- 宝带熙岸花园
- 20936 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宝带西路
- 苏州新创建设发展有限公司
- 苏州新港物业服务有限公司
小区概述
- 宝带熙岸花园小区位于苏州市虎丘区横塘板块，由苏州新创建设发展有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数约为30栋，建筑类型为小高层，容积率为1.57，小区户型面积有86㎡-143㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约37%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%，环境较好；
- 距离小区1.2㎞左右有横塘-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区靠近宝带西路与科锐路交叉口，高峰期会有拥挤；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
1094米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.2㎞左右有横塘-地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区170m左右有宝带熙岸花园-公交站，47路、47路区间等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区500m左右有塔园路出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
8.6
21个
附近幼儿园
7个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区700m左右有杜蒙巨塔幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有苏州学府实验小学校，是一所公立小学。距离小区800m左右有苏州学府中学(苏州科技大学附中)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.9
环境概况
小区的绿化率约37%，小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色面砖，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为30栋，建筑类型为小高层，容积率为1.57，小区户型面积有86㎡-143㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
宝带熙岸花园有6个门和3个停车场，南门位于宝带西路北50m，东北门位于高新区宝带西路和科锐路交汇处（苏州技师学院对面），西门位于学府路与宝带西路交叉口东北150m，南3门位于学府路与宝带西路交叉口东北150m，南1门位于宝带西路与科锐路交叉口西100m，地上停车场位于科锐路18号，地下停车场位于科锐路18号，停车场位于科锐路18号-创新宝带熙岸，不对外开发，东门位于横塘街道技师大道-宝带熙岸花园南一门。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2040户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好，工作效率高，能够为住户提供称心如意的服务，物业的收费情况比较合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给住户提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 苏州新港物业服务有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1986车位
- 地上936个，地下1050个
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区670m左右有汇金新地商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有城市生活超市(宝带西路店)，方便居民购买日常所需。距离小区400m左右有新锐创便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区600m左右有苏州高新区中医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区2.3㎞左右有新起点医疗，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有采芝灵药房(宝带熙岸店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有石湖农贸市场，居民买菜方便。距离小区500m左右有中国工商银行24小时自助银行(苏州分行新区支行学府支行附行式)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区660m左右有中国移动(汇金新地商业广场营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.9㎞左右有横山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有苏州市公安局虎丘分局横塘派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有金逸院线·长江壹号影城(长江壹号生活广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有牧歌纯量贩式KTV(长江路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
宝带熙岸花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
21344元/㎡
0.34%
02-18
21370元/㎡
0.12%
02-25
21530元/㎡
0.75%
03-03
21591元/㎡
0.28%
03-10
21634元/㎡
0.2%
03-17
21567元/㎡
0.31%
03-24
21427元/㎡
0.65%
03-31
21305元/㎡
0.57%
04-07
21162元/㎡
0.67%
04-14
21072元/㎡
0.43%
04-21
21001元/㎡
0.34%
04-28
20936元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
22941元/㎡
3.93%
2023-07
23092元/㎡
1.54%
2023-08
23115元/㎡
0.25%
2023-09
22735元/㎡
1.18%
2023-10
22560元/㎡
1.94%
2023-11
22219元/㎡
3.67%
2023-12
21640元/㎡
5.81%
2024-01
21641元/㎡
3.68%
2024-02
21467元/㎡
6.96%
2024-03
21427元/㎡
7.21%
2024-04
20978元/㎡
9.54%
2024-05
20936元/㎡
9.0%
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