海伦堡珍珠湾花园解读
郑道龙
2021-03-05
红砖置业
特色
【轨道交通】出门就有827路、84路公交，东有227省道，西有相城大道，离2#线骑河地铁站3公里，交通方便。
【小区户型】主力户型84平的2房1卫，104平的3房1卫，118平的3房2卫，前排主要是叠加别墅，后排是高层。
【小区设施】在18幢和22幢之间有一个娱乐设施，可供老人锻炼，小孩玩耍。18幢东边有一个休闲凉亭。
【生活配套】周边医院，商业，阳澄湖大闸蟹109米，华润万家，文化娱乐，渭塘珍珠湖广场。
【房屋品质】小区是2017年交房的，后现代建筑风格，防水防潮做的很好，室内均为双层真空隔音玻璃，隔音效果好。
不足
小区物业费有点偏高,入住率偏低。
姚晨
2021-08-11
九环房产
特色
【轨道交通】门口新燕大道，距离227高架3公里，高速入口5公里，小区出门右转1千米有公交828澄阳路到相城区
【小区户型】主力户型：84平方2室1厅1卫，104平3室2厅1卫，117平3室2厅2卫
【小区设施】小区内绿化非常好；小区内有儿童乐园以及锻炼器材；小区内车位充足；车位比例1；1.3.。
【生活配套】楼下有沿街底商，商铺大约有30间，满足日常需求，买生活用品，吃饭，药店都有
不足
小区物业费偏高的，近马路的低层会有点吵
杨清
2021-06-11
吉星房产
特色
【轨道交通】出了小区大门左转200米就有公交站台 827路 84路 直达骑河地铁站和高铁新城北站
【小区户型】小区户型有84平 两房，104平三房一卫 117平三房两卫，144平四房两厅两卫，小高层总6
【其他描述】小区物业是海伦堡物业，物业费2.37一平 提供管家式服务
【小区设施】小区内21栋前面是儿童游乐设施，小区内自带小公园！没栋地下都有地下停车位！
不足
高层靠近马路会有点吵
俞志强
2020-08-01
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】从西北门出去100米有一个公交站点，分别是827路 84路公交，到骑河4公里，两公里到227省道。
【小区户型】煮推84平 两房两厅一卫 104平 三房两厅一卫 117平 三房两厅两卫，楼间距50米，采光无遮挡。
【小区设施】在21东南边有一个小型的儿童游乐园 18栋东边有一个喝茶的休闲的凉台
【生活配套】在小区东北门和西北门之间有一排商铺 超市 药店 干洗店和一个杂货店，可以满足小区居民的一些生活需求。
【房屋品质】房子是17年交房，外墙是现代风格，防水防潮做的很好，室内均为双层真空隔音玻璃，隔音效果很好。
不足
小区体量太小，只有6栋高楼其他都是叠加别墅。小区房价有点高，高层靠马路有点吵。物业费用比较高，周边配套不成熟。
唐明涛
2022-05-28
选新家房产
特色
【小区户型】小区面积分为82平两室一卫，104平3房两卫，116平的三房两卫，143平的四房两卫。
【小区设施】小区中心有500平的娱乐设施，小朋友放学可以过来玩耍的。
不足
物业费贵，绿化率不高
胡委
2020-11-03
红砖置业
特色
【轨道交通】出门就有827和84路公交，附近也有227国道，4公里可到骑河地铁站。
【小区户型】主要户型：84平2-2-1户型，104平3-2-1户型，117平3-2-2户型。
【小区设施】位于22栋和18栋中间有一个200平左右的儿童，老人娱乐设施。
【生活配套】小区楼下就是商铺，东门口那边有农贸市场，万家购物超市等。
不足
物业费较高，入住率低
刘影
2020-10-08
悦芯居房产
特色
【轨道交通】出门就有827路，84路公交车站，离省道227就2公里，到高铁北站很近，地铁骑河站4公里
【小区户型】项目一期共有9幢景观高层，18幢叠加别墅及20幢独栋别墅，三面环水，主推三室两厅一卫，三室两厅两卫，
【小区设施】21栋南面有一个儿童游乐园，东门有小区自带公园，每栋地下都有地下停车场，人车分离
【生活配套】东门口农贸市场，万家购物超市，服装，药房，饭店等，生活便利，小区北边还有一个夜市
不足
目前租客较多，人员流动性大
孙伟
2020-11-14
我爱我家房地产
特色
【小区户型】主推户型：
1：84平两室两厅一卫。2：104平三室两厅一卫。3：117平三室两厅两卫
【小区设施】小区内绿化非常好；小区内有儿童乐园以及锻炼器材；小区内车位充足；车位比例1；1.3.
【生活配套】500米内大型吉麦隆商场及吉麦隆超市；玉盘菜市场200米；四大银行500米内；生活配套成熟；
【房屋品质】2017年3月份毛坯交房；下沉式卫生间；广东海伦堡开发商防潮隔音相对来说比合景开发商的好阁楼没有渗水
不足
小区内别墅区没有电动车充电桩；
张朝雯
2021-05-22
渭塘和谐
特色
【小区户型】小区共有22幢房子，前面是叠加别墅 后面是高层
【其他描述】海伦堡物业，高层物业费2.3元平叠加2.8元平
【小区设施】在21幢前面有儿童游乐场内设滑滑梯 跷跷板
【居民素质】临湖建 环境优美 小区整体素质高
不足
停车收费有点高 低楼层采光不是很好
吉桥堂
2021-07-03
选新家房产
特色
【小区户型】主推84平两房，刚需户型，101平和104平三房一卫，118平三房两卫，小区高层一共6幢，其余为别墅
【其他描述】物业是广州中颐物业管理有限公司，物业费2.3元/平/月
不足
在小区22幢和21幢南边有个儿童游乐设施，健身器材供老人和小孩使用，小区路面为橡胶跑道和铺砖地面。
白层强
2019-12-30
大江房产
特色
【轨道交通】门口新燕大道，距离227高架3公里，高速入口5公里，小区出门右转1千米有公交828澄阳路到相城区
【小区户型】主推82平，楼间距50米，高层，前面是叠加，采光无遮挡
【小区设施】小区车位1：1.5，有200平健身娱乐设施，还有电动车专用充电桩。在21幢楼下
【生活配套】楼下有沿街底商，商铺大约有30间，满足日常需求，买生活用品，吃饭，药店都有
【房屋品质】2015年开盘，外立面真石漆，路面沥青，
不足
小区房价有点高，高层靠马路有点吵。
罗忠良
2020-11-24
特色
【轨道交通】在西北门出来100米有个公交站点，分别是827.84路到骑河，两公里到227省道
【小区户型】火84平，两室两厅一卫，其次104平，三房两厅一卫，117平三房两厅两卫还有就是别墅和叠加
【小区设施】在21栋南边有个大型儿童游乐园，18栋门口有个喝茶的凉台
【生活配套】在小区东北和西北门之间有一排商铺，超市药店干洗店，还有杂货店，可以满足小区的一些需求
【房屋品质】2017年交房，外墙是现代风格，防水防潮做的很好，双层隔音玻璃
不足
小区体量小，只有6栋高楼，其他都是叠加和别墅，小区房价高，物业费用高
卞帅
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区北门827路和84路公交车，距524国道2公里，直达园区新区，到地铁站4公里，交通便利。
【小区户型】小区主要以84平两室两厅一卫，104平三室两厅一卫和117平三室两厅两卫户型为主，楼间距大，采光好
【小区设施】21栋东南有200平小型儿童游乐场和健身设施，带划梯，跷跷板18栋东边有个凉亭，可供休息乘凉，
【生活配套】小区北门有沿街商铺，带小超市，干洗店等，距离农贸市场500米，距易客隆超市1公里，周边配套齐全。
【房屋品质】房子是17年建成交房，墙体做了防水防潮措施，室内采用双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
租客多，人员流动性大，物业费较高。
张洋洋
2021-04-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区绿化率超过百分之五十，湖景优美。
【生活配套】1500米吉麦隆大型商超，离玉盘农贸市场仅有500米.附近还有珍珠湖广场可满足住户日常散步健身需求。
【房屋品质】由开发商广东海伦堡操盘，08年统一交付，房屋容积率低，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
电动车位稍显不足，电动车摆放混乱。
宋精精
2021-04-18
特色
【小区户型】小区户型84平2房2厅1卫，113平118平3房2厅2卫，136平4房2卫
【小区设施】小区中央有个1000平的健身娱乐设施，有老人健身器材和儿童滑滑梯等，小区垃圾也设计了垃圾分类
【生活配套】小区楼下就是吉麦隆商场，日常购物和娱乐非常方便。
【房屋品质】由中科鑫控集团开发，2017年交付。全部毛坯，外墙为真实涂料，比较耐久。
不足
小区物业费有点高，然后入住率有点低，租户比较多
王丹丹
2021-04-14
特色
【轨道交通】出门就有827，84路公交车，离27省道2公里，离高铁站和地铁站4公里
【小区户型】84的2房2厅，102和104的三房一卫，117平3房2卫，6栋高层，前面都是叠加别墅
【小区设施】21栋南边有儿童游乐场，每栋楼下都有停车场，21栋旁边就是物业公司，10栋旁边有个垃圾分离站
【生活配套】东门口有农贸市场，万家购物超市，大药房，小饭店便利超市等小区北边还有一个夜市
不足
租户比较多人员流动性大。
殷星宇
2021-06-11
芫家房产
特色
【小区户型】小户型82平方，中户型117平方。
【小区设施】在18栋和22栋之间，有一个娱乐设施可供老人锻炼，小孩子玩耍，18栋东边有一个休闲凉亭
【房屋品质】小区是2017年交房的后现代建筑风格，防水防潮做得很好，室内均为双层真空隔音玻璃，隔音效果好
不足
租客较多，小区靠近主干道，会有点吵
张健
2021-11-30
特色
【轨道交通】出门就有827和84路公交，附近也有227国道，4公里可到骑河地铁站。
【小区户型】84平 两房两厅一卫 104平 三房两厅一卫 117平三房两厅两卫
【小区设施】18幢和22幢之间有儿童娱乐设施和健身器材，可供老人锻炼，小孩玩耍。18幢东边有休闲凉亭。
【生活配套】小区东门口有农贸市场，万家购物中心，服装，药店，饭店等，生活便利！
不足
22栋21栋20栋19栋高层是靠马路的，低楼层可能会有点吵。
孙桂清
2021-11-03
特色
【轨道交通】交通：出门100米有827路.84路公交站台，出门2公里可到227省道，4公里可到骑河地铁.出行便捷
【小区户型】主推84平 两房两厅一卫 104平 三房两厅一卫 117平三房两厅两卫
【小区设施】在小区22幢和21幢南边有个儿童游乐设施，健身器材供老人和小孩使用，小区路面为橡胶跑道和铺砖地面。
【生活配套】小区楼下就是商铺，东门口那边有农贸市场，万家购物超市等。
不足
小区内别墅区没有电动车充电桩；
毛琼玉
2021-10-25
特色
【轨道交通】出门就有827和84路公交，附近也有227国道，4公里可到骑河地铁站。
【小区户型】主推84平2房，104平和101平3房1卫，118平3房2卫，高层一共6栋，其余全部为别墅。
【小区设施】18幢北边有110平方公园，配有滑滑梯等供孩子玩耍，配有多个运动器材
【生活配套】生活方便，西门有饭店，东门50米左右有夜市，西门100米左右有农贸市场，万家购物超市，星城大药房等等
不足
物业费较高，入住率低
