- 昌兴復园
- 26431 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 大桥路10号
- 苏州市嘉欣房地产开发有限公司
- 无
小区概述
- 昌兴復园小区位于吴中区金庭板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由苏州市嘉欣房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共51栋左右，占地面积约100484㎡，建筑面积约40410㎡，容积率0.4左右，小区户型面积有445㎡-1500㎡左右的4-8居室。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区距离东园公较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离辛村公交站约210m，691路、691路支线[上学开行]、快线11号公交在该站点停靠；距离金庭游客中心公交站约313m，697路、698路、快线11号等公交在该站点停靠；距离申丰南公交站约378m，696路、697路、698路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离金庭路约367m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.6
小学
7.0
初中
7.5
2个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
西山中心幼儿园距离小区约1.9km，是一所私立幼儿园；金庭中心小学距离小区约1km，是一所公立学校；西山中学距离小区约1.4km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.9
物业服务
8.2
环境概况
小区植被覆盖面积较大，环境优美。小区内有中央花园，景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强。小区配有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格为苏式园林风格，外立面为白色涂料，搭配黑色房顶；通过外立面来看，小区物业和居民维护较好，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共51栋左右，占地面积约100484㎡，建筑面积约40410㎡，容积率0.4左右，小区户型面积有445㎡-1500㎡左右的4-8居室，房屋户型适合改善人群。
出入口
小区共有2个出入口，东北门在大桥路西50m左右，东南1门在苏州市嘉欣房地产开发有限公司附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 21户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 苏州特毅物业服务有限公司
物业费用
- 4.34元/㎡/月
车位
- 共253车位
- 地上153个，地下100个
车位比
- 1:12.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边5km内没有综合商场，居民逛街购物不便；联华(西山店)距离小区约1.1km，商品齐全，方便居民日常生活；辰龙简餐距离小区约262m，方便居民就餐。
医疗资源
金庭地区人民医院距离小区约1.7km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；祁氏中医距离小区约930m，可以解决居民的基本健康问题；健生源医药连锁(吴中区金庭店)距离小区约1.1km，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
金庭东河农贸市场距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(苏州市西山分理处)距离小区约1.1km，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约983m，方便居民办理通信业务。
公共资源
东园公距离小区约300m，全天免费开放，方便居民日常休闲；金庭镇政府距离小区约1.4km，方便居民办事。
休闲娱乐
金庭艳阳度假酒店-游泳池距离小区约796m，馆内设施齐全，喜欢游泳的居民，可以选择这里；安居网络距离小区约1.1km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；卓颜美容会所距离小区约1.3km，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
昌兴復园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
26534元/㎡
2.08%
04-21
26367元/㎡
0.63%
04-28
26556元/㎡
0.72%
05-05
26463元/㎡
0.35%
05-12
26316元/㎡
0.56%
05-19
25933元/㎡
1.46%
05-26
25757元/㎡
0.68%
06-02
25806元/㎡
0.19%
06-09
25952元/㎡
0.57%
06-16
26249元/㎡
1.14%
06-23
26565元/㎡
1.2%
06-30
26431元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
33377元/㎡
16.13%
2023-09
32172元/㎡
18.58%
2023-10
33562元/㎡
27.72%
2023-11
36437元/㎡
40.3%
2023-12
37763元/㎡
48.13%
2024-01
32292元/㎡
25.85%
2024-02
30900元/㎡
19.79%
2024-03
28859元/㎡
14.55%
2024-04
26431元/㎡
5.09%
2024-05
25757元/㎡
13.23%
2024-06
26565元/㎡
14.35%
2024-07
26431元/㎡
24.55%
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