- 招商依山郡
- 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建林路
- 招商局地产（苏州）有限公司
- 招商局物业管理有限公司
小区概述
- 招商依山郡位于苏州虎丘区建林路，属于马涧板块。小区由招商局地产（苏州）有限公司开发完成，于2015年竣工，小区占地面积120552㎡，建筑面积241104㎡，容积率1.9，小区有20栋，小区户型面积有约78㎡-127㎡的2-4居室。
小区优缺点
优点- 小区附近有马涧商业广场，方便居民购物；
- 小区附近有马涧商业广场农贸市场，方便居民买菜。
缺点- 小区距离苏州高新区人民医院较远，居民日常就医不便；
- 小区部分楼栋靠近天籁街，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约308m是新鹿花苑东公交站，有44路、302路、333路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约560m是朝红路，居民选择自驾出行也是非常便捷的；距小区约3.4km是铜墩地铁站，途经轨道交通3号线，距离较远，居民选择乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
10个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约400m是新鹿幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约753m是白马涧小学，是一所公立小学；距离小区约930m是苏州高新区景山高级中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为32%，小区内部环境典雅幽静，绿化合理，通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。内部绿植种类较多，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区占地面积120552㎡，建筑面积241104㎡，容积率1.9，小区有20栋，小区户型面积有约78㎡-127㎡的2-4居室。
出入口
小区有2个出入口，北2门（仅行人）位于鹤山街辅路；停车场位于鹤山街，在3栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2676户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 长椅；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量高，物业对房屋安全与质量、房屋维修技术以及对房屋维修施工管理严格，每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障住户的正常使用。
安保
小区保安尽职尽责，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记，对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。安保人员着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时无与其他无关人员聊天现象。
物业信息
物业信息
- 招商局物业管理有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共2630车位
- 地上526个，地下2104个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面140.00元/月，地下220.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约595m有马涧商业广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约597m有世纪华联超市NO.01999(马涧路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约130m有枫桥吉达成便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约4.6km有苏州高新区人民医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约850m有姜氏诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约531m有民健医药连锁(马涧商业广场店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约456m有马涧商业广场农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约551m有中国银行(苏州马涧支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约554m有中国移动(马涧商业广场营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约752m有幸福蓝海国际影城(马涧商业广场二期店)，方便居民看电影；距离小区约615m有麦乐迪量贩KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区653m有雁江南健身(马涧市民中心店)，居民健身比较方便。
招商依山郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19627元/㎡
0.09%
02-18
19560元/㎡
0.34%
02-25
19409元/㎡
0.77%
03-03
19121元/㎡
1.48%
03-10
18812元/㎡
1.62%
03-17
18542元/㎡
1.44%
03-24
18247元/㎡
1.59%
03-31
18177元/㎡
0.38%
04-07
18157元/㎡
0.11%
04-14
18056元/㎡
0.56%
04-21
18023元/㎡
0.18%
04-28
18020元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21130元/㎡
3.7%
2023-07
21053元/㎡
4.37%
2023-08
20470元/㎡
6.53%
2023-09
19914元/㎡
9.92%
2023-10
19764元/㎡
10.3%
2023-11
19651元/㎡
9.56%
2023-12
19240元/㎡
10.65%
2024-01
19528元/㎡
10.35%
2024-02
19495元/㎡
10.85%
2024-03
18247元/㎡
15.83%
2024-04
18020元/㎡
15.96%
2024-05
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