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津西新天地(商住楼)小区测评
8.5 分
综合评分
排名 高于93% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.8 分 高于66% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.2

475米

步行至地铁

162个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是何山，约475米；距离小区最近的公交站是枫桥，300路北线、308路、321路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.4 分 低于50% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.8

初中

8.5

44个

附近幼儿园

29个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是苏州市枫桥中心小学(塔园校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.1 分 高于95% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.9

停车便捷

7.2

物业服务

9.8

40.0%

绿化率

1.6

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.1 分 高于80% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.1

餐饮服务

7.0

银行金融

8.5

5个

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是绿宝广场，约658米；最近的综合医院是苏州高新区人民医院，约820米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.8 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有128人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.99%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 分 高于84% 本商圈小区
分

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