- 友联一村
- 20512 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苏蠡路
- 苏州五建顺龙建筑公司
- 苏州天盛元物业管理有限公司
小区概述
- 友联一村位于苏州市姑苏区南环西路669号，小区属于友新板块，由苏州五建顺龙建筑公司开发，于1998年竣工，产权年限为70年。小区占地面积为40000㎡，建筑面积为56215㎡，小区容积率为1.3，由74栋住宅构成。楼栋间距开阔，住房的采光通风良好。
小区优缺点
优点- 小区距地铁2号线友联站500m，居民轨交出行较为方便；
- 小区距离亿象城较近，方便居民购物。
缺点- 小区为楼梯房，高层住户上下楼不便；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
404米
步行至地铁
171个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离友联地铁站414m左右，轨道交通2号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区185m左右有南环西路南公交站，停靠公交921路，居民乘坐公交车上下班比较方便；距离小区347m左右有长吴路与南环西路交叉口，居民自驾出行也是不错的选择。
附近学校
学前
9.4
小学
8.9
初中
8.9
52个
附近幼儿园
32个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约296m是友联幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约142m是沧浪新城第三实验小学，是一所公立小学；距离小区约486m是城西中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
环境概况
小区道路两侧有环形花坛，花坛内栽种着一些小灌木和矮树，绿色植被中偶尔会夹杂着一两棵红色的树木，为增添了小区的色彩，有人会定期对绿化带的树木进行修剪和养护。小区主干道为水泥路。
建筑特色
小区的建筑是简单淡雅的风格，整体呈中轴对称分布。外立面采用涂料，以白色为主色调，灰色和浅粉色加以点缀。整体外立面维护得不太好，部分地方出现了裂痕或脱落等现象，呈现出较为老旧的状态。
楼栋分布
小区占地面积约40000㎡，建筑面积为56215㎡，由74栋住宅构成，层数在1层-6层之间。住宅无电梯，共2956户，容积率为1.3。小区户型有1居户型44㎡-64㎡，2居户型45㎡-89㎡，3居户型60㎡-119㎡，4居及以上户型66㎡-105㎡。楼栋间距开阔，住房的采光通风良好。
出入口
小区有8个出入口，分别为北门、西门、东门、东南门、西北2门、西北1门、西北门和地上停车场。北门靠近林瑞銮超市，西门靠近东巨兴烟杂店，东门靠近45幢，东南门靠近8幢，西北2门靠近2栋，西北1门靠近西北2门，西北门靠近源丰果品，地上停车场不对外开放，位于长吴路177号。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 2963户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 苏州天盛元物业管理有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共230车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区786m左右有亿象城，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约269m处有林瑞銮超市，购买生活用品便利。
医疗资源
苏州市中医医院距离小区约1.4km，是一家综合医院；苏州市姑苏区吴门桥街道友联社区卫生服务站距离小区约303m，可以解决发烧感冒等日常问题；优康药房(长吴路店)距离小区170m左右，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
友联农贸市场距离小区约252m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区415m左右有中国银行(苏州吴中西路支行)，居民日常存取款比较方便；中国移动(长吴路营业厅)距离小区约194m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
友联公园距离小区329m左右，可以与家人一起来游玩；小区距离姑苏区沧浪图书馆1.2km左右，周末时居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
金逸影城(亿盛购物中心福星路店)距离小区约710m，很受年轻居民的喜欢；胡三盲人按摩距离小区约356m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
友联一村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
21668元/㎡
0.77%
03-10
21678元/㎡
0.05%
03-17
21804元/㎡
0.58%
03-24
21907元/㎡
0.47%
03-31
21849元/㎡
0.26%
04-07
21618元/㎡
1.06%
04-14
21509元/㎡
0.5%
04-21
21237元/㎡
1.26%
04-28
20910元/㎡
1.54%
05-05
20704元/㎡
0.99%
05-12
20536元/㎡
0.81%
05-19
20512元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
23481元/㎡
3.46%
2023-07
23128元/㎡
1.58%
2023-08
23030元/㎡
0.03%
2023-09
22846元/㎡
0.39%
2023-10
22620元/㎡
0.56%
2023-11
22418元/㎡
0.61%
2023-12
22486元/㎡
3.78%
2024-01
22431元/㎡
2.78%
2024-02
21534元/㎡
1.55%
2024-03
21907元/㎡
2.12%
2024-04
21140元/㎡
10.61%
2024-05
20512元/㎡
12.83%
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