小区绿化率为35%，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区有儿童娱乐场地，有儿童滑梯，周边围绕较多绿植，旁边设有长椅；小区有人行步道，两旁为绿化带，适合居民饭后散步。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料组成；外立面防水防潮和保温的效果比较好，外立面干净整洁，没有出现任何老旧脱落的现象。

小区共有20栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.8；小区户型有2-4居室，户型面积约79㎡-142㎡；小区户型南北通透，采光比较好，居住起来比较舒适。

小区有1个出入口，主要出入口位于鹤山街168号附近，机动车和行人都可通行。

小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约864m有马涧商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约750m有易买盛生活超市(新鹿店)，居民日常采购比较方便；距离小区约813m有怡家乐(马涧商业广场店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较一般，距离小区约4.9km有苏州高新区人民医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约1km有姜氏诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约747m有九盛健康药房，居民买药比较方便。

距离小区约733m有马涧商业广场农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约822m有中国银行(苏州马涧支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约825m有中国移动(马涧商业广场营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约2.4km有江苏大阳山国家森林公园-绝望坡，方便居民晨练和散步；距离小区约1km有苏州市公安局苏州高新区分局枫桥派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.1km有苏州高新区虎丘区枫桥街道办，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约987m有幸福蓝海国际影城(马涧商业广场二期店)，居民看电影比较方便；距离小区约859m有麦乐迪量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约921m有雁江南健身(马涧市民中心店)，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族来说，建议购买79㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力；对于改善型人群来说，建议购买142㎡左右的4居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。

小区靠近公交站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近公交站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响；另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，能吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以与人合租79㎡左右的2居室，费用相对较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为142㎡左右的4居室，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间，居住起来比较舒适。

小区周边生活配套齐全，居民居住在此生活购物比较方便；小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区内有花园和健身器材以及各类设备，在美化环境的同时也能够方便居民锻炼身体，整体的居民的居住体验比较好。

小区业主大多为购房自住，业主多为上班族，整体文化水平及素质较好；小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，居家氛围浓厚。