嘉业阳光假日解读
周晓军
2018-09-18
特色
【轨道交通】小区东门、西门、北门有各大公交站点，小区西门出门600米可到金枫路1号线地铁口，中环西线也在西门。
【小区户型】小区目前总共90栋，共5期，由多层，小高层，高层组成；63栋较为特殊有公寓性质的住宅，可落户可上学。
【小区设施】小区东门进入内部设有速8酒店，北门右拐进入设有网球场和篮球场等娱乐设施。
【房屋品质】小区由嘉杭地产开发，高层由开发商统一装修，约08年左右交房；作为塔楼，防水防潮效果好，隔音优秀。
不足
小区车位比较紧张，道路略狭窄，经常有人路边停车，影响正常行驶。
物业的话目前在整改，也希望以后越来越好。
王振兴
2018-09-10
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门就是中环高架，北门和东门就是公交车站台，多路公交车从小区门口入过西700米处为地铁一号线金枫路站
【小区户型】小区由多层，小高层，高层组成。其中63幢为公寓楼。85-184平米分别为两房和三房。
【小区设施】小区是有嘉业地产开发，2006年交房。小区为塔楼，抗震效果好，防水效果好。都是双层隔音玻璃。
【生活配套】往东1000米新升菜场南面500米是华润万家往东2000米是泉屋美罗1500米是苏州乐园水上世界
不足
小区物业不好，里面比较的乱。地面坑坑洼洼。
郭文霞
2019-11-27
特色
【小区户型】小区户型有一居室的40到50平的，两居室的多层95平南北通透的，三居室125平左右的，分为五期
不足
小区自住率比较高，车位紧张，因车位问题导致乱停乱放
程阅阅
2019-06-26
特色
【小区户型】小区户型有一室40平，两室95平的南北通透，三室房两卫的125平，主要大户型为主；楼间距在70米左右
【生活配套】小区的东门菜场100米是悠方购物广，小区的东北1公里左右有龙湖时代天街，都可提供购物、逛街等便利
不足
小区的车位不多，停车不方便，不易
常亚东
2018-05-19
华和居房产
特色
【轨道交通】小区出门西门往南620米可到金枫路地铁口.东门956米可到汾湖路地铁口.中环西线在西门口.出行方便！
【小区户型】嘉业的户型种类较多，有 1梯2户，2梯3户！主推改善大3房！特色建筑公寓样式的住宅可上学可落户
【小区设施】小区内有游泳池.篮球场.健身设施.特色100米健身长廊！小区绿化率40%！
【居民素质】小区主要以自住和改善型人群，年轻年老年龄段差不多，小区内环境优美，足不出户享受公园!邻里关系和睦.
不足
小区目前较大的缺点是物业管理这方面.近期物业正在整顿.有望较快弥补这方面不足
卢勇军
2018-06-08
特色
【轨道交通】距离金枫路地铁三号口500米，东门北门均有公交站，往西500米可上中环高架
【小区户型】多层均为一梯两户，85㎡-184㎡，2-4房，一楼复式带下沉花园，11栋正朝南
【小区设施】小区自带露天泳池，内设篮球场，速8酒店，便利店，车位比例0：8：1
【生活配套】500米内菜市场，小区内设幼儿园，商业购物广场
【房屋品质】该小区由嘉业房地产开发有限公司建造，高层由开发商02年统一装修，装修标准1500/㎡
不足
时间较久，设施比较老旧
刘大伟
2019-07-22
特色
【小区户型】小区主要有户型：65平、93平、100平、140平；有多层和高层，采光好，楼间距差不多在50米左右
【小区设施】小区有地上和地下停车场，车位比例1:1；车位充足，人车分流；小区中间有花园，可供散步，娱乐
不足
小区的外来人口多，租户多
张成
2018-10-23
特色
【轨道交通】小区西门向南0.6公里便是金枫路地铁口大概12站便到了苏州火车站，紧邻西环高架，交通极为便利！
【小区户型】共有90栋楼，分为别墅，多层，小高层和高层，由南往北依次列开采光无遮挡，从77到184平的两房到4房
【小区设施】从东门进入便是双向商业街，小区内部有健身房，酒店，泳池，篮球场和幼儿园，4小区绿化40%！
不足
小区入住率高，租客也多，车位较为紧张，
徐大娟
2019-09-07
特色
【小区设施】小区内分为五期，每期内设有凉亭和游乐场滑滑梯，在小区中间位置还设有游泳馆，配有沿街商铺，小型超市
不足
小区内车位紧张，物业和业主的冲突较多
账号已注销
2018-09-10
特色
【轨道交通】小区西门出往南700米内为1号线金枫路地铁口，东门1000米内为1号线汾湖路地铁口，西门出就是中环线
【小区户型】嘉业的户型比较多，有1梯2户的，有2梯3户的，主要是改善大三房！特色是70年产权公寓可落户可上学
【小区设施】小区内部设有篮球场，健身设施，游泳池，小区绿化率40%
不足
物业目前正在改善中，之前的物业管理不是太好
账号已注销
2019-07-06
特色
【小区户型】小区分期建造，主力户型95平的多层两房、130平到140平的高层三房，楼幢分布采光位置好
不足
物业车位在调整，车位紧张难停
郭逍遥
2019-07-05
特色
【小区户型】户型有多层95平的两房和125平的主力面积，楼幢分布简洁清晰，位置采光都好
【生活配套】小区西门出去500米即是悠方购物广场，东门出去一公里即到各个商场
不足
物业管理子看车位，有些车位不足
徐宁
2018-09-03
特色
【小区户型】多层为一梯两户，85平-184平，2-4房一楼复式带花园，11栋正朝南
【小区设施】小区自带露天泳池，篮球场，速8酒店，便利店，车位比例0:8：1
【生活配套】500米菜市场，小区内设幼儿园，商业购物中心
【房屋品质】本小区由嘉业房地产开发有限公司建成，高层由开发商02年统一装修，装修标准15000元/平
不足
有点老，楼栋很多，物业差
刘磊
2018-04-29
特色
【小区户型】两梯三户和两梯四户，主推户型为80多 90多和100多平小高层和高层，楼间距50米，采光不影响
【小区设施】小区内有小型健身器材，可供小孩和老人娱乐和健身，还有乒乓球台和羽毛球场，可以打乒乓球和羽毛球
不足
附近工厂多，租客多，物业一般
周勇
2018-09-01
特色
【轨道交通】到1号线金枫路－步行960m；1号线汾湖路－步行1308m
【小区户型】小区有多层。小高层。多层。两房，三房，复式叠加户型。主要推荐130平左右改善三房大户型
不足
物业管理稍微有点差，有个别楼栋靠高架噪音较大
杨靖
2016-09-07
特色
【轨道交通】公交线覆盖面比较广 317 89 69 等 离地铁一号线也比较近 边上就是中环西线
【小区户型】多层小高层一梯两户 高层一梯三户 小高层的大三房的户型比较好 南北通透双阳台的
【小区设施】车位有点少 比例在1比0.8左右 内有游泳池健身馆等 小区配套成熟 绿化比较好
【生活配套】周边 金色 新升新苑都有菜场 买菜比较方便 小区内也自带几个中型超市 完全满足生活需要
【房屋品质】房子质量很不错 很少有房子出现漏水现象 而且也比较隔音 一楼的话也不会有很多的返潮现象
不足
小区物业不算太好 停车位的话比较少 比较稀缺 而且小区的话 人流量比较大 周边的话经常修路 对比周边新一点房子 会感觉房子有点老 保养不算太好 而且没有很多刚需的房子
李浩
2018-12-15
堇色友家房地产
特色
【小区户型】本小区分为五期，总共90幢，分别为多层、小高层、高层及别墅
【小区设施】小区东门和北门进入自带双向商业街，小区内配有篮球场，健身设施，超市，绿化率高达40%
不足
车位配比不足，小区房龄老
许培培
2017-04-19
特色
【轨道交通】小区北门20米处有金色小学公交站，可搭乘69路至火车站，西门往南800米可到地铁-金枫路站，出门方便
【小区户型】多层小高层一梯两户 高层一梯三户 小高层的大三房户型很好，南北通透带双阳台
【小区设施】该小区为成熟社区，配有健身馆、户外游泳池；住户车位比例1:0.8，地上车位120/月，地下250/月
【生活配套】小区北门对面50米是金色农贸市场，一公里内有泉屋美罗大型商场，购物极其方便
不足
因为小区内设有幼儿园，且贯穿小区的主干道只有一条，所以接送小孩上下学期间会有拥堵现象；住户车位比例为1:0.8，停车位紧张；小区的物业管理正在整治中
王长国
2016-11-28
特色
【轨道交通】出西门往南800米可到地铁一号线金枫路站，上中环高架，十几条公交路线在小区门口
【小区户型】多层小高层一梯两户高层一体三户63幢为公寓户型为41平到53通透2房，不通透2房3房改善大3房别墅
【小区设施】自带幼儿园，商铺，美术馆、咖啡厅、茶座、餐饮、健身美容、。另外社区还有游泳池、玻璃琴房、网球场等
【生活配套】周边1千米以内有金色新升两个菜场，金色实验小学华润万家，苏州乐园水上世界等生活配套齐全
不足
小区道路上下班是拥挤，西边一排房子靠近高架，有些吵，开放式小区，人流量大
张洪瑞
2017-04-24
特色
【轨道交通】出西门300米是地铁1号线金枫路站，出西门可直上中环西线，小区四周多条公交线路，出行快捷。
【小区户型】小区有高层、小高层、多层等；多层小高层一梯两户，高层一梯三户，多层小高层南北通透双阳台。
【小区设施】小区内商铺、游泳馆、琴行、健身美容等齐全，小区配套成熟，绿化方面做的比较好。
【生活配套】小区北门有江荔枝爱家超市，路对面是菜场；内有游泳馆、跆拳道馆，建行及民生银行等，生活更加便捷舒适。
不足
小区内车位紧张，车辆及车位比例为1:0.8，物业方面相对来说差一点。小区西面靠高架，所以西面的房子会有些吵。
