北极星尚雅苑解读
谭小丽
2019-09-09
特色
【轨道交通】距离地铁4号线苏州湾东站一公里左右，向北直达苏州火车站向南直达同里古镇．
【小区户型】小区共19幢，主力户型108平 112平 116平 125平三房二卫精装交付．一期已交房二期未交房．
【其他描述】长城物业管理管家式服务，物业费2.65每平．
【小区设施】13栋与14栋之间有大型儿童游乐场供给业主休闲娱乐．西门原售楼处目前作为物业用房，人车分流配比1:1
不足
精装交付 品牌厨卫具 一期19年5月刚刚交房 税高 近学校 总价高．
朱树云
2022-03-11
特色
【轨道交通】距离地铁1500米，在此可换乘地铁四号线!距离公交车站1000米!
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚!
不足
车位紧张!娱乐设施不足!
洪娇娇
2022-01-15
快屋房产
特色
【小区户型】小区一共19栋楼，有一栋物业管理中心，10栋小高层，8栋高层，主力户型108平，112平，125平。
【生活配套】小区向栋500米有爱琴海商城，万象汇商城，吾悦广场
不足
小区都是开发商统一精装，离学校近，房价较高
徐天荣
2020-09-25
特色
【小区户型】整个小区业态共19栋楼，其中包括10幢小高层，8幢高层，一栋物业中心，主要108、112以及125平
【小区设施】小区13幢和14幢之间有大型儿童游乐场给业主休闲娱乐，小区中央有休息亭，内部人车分流！
【生活配套】小区东门出去就是吾悦广场，爱情海，万象汇三大购物商圈！南面是吴江第九人民医院！
【房屋品质】江苏建屋集团和魔丽茂合资打造，联合投资打造，整个交付是精装交付！
不足
整个小区目前次新状态，没有满二的房源，交易税费高
黎美林
2021-05-18
特色
【小区户型】小区一共19栋楼包含一下1栋物业管理中心，2栋小高层8栋高层8栋洋房，高层主力户型108平、112平
【小区设施】小区东门出去500米就是爱琴海购物中心，吾悦广场，万象汇三大商圈。
【房屋品质】江苏建屋集团和摩丽茂合作开发承建，并由日本监理公司全程监理，精装修交付，带有中央空调新风系统
不足
小区目前还不满2年，税费会比较高
黄玉琴
2020-12-19
新房网
特色
【轨道交通】小区东门800米苏州湾湾东地铁站，地铁直达苏州观前街，苏州火车站。
【小区户型】小区共有19幢楼，小高层十幢，高层八幢，物业中心1幢，小区有108平，112平，125平，143平。
【小区设施】小区14幢东侧有儿童游乐设施，景观水池，休息凉亭。
【生活配套】小区东门向东500米就是吾悦广场万象汇爱琴海，生活购物一站式体验
不足
小区品牌精装交付，总价较高，产证不满两年，税费也比较高
季冬枚
2020-11-16
特色
【小区户型】小区共19幢，主力户型108平112平116平125平南北通透户型一期已交付，二期未交房，南北
【小区设施】小区13幢和14幢之间有大型儿童游乐场给业主休闲娱乐，小区中央有休息亭，内部人车分流！
【生活配套】小区东门出去就是吾悦广场，爱情海，万象汇三大购物商圈！南面是吴江第九人民医院！
【房屋品质】江苏建屋集团和魔丽茂合资打造，联合投资打造，整个交付是精装交付！
不足
整个小区目前次新状态，没有满二的房源，交易税费高
朱海明
2021-07-21
众置房地产
特色
【轨道交通】小区离轨道交通4号线苏州湾东站966米出现非常方便
【小区户型】小区一共19栋楼，包含一栋物业管理中心，10栋小高层，8栋高层，主力户型108平三房一卫
【小区设施】小区有运动设施，13和14栋之间有儿童游乐设施，有休息亭，内部人车分流
【生活配套】小区东门出发800米左右是吾悦 爱琴海 万象汇几大商场 休闲购物都非常方便
不足
得房率不高，绿化覆盖率比较差，刚交房不久，产证不满二年，税率高
韩昭帝
2021-03-07
房聚源
特色
【小区户型】小区一共19幢，包含物业管理中心一幢。10幢小高层，8幢高层主力户型108平米116平米125平米。
【小区设施】13幢14幢之间有儿童乐园，休息停，小区内部人车分流。
【生活配套】东门出去500米，吾悦广场，万象汇，爱情海，三大购物广场。
【房屋品质】苏州建屋集团和魔丽茂合资打造的高品质小区，中央空调新风系统，质量有保障。
不足
小区都不满两年，税费有点高
熊娟
2020-12-17
特色
【小区户型】本小区一共19栋，主力户型108平112平116平125平，南北通透户型，一期二期都交房了！
【小区设施】小区有成人体育运动设施，儿童游乐设施，人工沙滩沙池，休息凉亭！
【生活配套】小区东门向东500米是爱琴海商场，华润万象汇和吾悦广场！
【房屋品质】江苏建屋集团和魔丽茂合作开发建设的，由日本全程监理建造，精装修交付小区，有中央空调和新风系统。
不足
小区目前没有满两年，所以交易会有相应的税费产生！
王井龙
2020-12-05
特色
【小区户型】全小区共有19栋楼，小高层10栋，高层8栋，物业中心1栋，小区有108平，112平，125平，143
【小区设施】本小区14栋边上有儿童游乐设施，设有景观水池，休息。
【生活配套】距离爱琴海购物中心有400米左右，距离地铁4号大概800米，一
【房屋品质】江苏建屋与魔丽茂合作开发建设，精装修交付，带中央空调和新风系统，智能门禁，
不足
得房率不高，绿化覆盖率比较差，刚交房不久，产证不满二年，税率高
沈豹
2020-08-08
特色
【小区户型】小区共18栋房子，其中一幢是物业，主力户型108平112平125平143平172平，楼间距大，采光好
【生活配套】小区向东500米有三大商业广场，吾悦广场、万象汇、爱琴海购物公园、配套设施齐全，可提供生活上的便利。
【房屋品质】尚雅苑建设开工日期是2017年12月，竣工日期是2020年1月，建设单位：苏州吴江建屋摩丽茂置业
【居民素质】居民素质大多数是公务人员，事业单位，企业高管为主，全日制本科以上学历为主。
不足
小区整体得房率不高，
罗逸豪
2021-03-06
特色
【轨道交通】东边500米就是地铁四号线苏州湾东站
【小区户型】小区共有19幢楼，包含一栋物业服务中心，10栋小高层，8栋高层，主力户型108平116平，125平
【小区设施】小区有运动设施，有儿童游乐设施，休息厅，内部人车分流
【生活配套】小区东面500米有吾悦广场、万象汇，南面200米有爱情海购物公园，
【房屋品质】由江苏建屋集团和摩丽茂合资打造，中央空调系统，质量有保障
不足
小区新交付的，不满两年，交易税费高
方日超
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区东门800左右就是苏州湾东站地铁站，地铁四号线直达苏州观前街，和苏州火车站，以及同里古镇。
【小区户型】小区均是1梯一共有19栋楼，都是一梯两户，3-5幢高层，4-20幢小高层。
【房屋品质】江苏建屋集团和摩丽茂合作开发建设。日系装修交付，品质好，非常适合入住居住。
不足
小区我认为不足的点，目前是刚交房没多久，里面住的人没那么多，很多住户都没有入住，所以小区平时可能会比较冷清，而且小区的小户型不是很好，只有1个卫生间，没有什么4房的合适的户型面积。
赵继鑫
2020-08-03
特色
【轨道交通】小区东门800米苏州湾东地铁站，地铁直达苏州观前街，苏州火车站
【小区户型】小区一共19栋楼，包含一栋物业管理中心，10栋小高层，8栋高层，主力户型108平方三房一卫
【小区设施】13号楼和14号楼之间有大型儿童游乐设施，有休息亭，人车分流，车位比1:1
【生活配套】小区东区出发800米左右是吾悦广场永辉超市，地铁四号线，东门600米是爱琴海购物公园
【房屋品质】江苏建屋集团和地产摩丽茂合资打造，中央空调和清风系统，TOTO卫浴，MONE水槽，Rinnai油烟机
不足
小区品牌精装交付，总价较高，
袁洪锋
2020-06-18
特色
【轨道交通】距离地铁4号线苏州湾东站一公里左右，向北直达苏州火车站向南直达同里古镇．
【小区户型】目前在售107平居多，一期在售房源已经出来，二期未交房
【小区设施】小区西门原售楼处位置目前作为物业用房，车位配比1：1.1
【生活配套】小区800米内有吾悦广场 万象汇 爱琴海商场 有永辉超市及缤纷汇生活广场 配套齐全
【房屋品质】是江苏建屋集团与外资地产商共同联手开发。外墙采用RC，同时，外墙采用了不易附着污渍的涂装。实用美观。
不足
精装交付 品牌厨卫具 一期19年5月刚刚交房 税高 近学校 总价高．
代甫朋
2020-12-11
大房子房产
特色
【轨道交通】距离轨道交通4号线苏州湾东站966米，公路交通四通八达。
【小区户型】小区高层108平 小户型 精装修交付 大户型172平
【小区设施】小区靠西门物业办公楼的位置有一个儿童乐园和健身场地 。傍晚健身 孩子玩乐的好地方。
【生活配套】向东南1公里内可到吾悦广场华润万象汇爱琴海购物中心满足一切生活所需向西正东800米到蓝光菜场
【房屋品质】开发商江苏建屋 2019年精装交付 装修标准3000 户户
采用双层真空玻璃 有效隔绝噪音
不足
整个小区绿化太单一 全是绿色 没有其它颜色点缀。
江慧慧
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区东门800米苏州湾东地铁站，地铁直达苏州观前街，苏州火车站。
【小区户型】小区一共19栋楼，包含一栋物业管理中心，10栋小高层，8栋高层，主力户型108平方，三房一卫。
【小区设施】13号楼和14号楼之间有大型儿童游乐设施，有休息亭，人车分流，车位配比1:1。
【生活配套】小区东门出发800米左右是吾悦广场永辉超市，地铁4号线，东门600米是爱琴海购物公园。
【房屋品质】江苏建屋集团和地产摩丽茂合资打造，中央空调和清风系统，TOTO卫浴，MONE水槽，Rinnai油烟机
不足
小区品牌精装交付，总价较高；产证不满两年，税费比较高。
姜小林
2020-07-13
快屋房产
特色
【轨道交通】小区东门出门右转400米开平路左转400米就可到达地铁四号线苏州湾东站，地铁可直达观前街，火车站
【小区户型】小区高层108平 小户型 精装修交付 大户型172平
【小区设施】小区西门原售楼处位置目前作为物业用房，车位配比1：1.1
【生活配套】小区东门出门右转20米然后左转700米就是吾悦广场，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】小区为精装修硬装交付，厨卫品牌为老板，方太等知名品牌
不足
精装交付 品牌厨卫具 一期19年5月刚刚交房 税高 近学校 总价高．
潘东瑞
2020-08-28
特色
【轨道交通】距离地铁四号线苏州湾东站1公里左右，顾家荡站1.2公里左右。往西有S230省道去上海苏州都十分方便！
【小区户型】小区由19幢小高层和高层组成，楼间距正常在50米主力户型有108平三房两厅一卫125平三房两厅两卫！
【生活配套】东边800米是开了五年的吾悦广场，去年19年开业的万象汇，往南边 有大型购物广场 爱情海购物中心。
不足
小区刚交房不到一年的时间，整体内部设施不是很完善。房子大多数不满两年 入住率偏低。
