- 贵都花园
- 35166 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 星明街215号
- 苏州工业园区大统房地产开发有限公司
- 上海海天地物业管理有限公司
小区概述
- 贵都花园位于苏州市吴中区星明街215号，属于湖西板块。小区是由苏州工业园区大统房地产开发有限公司开发的，于2001年竣工。小区的房屋类型属于多层商品房住宅，产权年限为70年。小区的总建筑面积为160000㎡，共550户，容积率为1.45，绿化率为50％。
小区优缺点
优点- 小区距地铁1号线中央公园站仅200米，居民地铁出行十分方便
- 东港二村农贸市场距小区仅500米，居民买菜十分方便
- 小区内绿化率较高为50%，环境雅致，适宜居住
缺点- 西边一排楼栋靠高架，噪音有些吵
- 小区部分住房没有电梯，中高层住户出入略不方便
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
8.8
282米
步行至地铁
207个
附近公交站
8个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线中央公园站仅200米，距东环路站900米，距星海公园站1.1公里，距东方之门站1.9公里，距相门站2公里，距临顿路站2.8公里，居民地铁出行十分方便。
公交：小区1公里内有海关大楼东公交站、印象城西公交站、华庭苑公交站、印象城北公交站、中央公园西公交站，途径路线有307路、120路、32路、178路、200路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区南门西行200米为常台高速，小区距星明街仅20米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.8
初中
8.9
33个
附近幼儿园
24个
附近小学
21个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有新馨花园幼儿园、苏州工业园区东港实验幼儿园、星海小学等。
1、新馨花园幼儿园距小区仅700米，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、苏州工业园区东港实验幼儿园距小区仅900米，该校拥有先进的办学理念、丰厚的文化底蕴、优质的办学资源。
3、星海小学距小区仅900米，学校老师认真负责。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.3
停车便捷
7.6
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化覆盖率达50%，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着造型各异的灌木，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑物以多层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以米白色为主，外立面采用的立面材料防旧防渗透，屋顶采用双层防水，充分保证房子不漏水。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区的总建筑面积为160000㎡，共550户，容积率为1.45。小区楼栋层高有1层-11层。小区有二居至五居户型，其中二居户型面积为64㎡，三居户型面积为86㎡-123㎡，四居户型面积为69㎡-137㎡，五居户型面积为91㎡-120㎡。小区楼间距较宽，采光良好。
出入口
小区共有3个主出入口，为东门、南门和北门，其中东门位于6号楼和16号楼之间，临近星明街，南门位于34号楼旁边，临近苏州大道西，北门位于32号楼和33号楼之间，临近苏月路。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1126户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.45
社区总设施
- 小区有儿童活动中心，有孩子的住户可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。小区还配有一些健身器材，方便中老年进行体育锻炼。小区内在草坪中修有石子路，居民可以在茶余饭后沿着小路散步休闲。
物业服务
小区物业管理严格，物业人员比较负责。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给业主提供了一个干净整洁的生活环境。小区内公共娱乐设施等部位设置安全警示标志。
安保
小区24小时有保安巡逻，小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 小区设有单元门锁，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是上海航天物业管理有限公司，办公地址位于苏州工业园区星明街215号贵都花园。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共461车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
10个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有眉州东坡酒楼、无印良品、万宁超市等。
1、眉州东坡酒楼距小区仅200米，菜馆内的美食种类丰富，菜品营养健康，用餐环境良好。
2、无印良品距小区仅200米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、万宁超市距小区仅200米，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有苏州大学医院、贵都社区卫生服务中心、新城社区卫生服务站等。
1、苏州大学医院距小区1.8公里，医院实力雄厚，环境整洁、设备先进、消毒严格、治疗规范。
2、贵都社区卫生服务中心距小区仅200米，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、新城社区卫生服务站距小区1.1公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有礼安药房、华夏银行、东港二村农贸市场等。
1、礼安药房距小区仅500米，药品种类齐全，可以使用医保卡。
2、华夏银行距小区仅200米，基本可以满足居民办理银行业务的需求，十分方便。
3、东港二村农贸市场距小区仅500米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有中央公园、星海公园、相门古城墙遗址等。
1、中央公园距小区仅400米，非常适合在周末与家人同游。
2、星海公园距小区1.5公里，距小区不远，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、相门古城墙遗址距小区1.7公里，也是居民闲暇时间散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有星聚会KTV、幸福蓝海国际影城、天方夜谭浴场等。
1、星聚会KTV距小区1公里，距小区不远，是居民K歌放松的好去处。
2、幸福蓝海国际影城距小区仅800米，也是居民在闲暇时间放松心情的不错选择。
3、天方夜谭浴场距小区仅900米，也是居民放松身心的好地方。
贵都花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
35137元/㎡
0.2%
03-10
35246元/㎡
0.31%
03-17
35151元/㎡
0.27%
03-24
35118元/㎡
0.09%
03-31
35069元/㎡
0.14%
04-07
35189元/㎡
0.34%
04-14
35450元/㎡
0.74%
04-21
35610元/㎡
0.45%
04-28
35703元/㎡
0.26%
05-05
35544元/㎡
0.45%
05-12
35240元/㎡
0.86%
05-19
35092元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
39263元/㎡
1.52%
2023-07
39199元/㎡
1.9%
2023-08
39262元/㎡
2.06%
2023-09
39161元/㎡
2.54%
2023-10
38932元/㎡
2.78%
2023-11
37990元/㎡
5.3%
2023-12
36788元/㎡
7.6%
2024-01
35461元/㎡
9.78%
2024-02
35269元/㎡
10.17%
2024-03
35118元/㎡
10.34%
2024-04
35664元/㎡
9.75%
2024-05
35092元/㎡
11.48%
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