中海御景湾解读
倪玉洁
2022-03-19
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】1000米内可通中环，西环高架，G2高速及地铁3号线新区火车站。交通便利。
【小区户型】小区总共25幢，均为两梯四户，户型方正，主推89平三房。
【其他描述】小区是中海自持物业，物业费2.68元/平，服务比较好。
【小区设施】小区有篮球场，和儿童乐园，可供儿童玩耍。
【生活配套】小区门口自带商业街，有超市，菜市场，水果店，能满足日常所需。
不足
楼间距不大，部分楼幢采光有遮挡。车位比较紧张
王屹
2020-07-08
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】门口公交 8路 937路 1公里地铁3号线新区高铁站。未来地铁6号2023年 通车。
【其他描述】小区自带中海物业，物业费2.68元每平方，小区人车分流，物业会不定期组织社区活动
【小区设施】小区9栋边上设有篮球场，23栋有儿童游乐场，可供儿童玩耍。车位3000多个，车位比例1:0.8.
【生活配套】小区门口有自带的 小型商业，1公里永旺商业广场和宜家家具 5000米 有欧德福超市 和兴贤坊商业街
不足
小区 楼间距有些小 有些楼层和楼幢 彩光会受到影响
石陪陪
2019-06-08
安居客N+
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推89平的户型，89平是三房两厅一卫中间户型，适合刚需要求。
【小区设施】小区11栋旁边有一个100平方的篮球场，南边设有儿童滑梯，老人锻炼身体器材，给小朋友老人在此玩耍。
【生活配套】小区自带商业街里有怡家乐，全家24小时营业超市，菜场，小吃店等。在西北有永旺，宜家等大型购物商城。
【房屋品质】由央企开发商中海操盘，全部是毛坯交付，属于地中海建筑风。
不足
小区比较大分3个大门，在上下班高峰期比较拥挤。车位收费偏高。
汤广萍
2018-03-20
方拓
特色
【小区户型】有高层小高层2种类型，主推90平三房户型和140平四房户型，户型选择性多。楼开距大，整体采光效果好
【小区设施】小区车位3000个，车位比1：1.08。小区内15幢边上有篮球场、24幢前面儿童游乐场地、设施齐全
不足
小区车位比较紧张，如果业主有个地下车库会很方便胡
游剑斌
2019-01-17
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区主力户型86~90平的刚需三房，南北通透，有110平大三房，125~140平四房，楼距较大。
【小区设施】小区9栋边上设有篮球场，23栋有儿童游乐场，可供儿童玩耍。车位3000多个，车位比例1:0.8.
【房屋品质】2013年6月毛坯交付，居民陆续开始入住。中海自己的物业，顶楼做的双层防水，地下室做的防水石膏板。
不足
小区车位比较紧张，上下班比较拥挤，高峰期车位比较难找。
刘吉祥
2018-08-03
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区主力户型86~90平的刚需三房，南北通透，有110平大三房，125~140平四房，楼距较大。
【小区设施】小区9栋边上设有篮球场，23栋有儿童游乐场，可供儿童玩耍。车位3000多个，车位比例1:0.8.
【房屋品质】2013年6月毛坯交付，居民陆续开始入住。中海自己的物业，顶楼做的双层防水，地下室做的防水石膏板。
不足
小区车位比较紧张，上下班比较拥挤，高峰期车位比较难找。
葛荟
2017-03-06
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】150米处有多条线路的公交站台。出行很方便
【小区户型】中海的户型有89.9平小三房，有122平的大三房，南北通透户型
【小区设施】小区地上地下有1500个车位 车位充足 也有篮球场 设施齐全
【生活配套】小区外面就是有超市，500米处就有一个大型的中心专门卖菜，配套齐全
不足
小区唯一不足的就是楼层较高但电梯快
刘浩东
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区100米有公交站台，11路、937路、26路、28路、4路。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透主推89平的户型，三房两厅一卫中间户型，适合刚需要求。
【其他描述】物业公司：中海物业有限公司，物业费2.6元/平/月
【小区设施】小区9幢有个球场，23幢有个儿童乐场，可供儿童玩耍，车位3000多个，车位占比1:0.8
【生活配套】小区门口自带商业一条街，还有富邻广场、工商银行、大润发、位于小区北面两公里以内。
不足
小区停车位少，车位紧张。
杨玉勤
2022-03-21
特色
【轨道交通】小区出门有公交站，1公里中环，西环，3号
【小区户型】小区主推是89平左右的小三房，两楼四户，小三房是三开间朝南，一房朝北，户型方正，适合刚需的朋友
【小区设施】小区有球场，儿童游场，孩子老人有地方休息的，
【生活配套】小区自带小型商业街，大型商业大概一公里左右有，永旺，宜家，开市客，
不足
小区车位比较紧张，小区车位普遍都紧张的
张乐坚
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区门口200米有公交站，11路，937路，26路，28路，4路，青花路首末站。
【小区户型】小区一共25栋，以小三房89㎡为主，小区均为两梯四户，南北通透。
【小区设施】小区设有篮球场，儿童游乐场，可提供儿童玩耍，小区设有进3000停车位，配比1：0.8
【生活配套】周边一公里范围富邻广场，永旺梦乐城，宜家，开市客，苏州银行，工商银行等。
不足
小区停车位不足，周边有学校，上学放学点比较拥堵
谢志豪
2021-10-30
特色
【轨道交通】小区100米 有公交车站 11路 937路 26路 28路 4 路
【小区户型】小区总共25幢 以88左右的小三房为主 114左右大三房 另外还有125 140的四房
【小区设施】小区9幢设有个球场，23幢有个儿童游乐场，自带健身器材，内有小公园提供休息和娱乐，配套电动车充电设备
【生活配套】小区门口有自带的 小型商业，1公里永旺商业广场和宜家家具 5000米 有欧德福超市 和兴贤坊商业街。
不足
停车位紧张，明天晚上下班晚了基本上就没有车位了
李盼盼
2020-05-28
尚恒居房产
特色
【小区户型】小区有85-91平小三房，111-118平大三房，128-143平大四房，楼间距大。
【小区设施】小区9幢旁有篮球场，23幢有儿童游乐场，小区有地下车位3000多个，车位比例1：0.8
【生活配套】小区西800米大型农贸市场，永旺，宜家等大型购物广场。
【房屋品质】小区2013年6月毛坯陆续交付，居民开始陆续入住，顶楼地下室双层防水，中海自带物业。
不足
小区车位较紧张，有地下车位的业主还是很方便的
丁娜娜
2021-10-09
特色
【轨道交通】小区门口150米有公交车站，36路公交车线路：青花路首末站到苏安首末站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推89平的户型，89平是三房两厅一卫中间户型，适合刚需要求。
【小区设施】小区9栋边上设有篮球场，23栋有儿童游乐场，可供儿童玩耍。车位3000多个，车位比例1：0.8。
【生活配套】富邻广场、苏州银行、工商银行，马特大润发、位于本小区的北面两公里内
不足
硬要说一个不足，还是车位了。小区车位普遍都少
郝健伟
2020-09-22
特色
【轨道交通】地铁6号线在建，公交车有8路，34路，36路。快速到达其他区域，距离苏州新区火车站1公里。
【小区户型】小区共25幢，以88平左右的小三房为主，114平左右的大三房。还有改善型的125平 143平的四房。
【小区设施】小区主打50万方的人文生活区，项目三面环水，有名校，设施配套方便。小区车位共1200个，绿化率37％
【生活配套】区域配套比较齐全，靠近永旺，宜家，苏州大学第二附属医院，富邻商业广场，学区十分方便，走路800米
【房屋品质】小区拿地在2011年6月。交房在14年左右。房子双卧有飘窗，还有入户花园面积赠送，宽敞大气。
不足
小区车位不是很充足，上下班高峰期出入口有点堵。
王伟杰
2021-02-21
蓝色海豚
特色
【轨道交通】门口公交 8路 937路 1公里地铁3号线新区高铁站未来地铁6号2023年 通车。
【小区户型】小区有小高层和高层两种户型多楼间距45米左右主推90平三房和140平四房选择空间大采光好。
【小区设施】小区里有独立的篮球场供业主 健身使用和健身跑道供业主休闲娱乐有多个休闲凉亭。
【生活配套】小区门口有自带的 小型商业，1公里永旺商业广场和宜家家具 5000米 有欧德福超市 和兴贤坊商业街。
【房屋品质】楼顶和地下室做有防水石膏板阳台是双层隔音玻璃外面立面墙用隔热板由中海置业大开发商建造。
不足
小区停车位紧张，小区出入口比较狭窄，早上，晚上高峰期比较堵。
王肖
2021-06-28
特色
【轨道交通】门口有公交，出门2个红绿灯上中环，4个红绿灯上西环
【小区户型】小区共25幢，主力户型90平三房和140平四房，两梯四户
【小区设施】小区有篮球场，休闲区，儿童玩耍区，老人锻炼身体的器材
不足
小区自带商业，有便利店、菜场、小吃店，周边有富邻商业广场；永旺、宜家等大型购物中心
张茂生
2021-08-13
特色
【小区户型】您好，该小区主推三室两厅两卫大户型，该小区地理位置优越，小区内部楼栋间隔大，采光通风好，值得信赖！
【小区设施】您好！小区设有中央花园，同时也有适合老人小孩休闲娱乐的基本设施，运动设施充分满足了年轻人的生活需求.
【居民素质】您好！该小区以苏州本地人为主，其中老人儿童居多，年轻人大多为工作上班族，小区居民素质高，邻里间和谐。
不足
该小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
张朋朋
2021-06-23
特色
【小区户型】小区主力户型85-90平，3室2厅1卫，110-118平大三房，124-143平为大四房
【小区设施】小区内有男球场，儿童游乐场，健身器材，
【房屋品质】2013年毛坯交付，中海自己的物业，顶楼做了防水，品质开发商，
不足
上下班高峰期车位紧张
张红旭
2021-05-24
特色
【轨道交通】小区门口150米有公交车站，36路公交车线路：青花路首末站到苏安首末站
【小区户型】主打刚需三房，两梯四户。85㎡三开间朝南或者南北通透，112㎡-117㎡三开间朝南，四房均三开间朝南
【小区设施】小区门口自带商业，篮球场 有电瓶车库，绿化好
【生活配套】门口自带商业区，可满足住户日常需求，一公里范围内就是永旺宜家等大型购物中心，提升住户的品质生活
不足
中海御景湾小区里，稍微偏僻的楼栋，其中25栋楼，离高架和高速，比较近，有点吵。
账号已注销
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区距离观前街9公里 门口有公交32,34,36路 直达石路 观前 火车站
【小区设施】中海御景湾位于金阊新城核心段 总户数约3900 建筑面积约399807平方米 分别有：高层 小高层……
【生活配套】小区门口有超市 理发店 菜市场 等 生活设施齐全
【居民素质】小区自住较多 居民素质高 氛围好
不足
小区车位紧张。
