金地名悦解读
陈思
2021-08-12
胥福邸不动产
特色
【小区户型】小区一共有19幢楼，1幢和2幢靠近何山路是三房95平和四房128平，16~19幢靠河，13幢靠高架。
【房屋品质】小区开发商为金地集团，2018年建成交付，外观看着还不错，暂时没有出现过关于漏水或楼房质量的问题。
不足
小区边上有加油站，房龄比较新。
夏军
2020-05-22
特色
【轨道交通】出行即是何山路，两大新区交通动脉通达全城；1号线有轨电车1号线往来全城，距离3号线何山路站1.5公里
【小区户型】小区主力户型为93-97平稀 缺复试，128平为电梯洋房.
【小区设施】中间位置有儿童滑梯，迷宫和一些娱乐设施，绿荫跑道 凉亭等等.
【生活配套】小区南门对面的新区公园，南门向东500米左右到新区大型商业体 绿宝广场，出门50米有轨电车。
【房屋品质】有金地集团开发.2016年开盘，一期2018年交房，二期2019年交房，全部毛坯交付。
不足
旁边有个加油站，房子不满两年，税费相对来说高一点
王武厅
2021-07-10
星链房地产
特色
【轨道交通】小区向东500米，是三号线何山路地铁站。公交332路，8站可以到达苏州火车站。
【小区户型】小区总共19栋。1-2栋靠何山路，户型为95和128四房。16栋到19栋靠河，7栋到13栋靠高架
不足
小区内有跑道，儿童游乐场，滑滑梯，跷跷板。
徐静光
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区位于河山路351号
【小区户型】小区3-5栋是高层 4-20栋为小高层 楼间距比较大 一梯两户 南北通透
【小区设施】小区西门进来有个500平的花园 小区里面有四个避暑庭 有亲戚朋友过来坐坐也是不错的
【生活配套】小区门口有个中国石油加油站 以及超市 有轨电车经过
【房屋品质】小区一期 16年开盘 18年5月份交房 二期19年6月份交房 全部都是毛坯交付的
不足
小区目前停车位较少
账号已注销
2021-08-14
特色
【小区户型】小区一共19幢。1、2幢靠何山路，是三房95平和四房128平，16-19幢靠河，7，13幢靠高价
【房屋品质】小区内部自带儿童游乐场，方便儿童玩耍，另外有跑道，方便饭后散步健身
不足
门口有个加油站，属于嫌恶设施
崔金金
2021-07-12
特色
【小区户型】小区总幢数19幢，1.2幢临何山路，户型为95和128的三房和四房，16-19幢临河，7-13幢临高
【房屋品质】小区为金地集团，18年建成交付，外观统一，防水性好，小区内部绿化好。
不足
门口有个加油站 有点不好。
董振国
2020-04-02
苏州圣图房产
特色
【轨道交通】出门何山路 西行 上中环 金枫南路
【小区户型】小区1-2-6-11+12-17-18 是平层 128平140平 4栋是小面积拆迁安置房 其余为复式
【小区设施】中心有片大花园 小亭子5个 还有儿童游乐场
【房屋品质】两期都未满两年 小区价格破2.7万
不足
容积率较高 出租率高 旁边没有地铁 大型商业广场
账号已注销
2021-08-27
特色
【小区户型】小区主推93平米户型。
【其他描述】小区所属物业是金地物业。
不足
小区临近高架，有生活噪音。
账号已注销
2020-05-09
特色
【其他描述】小区物业为金地物业，物业费为2.52/月/平米
【居民素质】小区目前自住人数占3成左右，大部分为出租，租客面积普遍在20到的岁之间
不足
小区为次新小区，大部分为不满两年！
吴高裕
2021-08-15
星链房地产
特色
【小区户型】小区总栋数19栋，1~2栋临何山路，户型为95和128平的三房和四房
【其他描述】小区物业管理较好，安全性高
不足
门口有个加油站，有点不好
戴洁
2020-02-23
特色
【轨道交通】小区南门口，有轨电车1号线，通往科技城，马涧。往西100米，中环西线入口，通往园区，相城。
【小区户型】小区总幢数19幢，1.2幢临何山路，户型为95和128的三房和四房，16到19幢临河，7幢13临高架
【小区设施】小区内部自带儿童游乐场，方便儿童玩耍。另带有跑道，方便饭后散步健身。
【生活配套】小区东边200米到达新区公园，可饭后为老人广场舞，儿童玩耍，提供便利。
【房屋品质】小区2016年开盘，18年建成交房。现浇材质，防雨防潮。
不足
2019年刚拿的产证，都不满2年，周边商业配套有待提升
朱志铭
2019-12-28
苏州客思居房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区南门口，有轨电车1号线，通往科技城，马涧。往西100米，中环西线入口，通往园区，相城。
【小区户型】该小区为70年产权住宅，商品房。主要户型有96平左右的三房，128平左右的四房。
【其他描述】物业费是2.55元，刷卡进小区，24小时保安巡逻，物业服务好;
【小区设施】小区内部自带儿童游乐场，方便儿童玩耍。另带有跑道，方便饭后散步健身。
【房屋品质】小区为金地集团开发，18年建成交付，外观统一，防水性好，小区内部绿化比较好，绿化率比较高
不足
目前不满2年，交易成本较高，周边工厂居多，旁边有一个加油站
范亚丁
2020-06-02
特色
【小区户型】小区总共到19幢，其中7号楼，13号楼，19号楼靠高架。主力户型为93-97平的复试
【生活配套】附近有新区人民医院，港龙商业街，港龙城等大型商业体
【房屋品质】小区是有金安泽房地产开发，2015年11月25号开工，2018年1月29号竣工
不足
周边工厂居多，配套不是太齐全
账号已注销
2019-10-10
特色
【轨道交通】小区门口何山路，有轨电车1号线在小区南门口，通往科技城以及狮山路
【小区户型】该小区为70年产权住宅，商品房。主要户型有96平左右的三房，128平左右的四房。
【小区设施】小区内部带儿童游乐场，方便儿童玩耍，带有喷泉，景观很好，以及健身步道，地下以及地面车位充足
【生活配套】小区东边200米到达新区公园，可饭后为老人广场舞，儿童玩耍，提供便利。
【房屋品质】小区为金地集团开发，18年建成交付，外观统一，防水性好，小区内部绿化比较好，绿化率比较高
不足
目前不满2年，交易成本较高，周边工厂居多，旁边有一个加油站
蒋与鹏
2019-09-16
特色
【轨道交通】小区南门口，有轨电车1号线，通往科技城，马涧。往西100米，中环西线入口，通往园区，相城。
【小区户型】该小区为70年产权住宅，商品房。主要户型有96平左右的三房，128平左右的四房。
【其他描述】物业费是2.55元，刷卡进小区，24小时保安巡逻，物业服务好;
【小区设施】小区内部自带儿童游乐场，方便儿童玩耍。另带有跑道，方便饭后散步健身。
【房屋品质】小区为金地集团开发，18年建成交付，外观统一，防水性好，小区内部绿化比较好，绿化率比较高
不足
目前不满2年，交易成本较高，周边工厂居多，旁边有一个加油站
温法亮
2019-04-29
特色
【轨道交通】何山路和金枫路交界处，中环西线100米，门口就是何山路，有轨电车一号线就在小区南门，往狮山路和和科技
【小区户型】小区主推96平三房平层，112和128平平层四房，94平和97平复式为主，11层小高层和26层高层
【其他描述】物业费是2.55元，刷卡进小区，24小时保安巡逻，物业服务好
【生活配套】向东200米有新区最大的开放式公园，新区公园，为老人和小孩提供散步休闲的场所
不足
目前不满2年，交易成本较高，周边工厂居多，旁边有一个加油站
彭怀伟
2018-11-20
信义房屋
特色
【轨道交通】小区门口何山路，有轨电车1号线在小区南门口，通往科技城以及狮山路
【小区户型】小区由总高11层的小高层和总高26层的高层组成，主力面积是94、97平复式3房，以及128平平层3房
【小区设施】小区内部带儿童游乐场，方便儿童玩耍，带有喷泉，景观很好，以及健身步道，地下以及地面车位充足
【房屋品质】小区为金地集团开发，18年建成交付，外观统一，防水性好，小区内部绿化比较好，绿化率比较高
不足
小区18年建成交付，二手交易不满2年，税费比较高
小区门口有一个加油站
