春红
2022-03-23
顺佳房地产
特色
【轨道交通】东边500米就是地铁四号线苏州湾东站
【小区户型】小区108平的户型比较适合刚需客户！3房2厅2卫
【小区设施】13号楼和14号楼之间有大型儿童游乐设施，有休息亭，人车分流，车位比1:1
【生活配套】小区向东500米有三大商业广场，吾悦广场、万象汇、爱琴海购物公园、配套设施齐全，可提供生活上的便利。
不足
小区被苏州湾实验幼儿园 小学 初中环绕，地段盘 价位较高
李丹
2021-03-04
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共19栋，包含1栋物业管理中心，10栋小高层，8栋高层，主力户型是108平，112平，125平
【小区设施】小区有运动设施，13和14栋之间有儿童游乐设施，有休息亭，内部人车分流
【生活配套】小区东门出去500米就是吾悦广场，还有万象汇爱琴海三大商场
【房屋品质】江苏建屋集团和摩丽茂合资打造，带中央空调和新风系统，质量有保障
不足
小区房子都不满二年，税费高
张世聪
2021-02-02
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共有19栋楼，包含一栋物业管理中心，10栋小高层，8栋高层，主力户型是108平116平125平
【小区设施】小区有运动设施，13和14栋之间有儿童游乐设施，有休息亭，内部人车分流，
【生活配套】小区东门出去500米就是吾悦广场，还有万象汇，爱琴海三大商圈，吃喝玩乐，看电影应有尽有！
【房屋品质】江苏建屋集团和摩丽茂合资打造，中央空调，新风系统，质量有保障！
不足
小区比较新，产证不满二，税费比较高！
李艳红
2021-08-07
吉屋房产
特色
【轨道交通】小区东门800米苏州湾东地铁站，地铁直达苏州观前街，苏州火车站
【小区户型】小区共有19幢楼，小高层十幢，高层八幢，物业中心1幢，小区有108平，112平，125平，143平。
【小区设施】13幢与14幢之间有大型儿童游乐场，供给业主休闲娱乐，西门原售楼处目前作为物业用房人车分流配比1比1
【生活配套】小区往东500米就是吾悦广场，还有爱琴海和万象汇。吃喝玩乐，一应俱全。
不足
小区大部分交房还没有满两年，房屋总价高
李志云
2020-05-25
顺佳房地产
特色
【轨道交通】小区东门出门右转400米开平路左转400米就可到达地铁四号线苏州湾东站，地铁可直达观前街，火车站
【小区户型】小区共19幢，主力户型108平112平116平125平三房二卫精装交付，一期已交付，二期未交房。
【小区设施】13栋与14栋之间有大型儿童游乐场供给业主休闲娱乐．西门原售楼处目前作为物业用房，人车分流配比1:1
【生活配套】小区北门出发向西800米有吾悦广场，永辉超市和地铁4号线，配套设施齐全
【房屋品质】是江苏建屋集团与外资地产商共同联手开发。外墙采用RC，同时，外墙采用了不易附着污渍的涂装。实用美观。
不足
精装交付 品牌厨卫具 一期19年5月刚刚交房 税高 近学校 总价高．
朱明
2020-05-19
安居客N+
特色
【小区户型】小区总计19栋，18栋住宅，一栋物业服务中心。小区呈前低后高之势，前面为总高10层的电梯洋房。
【小区设施】小区有成人运动设施，儿童游乐设施，人工沙滩沙驰。小区有休息凉亭。
【房屋品质】建屋摩丽茂合资打造，由日本全程监理建造。质量有保证，另外整个小区是日式精装修自带中央空调新风系通。
不足
小区主要户型108平的只有1卫，136平只有三房两厅两厅，4房户型偏少。
周磊
2021-03-21
中磊
特色
【小区户型】尚雅苑总共19幢，主力面积108，112，116，125，143的洋房，全部精装交付，带地暖
【小区设施】小区内部人车分流，游乐区分布在13幢和14幢之间，有滑滑梯，沙滩等
【生活配套】小区东面500米就是吴江三大商业广场，吾悦，爱琴海和万象汇
【房屋品质】江苏建屋集团和日本摩丽茂共同打造，中央空调新风系统，质量有保证
不足
不满2年，税费较高，高层靠近高新路，会吵
喻飞飞
2021-02-25
云好房房产
特色
【轨道交通】小区离轨道交通4号线苏州湾东站966米出现非常方便
【小区户型】小区主推高层108平 小户型 精装修交付。
【小区设施】小区西门原售楼处位置目前作为物业用房，车位配比1：1.1。
【生活配套】小区东南侧800米有吾悦广场、万象汇购物中心、爱琴海购物公园三大商场，吃喝玩乐、购物买菜一应俱全。
【房屋品质】是江苏建屋集团与外资地产商共同联手开发外墙采用RC外墙采用了不易附着污渍的涂装实用美观同时。
不足
整个小区绿化太单一 全是绿色 没有其它颜色点缀。
刘辉
2021-04-28
汇屋房产
特色
【小区户型】本小区一共19栋，主力户型108平三房一卫，112平和125平三房两卫
【生活配套】小区西门向东500米有吾悦广场爱琴海天铂，华润万象汇三大商场，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】江苏建屋集团和摩丽茂合作开发建设，统一精装交付，带中央空调和新风系统，外墙采用RC,实用美观
不足
小区大部分交房还没有满两年，房屋总价高
陈永梅
2021-03-06
房筑帮
特色
【小区户型】小区共19幛，包含1栋牧业管理中心，10栋小高层，8栋高层，主力户型是108平，112平，125平。
【小区设施】小区有运动设施，13和14栋之间有儿童游乐设施，有休息亭，内部人车分流，
【生活配套】小区东门向东500米即是爱琴海商场，华润万象汇商场，吾悦广场
不足
刚交付，不满两年，税费高
张亚丽
2020-10-11
房筑帮
特色
【小区设施】小区14幢楼东侧有儿童游乐设施，还有景观水池，休息量尺，人车半分流。
【生活配套】小区东门向东500米，是爱情海商业。华润万象汇和吾悦广场。
【房屋品质】小区是由江苏建屋集团和摩丽茂合作开发的精装+中央空调交付小区。
不足
小区是新交付的，不满两年，税费较高。
常艳
2020-09-16
安居客N+
特色
【小区户型】上海苑小区一期，二已交付，一共有19栋，户型116，125，143，108，135
【小区设施】北极星尚雅苑有多处运动设施以及小孩子游乐场，车位成1比1的配置，车分流设计。
【房屋品质】北极星尚雅苑是中国和日本联合强强联合打造的那个高品质小区，全程有日方监理。装修材料全部为高端品牌。
不足
上海小区交房不满两年，税费比较高。
王佳佳
2020-09-02
特色
【小区户型】整个小区一共19栋楼，以高层和小高层为主，108平米，116平米还有125平米、172平米。
【小区设施】小区14栋东侧有儿童游乐设施，还有景观水池，休息凉亭，人车半分流。
【生活配套】小区东门向东500米即是爱琴海商场、华润万象汇商场、吾悦广场。
【房屋品质】江苏建屋集团和摩丽茂合作开发建设的，精装修交付小区，有中央空调和新风系统，高端大气人性化，品质有保障
不足
小区不满2年，刚交付，税费高。
赵玉民
2022-05-11
特色
【轨道交通】西边就是230省道，南面就东太湖大道。离苏州湾地铁四号线地铁口500米
【小区户型】小区1-4 6-9为洋房，11-19都是小高层，楼间距大采光好，其中5-6小区中间位置推荐这两栋户型
【小区设施】小区有儿童游乐设施，有喷泉，凉亭，塑胶跑道，健身房
【生活配套】小区东门出来，向南走500米左右就是吾悦商场，商场里有永辉超市，菜市场，购物中心，休闲于一体
不足
小区不是人车分流，有点乱，不安全
