东浜新苑南区解读
彭俊华
2021-10-20
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区门口有6条公交路线，南边1千米有地铁1号线，小区东边1千米有北环快速路。
【小区户型】该小区属于拆迁房，主要户型有63平左右两房，92和122平左右三房，一梯两户，70年产权。
【小区设施】小区中心自带200平活动中心，周边有滑滑梯和跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以一起玩耍交朋友。
【生活配套】小区西边200米配套港龙城购物中心，再往西50米是人民医院，东浜1千米有蓝天广场购物中心。
不足
05年的房子，没有电梯，绿化一般
张秀娟
2021-08-11
苏州客思居房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】门口就有站台即可搭乘公交车出行，小区东边700米北环高架，西边500米地铁三号线（在造）
【小区户型】61平米：两房朝南；91平米：两房朝南一房朝北；120平米：两房朝南一房朝北多一卫；建议户型91平米
【小区设施】小区中心自带200平活动中心，周边有滑滑梯和跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以一起玩耍交朋友。
【生活配套】小区西边200米配套港龙城购物中心，再往西50米是人民医院，东浜1千米有蓝天广场购物中心。
不足
接近20年的房龄，没有电梯，虽然得房率高，但稍高的楼层爬楼很累，小区绿化一般。
王秀丽
2021-08-18
铭德
特色
【轨道交通】南门口20米有公交站台(东浜新苑站），东边600米可上西环高架，西边600米地铁口3号线（西津桥站）
【小区户型】小区主要户型有63平左右的小户，93平左右的中户，120平的大户，一梯两户，多层住宅，得房率高1
【小区设施】小区没有小型活动中心，满足孩子日常玩耍，老年人日常锻炼所需1
【生活配套】小区西面200米左右达到港龙城，大润发，小区东面有马浜商业街，北面一公里到绿宝广场1
不足
小区房屋出租率比较多，绿化较少，物业不够完善，住户素质不太好，整体有待提高。
周媛
2020-03-28
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】南门口20米有公交站台(东浜新苑站），东边600米可上西环高架，西边600米地铁口3号线（西津桥站）
【生活配套】近港龙大润发距离200米，靠近麦德龙距离600米，北面是马浜商业街距离800米，
不足
拆迁房，绿化面积少，租户比较多
陈玉娟
2019-11-10
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区为动迁安置房，均为一梯两户，5层到顶的多层，户型面积有.63.93.120.户型畅销63平两房.
【生活配套】小区西面200米左右到达港龙城，华山路大润发，小区东面300米有马浜商业街，北面一公里到绿宝广场。
不足
05年建的房子，房龄有点偏老，绿化有点偏少。
王海防
2017-03-21
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】南门20米有公交站东浜新苑站，东边600米可上西环高速，西边800米三号地铁西津桥站19年年底通车
【小区户型】小区主要户型有63平左右的小户，93平左右的中户，120平的大户，一梯两户，多层住宅，得房率高
【生活配套】近港龙大润发距离200米，靠近麦德龙距离600米，北面是马浜商业街距离800米，
不足
房龄是05年的，小区房龄相对较老，绿化率低
陈寿祥
2022-04-29
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】北门口20m有公交站（东浜新苑站），东边800m可上西环高架，西边600m地铁三号线2019年开通！
【小区户型】该小区属于拆迁房，主要户型有63㎡左右的两房、92㎡和122㎡左右的三房，一梯两户，70年产权！
【小区设施】小区没有小型活动中心，满足孩子日常玩耍，老年人日常锻炼所需！
【生活配套】小区西边200米配套港龙城购物中心，再往西50米是人民医院，东浜1千米有蓝天广场购物中心！
不足
05年建的房子，房龄有点偏老，绿化有点偏少。
张波
2021-08-03
远璇房产
特色
【轨道交通】小区距地铁三号线津桥街站200米，可乘到狮子山站换成1号线到广济南路站转乘2号线，可到达苏州火车站。
【小区户型】小区都是多层，总高五层。
户型有62平两房，93平和120平是三房。一梯两户，户型方正，70年产权。
【小区设施】小区中心有一个200平左右活动中心，周边有滑滑梯健身器材，满足孩子的日常玩耍，和老人的日常锻炼。
【房屋品质】小区为2002年的左右的拆迁房，内部经过两次物业粉刷和环境整改，外立面很新。没有墙皮脱落现象。
不足
拆迁房小区，房龄比较老，没有电梯。
张强
2021-09-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，60平90平120平，分别为两房一厅，三房一厅一卫，三房两卫。
【小区设施】小区内部设有100平的，锻炼设施以及儿童娱乐设施，方便家人锻炼身体。
【房屋品质】小区为2002年左右的拆迁房，内部经过两次物业粉刷环境整改，环境很好，，外立面很新，没有墙皮脱落现象
【居民素质】小区自住的比较多，大部分都是老年人。
不足
动迁小区房，房龄老，没有电梯，物业管理较差。
李树林
2021-07-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，60平90平120平，分别为两房一厅，三房一卫，三房两卫，南北通透。
【小区设施】小区中心自带200平活动中心，周边有滑滑梯和跷跷板，等娱乐设施。很多小朋友放学后可以一起玩耍。
【生活配套】小区出门向东200米有大型商业体港龙城，一楼有肯德基，负一楼是大润发超市，二楼三楼四楼是购物中心。
【房屋品质】小区为2002年的左右的拆迁房，内部经过两次物业粉刷环境整改，环境很好，外立面很新，没有墙皮脱落现像
不足
小区是拆迁小区，没有电梯，虽然得房率高，但楼层高的上楼会比较累。
李明
2021-08-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户60平，90平120平，分别为两房一厅，三房一卫，三房两卫，南北通透
【小区设施】中兴自带200坪活动中心，周边有滑滑梯和跷跷板，很多小朋友都会一起在此玩耍
【生活配套】小区出门向东200米，有大型商业鑫港隆城一楼，有肯德基负一楼是大润发超市二楼，三楼四楼是购物中心
【房屋品质】小区为2002年左右的拆迁房，内部经过两次物业粉刷环境整改，环境很好，外立面很新，没有墙皮脱落现象
不足
小区是拆迁，小区没有电梯
柯希丽
2021-07-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，60平90平120平，分别为两房一厅，三房一卫，三房两卫，南北通透
【小区设施】小区中心自带200平活动中心， 周边有滑滑梯 和跷跷板，等娱乐设施。很多小朋友放学后可以一起玩耍。
【生活配套】小区出门向东200米有大型商业体港龙城，一楼有肯德基，负一楼是大润发超市，二楼三楼四楼是购物中心。
【房屋品质】小区为2002年的左右的拆迁房，内部经过两次物业粉刷环境整改，环境很好，外立面很新，没有墙皮脱落现象
不足
小区是拆迁小区，没有电梯，虽然得房率高但楼层高的上楼会比较累
赵徐徐
2021-08-27
特色
【轨道交通】距离地铁三号线西津桥站200米左右 小区门口有东浜新苑公交站台
【小区户型】小区为拆迁房 一梯两户 户型有63平左右的两房 92平和122平左右的三房
【小区设施】小区有基础的老人锻炼设施
【生活配套】小区西面几百米有达港龙城 华山路大润发 高新区人民医院
不足
小区绿化率低 房龄较老
李磊
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区距三号西津桥地铁站200米，可换乘一号线，九号线，经八站到达市区
【小区户型】小区均为多层，一体两户60平，90平，120平，分别为两房一卫，三房一卫，三房两卫，南北通透
【小区设施】小区中心自带200平米活动中心，周边有滑滑梯和跷跷板的娱乐设施，很多小朋友放学后可以一起玩耍交朋友
【生活配套】小区出门向东200米，有大型商业体港龙城娱乐设施，一楼有肯德基，负一楼大润发二楼三楼四楼是购物中心
不足
房龄老化，车位不足，
程甜甜
2021-07-12
星链房地产
特色
【小区户型】小区均为多层，一梯两户，60平，90平，120平，分别为两房一卫，三房一卫，三房两卫，南北通透
【小区设施】小区中心自带200平活动中心，周边有滑滑梯和跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以一起玩耍交朋友
【生活配套】小区出门向东200米有大型商业体港龙城，一楼有肯德基，负一楼是大润发超市，二楼三楼四楼是购物中心
不足
小区属于拆迁小区，停车位比较紧张
刘鑫
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区出门向东200米左右有西津桥地铁站！
【小区设施】小区中心自带200平活动中心，周边有滑滑梯等娱乐设施！
【生活配套】小区出门向东200米有大型商业体港龙城
【房屋品质】小区为2002年的拆迁房，内部经过两次物业粉刷环境整改，环境很好，外立面很新！
不足
小区是拆迁小区，没有电梯！
账号已注销
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区北门左转向西步行429米，是地铁三号线西津桥站，可换乘地铁，一号线
【小区设施】小区内部设有100平的，锻炼设施以及儿童娱乐设施
【生活配套】小区北门左转向西，步行540米到港龙城商业广场，以及大润发超市
【居民素质】小区自住的比较多，大部分都是老年人
不足
动迁小区房，房龄老，没有电梯，老人多
金秀军
2021-08-12
特色
【小区户型】小区户型方正，主打小户型和大户型两种户型，60多平方为主力户型，118为四室两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有900平方绿地，绿地周边有儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施，很多小朋友可以在这玩耍
【生活配套】小区出门向东200米有大型商业体港龙城，一楼有肯德基，负一楼是大润发超市，二楼三楼四楼是购物中心
不足
小区是拆迁房，没有电梯，车位紧张
崔金金
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区距3号线津桥街站200米，可在此换乘9号线，经3站可换乘1号线，经8站可到达市区观前街。
【小区户型】该小区属于拆迁房 主要户型有63平左右两房，92平和122平左右的三房，一梯两户，70年产权
【小区设施】小区没有小型活动中心，但是有一个小操场，满足孩子日常玩耍，老年人日常锻炼所需
不足
拆迁房小区，物业管理不完善
张彩凤
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区距三号线西津桥站200米，此乘可换做1号线，9号线，经8站到达市区
【小区户型】小区户型有63平左右的小户，93平的中户，120平的大户，是一梯两户，为多层住宅
【居民素质】小区老人和儿童相对多一些，基本上都是三代同住，居民素质也高
不足
房龄比较老，绿化面积少
