美之国花园解读
毕美荣
2021-03-29
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】交通便利，出门多路公交，轻轨2号线，3号线，出行方便，距离2号线，3号线50米
【小区户型】小区分住宅和别墅区，别墅分联排和独栋，住宅分多层和高层，主推户型89、92平2房，122平3房2厅2
不足
194幢，195幢靠宝带西路有点吵
潘海坤
2019-11-06
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】美之国东门靠近地铁2号线盘蠡站65米，有多路公交，如505,37，309，602，512，28，等。
【小区户型】小区中有高层，多层与别墅，户型基本上都是南北通透，主力多层90平到130平的面积，楼间距在50米左右
【小区设施】小区内部是别墅，位置是一个大的花园，每几栋楼之间都有凉亭可以休息聊天。
【生活配套】生活设施配套齐全 出门就是城市生活超市 大润发 家乐福就在2公里范围内 开车到石湖公园只需要片刻时间
【居民素质】小区内部本地人较多 另外就是别墅群体较多 大部分都是比较成功的认识居住 小区里面家家都有枇杷石榴树
不足
车位较为紧张，地面车位较少，地下车位车库较大，所以车位紧张。
李艳峰
2019-06-27
大商地产
特色
【轨道交通】小区东门向北100米就是2号盘蠡站，旁边有多路公交站牌，向西800米世茂广场和大润发
【小区户型】小区有两室两卫，三房，四房。有联排别墅和多层步梯房以及高层带电梯的
不足
小区较老，个别楼幢有漏水，小区车位紧张，物业不好，来往车辆不管不问
王邦梅
2017-08-16
大商地产
特色
【小区户型】美之国花园共196幢，其中分为多层，别墅，以及两幢高层，楼间距较大采光无影响，主打户型126
【房屋品质】集城建设房产公司建设美之国花园2003年开盘，物业是美之国业主自主组织的物业。小区整体质量还行，
不足
有烂尾楼，物业不太好，经常有偷盗事件，有些脏乱，打扫不到位，车位紧张
倪晓剑
2016-11-06
安居客N+
特色
【轨道交通】离2号线地铁口300m，出门500m博雅苑公交站台做505可到达世贸广场商圈，37路可到达万达广场
【小区户型】高层电梯服务户数：一梯三户，多层一梯二户，有独栋别墅，南北通透
【房屋品质】建筑类别：塔楼 低层 多层 小高层 高层，开 发 商：苏州集诚房产建设有限公司
不足
部分户型东西向，南北不通透。
王伟杰
2022-03-26
尚优居不动产
特色
【轨道交通】小区出门口五百米就是轨道二号三号线盘蠡地铁口 向北一公里上南环高架
【小区户型】小区基本以多层为主 93平两房 115平125平138平南北通透三房两卫 所需户型一应俱全
【小区设施】小区内儿童活动中心，有儿童跷跷板，滑梯等多个游玩设施，适合小朋友一起玩耍
【生活配套】小区向西1公里大润发，1.5公里中医院，800米市民娱乐中心
【居民素质】整体小区一般以三代人为主 主要以年轻人居多 整体素质非常高
不足
小区地下车库，地上车位不足，但是整体没有乱停乱放的现象
卫杰杰
2021-08-24
星链房地产
特色
【轨道交通】小区北门出去向东100米就是盘蠡路地铁口，80米就是盘蠡新村公交站，交通设施非常方便。
【小区户型】小区全部都是一梯两户，南北通透，主推小户型，分住宅和别墅两种，基本都是6层。适合改善和年轻人置换。
【小区设施】小区有多个凉亭，小区一进来就是花园和活动中心，老人小孩基础娱乐健身设施齐全的。
【生活配套】小区内部就有便利店，东北门出去就是生鲜超市和生活超市，特别适合居住。
【居民素质】租户占比大概只有20%左右，主要住户是一些祖孙三代的一家人。邻里关系非常融洽。居住氛围非常浓厚。
不足
小区主要是年代太久，剩下的没什么问题。
张梦梦
2021-08-24
特色
【轨道交通】离2号线地铁口300m，可换成3号线，4号线和1号线的坐地铁到火车站只需5站
【小区户型】主力户型92平两房和111平三房南北通透。主推户型89平、92平2房，122平3房2厅2卫。
【小区设施】区内设社区服务中心，一千多平绿地，绿地周边有避暑凉亭，儿童滑梯，保健运动设施，适合宝妈带娃，老人散步
【生活配套】生活设施配套齐全出门就是城市生活超市，大润发，家乐福在2公里范围内。
不足
缺点就没有地下停车位，不过目前本校区正在翻新改造。后面应该会好很多
账号已注销
2021-06-23
特色
【轨道交通】出小区门200米就是盘蠡地铁站，且马路对面有多个地铁口均在300米之内。
【小区户型】小区南北通透，主推大户型，经典而又有年代的复古感，均价低。环境好。
【小区设施】小区中心有一千多平方的绿地，绿地周边设有避暑凉亭，儿童滑梯，保健运动设施，适合宝妈带娃，老年人散步等
【生活配套】小区向南1.5公里是万达广场，总高4楼的一二层是商超百货，三四楼是餐饮的。
【居民素质】小区的租户比较多，由于是老小区，所以小区里面的老人也比较多。
不足
地面停车较多，形象美观
范春叶
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区出门向东100米是地铁二号线与三号线交汇站盘蠡路站，向西500米有友新高架，门口有公交站台
【小区户型】小区分为高层，多层和别墅，户型基本上都是南北通透，电梯是一梯三户，多层是一梯两户
【小区设施】小区有活动中心，可以打乒乓球，健身，羽毛球，有公共儿童设施，公共凉亭
【生活配套】小区向南800米有万达广场，向东100米是美之国菜市场，向西400米是大润发，世贸光场
【居民素质】小区内部有幼儿园，小学有吴中实验小学，中学有城西中学，师资力量雄厚
不足
小区有点老化，小区车位不足
银桦
2021-08-11
星链房地产
特色
【轨道交通】小区北门向东237米有盘蠡路地铁站，2-3号线可同样市区，新区，园区，北门，东门就有公交站（16条）
【小区户型】小区分住宅和别墅，住宅有多层和高层，别墅分联排和独栋，住宅主力面积90平到130平，楼间距50米左
【小区设施】小区内部有个1000平的大花园，部分楼栋有公共凉亭，公共儿童设施，健身步道等
不足
门口两幢电梯房靠宝带西路有点吵
芦苏安
2021-08-01
特色
【小区户型】小区住宅分为多层和高层，南北通透，得房率高，高层有电梯，主力户型的面积有90平到130平的。
【小区设施】小区中心有个一千平的大花园，周边有避暑凉亭，也有适合小孩玩的娱乐设施和老人锻炼的设施。
【生活配套】小区往西世茂广场，能够满足生活基本需求，小区里面也有幼儿园，方便小孩上学，门口也有公交站台 交通便利
不足
小区能够随意进出，没有地下车位，地上停车地方挺多，比较影响美观
袁洋
2021-07-22
万途房地产
特色
【轨道交通】小区北门向东237米有盘蠡路地铁站，2-3号线可同样市区，新区，园区，北门，东门就有公交站（16条）
【小区户型】小区分住宅和别墅，住宅有多层和高层，别墅分联排和独栋，住宅主力面积90平到130平，楼间距50米左右
【小区设施】小区内部有个1000平的大花园，部分楼栋有公共凉亭，公共儿童设施，健身步道等
【居民素质】小区内部有别墅，当地人居多，与你相处关系融洽，素质普遍偏高！租户大多朝九晚五，作息正常！
不足
小区年代建设较早，没有设计人车分流，即使车位够用，上下班高峰期，可能也会有点拥挤
张浩
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区北门距离盘蠡路地铁口大概240米左右，小区离宝带西路公交车站大概200米左右
【小区设施】小区中心有1000多平方的绿地，绿地周边有避暑凉亭，儿童滑梯保健运动设施，适合宝妈带娃，老年人散步的
【生活配套】小区向南1.5公里，是万达广场总高四楼的，一楼和二楼是商户超市，三楼四楼是餐饮。
【居民素质】本小区本地人居住的比较多，也有租客，但是小区的物业管理是比较好的，人口比较多，大家的素质都非常高，
不足
次新小区缺点就是车位有点紧张，不过目前本小区正在改造，后期可能会更好
钱美强
2021-07-22
特色
【轨道交通】出小区门200米，就是盘蠡路地铁马路对面，有多个地铁口均在300米以内。
【小区户型】小区分住宅和别墅区，别墅分联排和独栋，住宅分多层和高层。主要户型，89、92两房一厅，122三房两厅
【小区设施】小区内设社区服务中心，小区西门入口处有近1000平的公共花园，设有健身娱乐等设施
【生活配套】小区向南1.5公里是万达广场。总高4层，一至二层是商超百货，三至四层是餐饮
不足
194，195幢靠宝带西路有点吵
杨贺
2021-08-24
特色
【轨道交通】啊 小区出门200m左右 就是盘蠡路地铁站 而且马路对面有多个地铁口 均在300m之内
【小区户型】小区分为高层 多层和别墅 户型基本上都是南北通透 电梯是一体 三户 多层是一体两户
【小区设施】小区内部有个1000平的大花园 部分楼栋有公共凉亭 公共儿童设施 健身步道等
【居民素质】本小区本地人居住的比较多 也有租客 但是小区的物业管理是比较好的 人口比较多 大家的素质都非常高
不足
小区的不足是房龄比较老了
程小花
2021-09-19
特色
【轨道交通】小区东门出去100米急事盘蠡地铁站，2/3号转乘点，
【小区户型】小区有多层和高层，别墅分联排和独栋，南北通透，主力小户型面积90-130平，
【小区设施】小区有儿童公共设施1000平的大花园，健身社区活动等
【生活配套】小区有菜市场，一公里范围有世茂生活广场，万达广场，中医院，
不足
小区年代比较久，不是人车分流，
陶野
2021-08-01
星链房地产
特色
【轨道交通】小区出东门口像北100米就是地铁站盘蠡，此站是2号线与3号线交汇处
【小区户型】一梯两户的，两房带花园户型很好卖，多数给老人买来养老的，房型是南北通透的两室两厅两卫花园在20㎡左右
【小区设施】小区有900平绿地，小区西门入口处，有足球场大小的花园
【生活配套】小区配套有美之国菜场，服务业主，一公里范围有世茂生活广场，亿象城，吴中万达广场，沧浪医院，中医院
不足
地上停车较多，影响美观
唐晨松
2020-08-21
特色
【轨道交通】东门向北100米地铁2号线盘蠡站，周围有37路602路等公交车，向西一公里有世茂大润发和世茂生活广场
【小区户型】小区是多层和别墅组成有两幢高层带电梯两梯三户 多层是一梯两户南北通透的 主推小户90平两室两厅两卫
【小区设施】小区内部是别墅，中心位置是一个大的花园，每几栋楼之间都有凉亭可以休息聊天。
【生活配套】小区出门朝东100米走是美之国菜场，朝西走400米是世茂广场，大润发。
【居民素质】本地人在住的比较多的，也有租客，但是小区的物业管理是比较好的，人口也是比较多，居住氛围浓厚
不足
次新小区 缺点就是车位有点紧张 不过目前本小区正在翻新改造 后面应该会好很多
李晓
2021-09-05
特色
【轨道交通】距地铁2号线盘蠡路站50米
【小区户型】一梯两户90-130平，2至4房创变空间，主卧朝南带飘窗，南北通透，7幢东西向。
【生活配套】2公里内有中医院、菜场和体育馆，800米车程可到达大润发购物广场和世茂生活广场。
不足
26，27，28，196，194幢靠宝带西路，有点吵
