- 中梁新力宽泰铂园
- 20282 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康元路1306号
- 苏州市梁恒置业有限公司
- 无
小区概述
- 中梁新力宽泰铂园位于相城区元和板块，由苏州市梁恒置业有限公司开发。小区为高层住宅，容积率约为2.2，共约14栋楼，主推户型为96-137㎡左右的三房和116-141㎡左右的四房，户型方正，南北通透。小区绿化率约40%，环境较好。小区带有花园、凉亭等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区周围是家具城，交通相对拥堵；
- 小区部分户型靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
991米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离富元路地铁站约1km，出行便利。小区距离相城大道泰元路南公交站约200m，本站途经公交线路有3路、89路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离Ｇ５２４/苏州北站高架路入口约3.7km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.2
17个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离相城经济开发区采莲幼儿园约450m，该园是一所私立幼儿园。小区距离江苏省蠡口实验小学约1.4km，该学校为一所公立学校。小区距离相城区蠡口中学约1.1km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.6
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境很好。小区内的花卉和植物种类比较多，小区内可以看到很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等，居住氛围浓厚。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为2.2，共约14栋楼，主推户型为96-137㎡左右的三房和116-141㎡左右的四房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主出入口位于康元路1306号，另外还设有1个停车场。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 900户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较人性化，小区内设置了很多道路指示牌，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶，保洁人员每天定时清理，卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物，小区整体较为整洁规范。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 新力物业集团有限公司苏州分公司。
物业费用
- 4元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上2900个，地下100个
车位比
- 1:3.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km是苏州高铁吾悦广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约300m有好又多(韩记店)，距小区约600m是快乐购(泰元路店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.7km有苏州市相城人民医院，是一家大型综合性二甲医院，方便居民就医。距离小区大约980m有周纯贤内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区290m左右有万泰药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区580m左右有蠡口采莲广场农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区500m左右有苏州银行(采莲分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区500m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2km左右是澄阳派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区900m左右有元和公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约1.3km处是澄阳街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约500m有麦动纯K量贩式KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.9km有BESTAR星轶影城(苏州吾悦广场旗舰店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区1.3km左右有威力尔游泳健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
中梁新力宽泰铂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
19027元/㎡
0.86%
04-28
19134元/㎡
0.56%
05-05
18866元/㎡
1.4%
05-12
18908元/㎡
0.22%
05-19
19011元/㎡
0.54%
05-26
18941元/㎡
0.37%
06-02
18883元/㎡
0.31%
06-09
19103元/㎡
1.17%
06-16
19367元/㎡
1.38%
06-23
19769元/㎡
2.08%
06-30
20233元/㎡
2.35%
07-07
20282元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
21030元/㎡
5.01%
2023-09
20727元/㎡
2.83%
2023-10
20510元/㎡
3.61%
2023-11
18745元/㎡
5.23%
2023-12
18300元/㎡
5.94%
2024-01
17804元/㎡
10.08%
2024-02
17808元/㎡
10.76%
2024-03
18266元/㎡
12.65%
2024-04
19067元/㎡
9.55%
2024-05
18965元/㎡
9.47%
2024-06
19769元/㎡
6.77%
2024-07
20282元/㎡
4.31%
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