翰林缘解读
王衣医
2021-02-26
芫家房产
特色
【小区户型】96平两居户型适合预算有限的刚需购房者重点关注小两房楼栋楼间距较宽户型方正总价低户型方正。
【小区设施】【小区设施】小区内部有儿童公园，老年健身设施小区共有2037个车位，分地上车位和地下车位。
【房屋品质】翰林缘是2010年交房，小区是纯毛坯交付，是苏大老师的定销房，附面积多，顶楼做防水隔热层，隔音好
不足
小区2008年建成，房龄较老，车位配比不够
张立春
2020-01-05
特色
【轨道交通】地铁2号线金谷路 翰林邻里中心500米处公交快线1号、168路、100路、51路、141路、142路
【小区设施】小区自带社区底商内部有儿童游玩设施，老年健身器材和球场，车位1:0.8 1728个 个地上和地下车位
【生活配套】菜市场150米，翰林邻里中心100米、文星广场300米，娱乐场所、南边50米翰林邻里
【房屋品质】本小区有1728个地下停车位 有地上车位、地下车位。小区内有老年健身设施
【居民素质】苏州大学老师，整体素质较高 租住比例5:5左右，租户部分为苏州大学学生和创意产业园白领
不足
小区是08年左右房子，房龄较老，车位1:0.8，车位比较紧张
曹瀚文
2021-08-22
特色
【小区户型】小区主要是18层和25层的高层，主推140平的四房大户型
【生活配套】翰林邻里中心距离小区100米，文星广场距离小区300米
【居民素质】小区居民素质高，翰林缘小学的教职工也在这里，邻里关系和谐
不足
房龄比较老，车位比较紧张
卢传辉
2021-05-29
特色
【其他描述】韩林园花园的物业是深圳鹏基物业，物业费是1.55元/月/平方米
【小区设施】小区自带儿童游玩设施，地上和地下都设有停车位。
【居民素质】苏州大学老师整体素质较高，租住比例5比5左右，租户部分为苏州大学生和创业产业园白领
不足
小区是09年左右的房子，年龄较老，车位比较紧张
梅飞
2021-08-06
苏州安嘉房地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线金谷路站1.4公里，松涛街站1.7公里
【其他描述】小区物业为深圳朋基物业物业费为1.5元每月每平方。
【居民素质】小区租户较少。小区居住人群大多为周边高校老师和学生。人文素质高，邻里关系和谐。
不足
小区车位配比不足，停车不够用。
陆树
2021-03-17
芫家房产
特色
【其他描述】深圳鹏基物业，物业费1.55元每平米
【生活配套】小区自带商业街，门口就是翰林邻里中心，靠近文星广场，步行150米，基本的吃穿住行都可以满足。
不足
小区是07年前后房子，房龄比较老，车位配比1：0.7，车位比较紧张
华秋杨
2021-04-11
特色
【小区户型】小区以总高18层为主，多为两梯四户，以96平两室刚需房为主
【房屋品质】翰林缘是2009年交房，小区是纯毛坯交付，是苏大老师的定销房
不足
小区房龄比较老，车位配比1：0.7，车位比较紧张
姜海峰
2021-07-03
苏州尚居房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区总高18层为主，多为两梯四户，以96平两居室刚需为主，三房118到134平，四当140平
【小区设施】小区自带儿童游乐园，老年健身设施，一楼架空有电动车充电服务，共2037个车位，分地上和地下
不足
翰林园是2009年交房，小区是纯毛坯交付，是苏大老师德定销党，顶楼做防水隔热层
吕雪娇
2021-08-08
特色
【小区户型】小区实行的是南高北低中高，大概都在18层左右。
【生活配套】小区门口100米配有公交车站台。距离地铁2号线大概在1000米左右。
不足
小区内部停车场车位不足
张克晗
2021-07-09
特色
不足
小区里面有很多绿地运动设施，有儿童滑梯、跳翘板等娱乐设施，下午放学的时候小区内充满欢声笑语。
王珊珊
2019-09-24
盛域不动产
特色
【轨道交通】松涛街2号线，出门50米林泉街公交，快找2号，178路，四通八达
【小区户型】【小区户型】小区小户为84平、96平南北通透两房，三房是以118平-134平不等，四房为140平户型
【小区设施】小区自带商业街，幼儿园。门口对面更是邻里便民。车位比例：0.8:1，车位稍有紧张。
【生活配套】【生活配套】小区楼下有自己的商业街，小吃、娱乐，应有尽有。出门200米便是翰林邻里中心，生活方便
【居民素质】【居民素质】本小区属于独墅湖高教区大学城，百分之80住户为大学老师和大学生，自住人群为主，人文素质高
不足
房龄比较老，车位紧张
陈旭
2021-06-04
佐佑开发售楼中心
特色
【小区户型】小区主要是18层和25层的高层，还有3栋16层。主推140的4房大户型，总价低的两房
【其他描述】小区所属物业南京鹏基物业，物业费1.55元/平
不足
小区年限较久，实际车位比1:0.6，车位比较少，停车难
刘旭曼
2021-04-08
特色
【小区设施】小区绿化很好，也有一些健身设施供业主娱乐，有乒乓球台。
【居民素质】居民素质比较高，有一些翰林缘小学的教职工也住在里面。
不足
离地铁口比较远。。。
乔佳新
2021-05-30
特色
【小区设施】翰林缘小区自带儿童游乐园，老年健身设施，一楼架空有电动车充电服务，小区车位分为地上和地下！2037个
【居民素质】小区住户苏州大学老师整体素质较高，租住比列在5:5左右，租户部分为苏州大学学生和创意产业园白领居多。
不足
小区楼龄较老，车位比较紧张。
账号已注销
2021-05-21
特色
【其他描述】工业园 - 独墅湖 - 林泉街608号物业：鹏基物业物业费：1.55
【居民素质】小区的居住品质还是非常不错的，所以流动性并不大
不足
绿化率较高，树木花草比较多小区是07年前后房子，房龄比较老，车位配比1：0.7，车位比较紧张
李帅
2019-03-28
苏州广道房产
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，2梯4户，主推大户型，主推面积118平到140平
【其他描述】深圳鹏基物业，物业费1.55元每平方
【小区设施】小区自带健身器材，儿童游乐场，一楼架空有电动车充电服务等
【生活配套】小区自带商业，吃饭，娱乐，小儿培训，银行，超市，文星广场，出门200米翰林邻里中心
不足
车位不足，小区老旧。
刘照彬
2021-04-16
易居房友房地产
特色
【生活配套】小区自带商业，吃饭娱乐，儿童培训。银行，超市，文星广场出门200米，翰林邻里中心。
【房屋品质】小区是2009年交房，交房的时候是毛坯交付，是苏州大学老师的定销房。
不足
房子是09年建的。房子房龄比较老，车位配比不是很充足。
张紫剑
2021-01-29
特色
【小区户型】96平两居户型，户型方正总价低，适合预算有限的刚需购房者重点关注，户型方正，小两房。楼栋楼间距较宽。
【居民素质】此处属于独墅湖高教区板块，人群素质居高，环境管理得当。
不足
翰林缘小区建于2008年，属于老小区，车位租金在250到280之间，地下车位比较少，所以车位比较紧缺
赵家乐
2021-06-02
篮天公寓
特色
【小区设施】小区内部有各种休闲设施，也有老人锻炼场所
【居民素质】小区住户都是高素质人群，居住环境怡人
不足
小区入住率高，人比较多小区是08年左右房子，房龄较老，车位1:0.8，车位比较紧张
黄姣
2020-10-27
正品房地产
特色
【轨道交通】168路、100路、141路及快线一号等，公交站台在离小区250米左右的西南方位，交通比较便利。
【小区设施】小区自带商业街，幼儿园。门口对面更是邻里便民。车位比例：0.8:1，车位稍有紧张。
【生活配套】本小区门口自带商业街，小吃、娱乐、超市都有，往南50米左右是翰林邻里中心等。
不足
本小区相对来说房龄稍大，整体外观看上去偏老旧一点。
