香漫雅园解读
徐成
2022-01-13
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线清树湾地铁站300米，91路710路7120路等多路公交站点有西门北门经过，
【小区户型】小区共有楼栋22幢，由洋房高层组成，主力户型88平三房和108平米4房为主
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施，老年活动中心，凉亭等休闲场所
【生活配套】花园里商业广场位于小区南100米，吾悦邻里广场距小区300米，万达影城，永旺购物广场，龙湖天街商业中
不足
租客较多，人员类别较为复杂
王松豪
2022-05-23
链好嘉房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线只有700米左右，小区门口有多路公交车站点
【小区户型】小区主要分为沟成语洋房户型，主要是三房的较多。
【小区设施】本小区中间有大概10,000平方的游乐设施，以及健身建材
【生活配套】小区南边有一个花园里，商场里面也有里面购物吃饭，买菜，生活配套基本应用俱全。
【居民素质】小区整体都是自住，租户比较少，小区环境很好
不足
小区租户有点多人也比较多。
王涛
2022-03-04
妙家地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交站台，出1号门往西200米是四号线清树湾地铁站，交通便利
【小区户型】本小区一共22栋，洋房12栋，高层10栋，主推电梯洋房，得房率高
【生活配套】小区南面100米自带商业广场花园里，离永旺五公里的路程。
【房屋品质】小区是17年-18年交付居住的，新城和招商联合开发，品质很不错
不足
本小区租客较多，入住率不高
张晓林
2021-06-01
朴邻房产
特色
【轨道交通】靠近地铁四号线清树湾站800米左右，出门就是公交站台，交通便利
【小区户型】小区总共22幢，主力户型为三房，面积为88-93-95-108-128平
【小区设施】小区内部有两个儿童娱乐设施，还有老人的健身设施
【生活配套】小区南边就是花园里生活广场，可以满足居民的一些日常生活
【房屋品质】小区是17-18年交付居住的，新城招商联合开发，品质有保障
不足
小区新小区，装修的比较多， 近地铁，出租的比较多
魏甜甜
2021-11-19
佑梦房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交站台，出1号门朝西200米是四号线清树湾地铁口，交通便利
【小区户型】小区一共有22幢，洋房12幢，高层10幢，主推户型是88平还有93平的三房，
【小区设施】小区有两个儿童游乐场，让儿童玩乐，还有老人健身设施
【生活配套】小区南边是花园里商业中心，有万达影院，苏杭时代超市
不足
车位紧张
刘尊庆
2021-08-19
态度房产
特色
【小区户型】小区一共有22幢，洋房12幢，高层10幢，主推户型是83平和93平的三房。
【小区设施】小区内有儿童游乐场，小公园，健身器材，西门口有喷泉景观和花园走道。
【生活配套】小区南边出小区门口100米左右是自带的商业广场花园里，离永旺万达也只有5公里。
不足
要小区的物业管理有待提升
任帅帅
2021-07-15
链好嘉房产
特色
【小区户型】小区共有22幢房子目前4到10幢洋房主推户型108到128平113平到128高层总高32楼主推小户型
【小区设施】小区内部设有篮球场，儿童滑梯小区占地面积12,000平米，车位比例1比0.8
不足
目前小区车位不足。租客多一点
杨威成
2021-09-04
渠房通房地产
特色
【小区户型】小区户型分布较广，有2居3居室4居室，比较适合改善
【小区设施】小区内部有中央景观带，有2个儿童游乐设施。
不足
小区的高层楼，楼层太高，公交线路比较少
褚贵昌
2020-04-30
正信房产
特色
【轨道交通】小区出门向西300米是地鉄四号线清树湾站，北门向西200米有59路公交车
【小区户型】小区88平到120平的三房！高层是两梯四户，洋房是一梯两户！楼间距设计合理，22幢楼 全天采光！
【小区设施】小区车位比例为1：1小区进门有喷泉，小区中心有儿童娱乐设施和老年人健身设备 地上，地下车位充足
【生活配套】小区周边有花园里商场，距离五十米，东湖集贸市场距离小区900米，周边吾悦广场
【房屋品质】小区交房时间为2018年年底，是新城集团和招商地产联名开发的
不足
小区一期租户较多，人员混杂，
任冬冬
2020-04-16
贝合房地产
特色
【轨道交通】小区出门向西300米 地铁4号线清树湾地铁站，北门向西200米 有多路公交
【小区户型】小区总共22幢，户型全部都是三房和三房以上的户型，高层有88@93@108平，洋房有108@128平
【小区设施】小区车位1:1 小区中有老年活动中心，还有儿童游乐场，小区进门有喷泉！
【生活配套】出门200米 绿康体育健身，一个大型商业综合体！
不足
目前不满两年，租客太多
曹贝贝
2020-04-30
贝合房地产
特色
【轨道交通】小区距地铁四号线青树湾站40米，出门就是公交站台，可直达汽车南站，非常方便
【小区户型】本小区总共22栋楼，户型为三房，面积88-93-95-108-128平之间。
【小区设施】小区车位比例为1：1小区进门有喷泉，小区有儿童娱乐设施和老年人健身设备 地上，地下车位充足
不足
小区为新小区，白天装修的比较多，白天比较吵，临地铁租客比较多
王甜
2022-04-03
优巢房产
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交，距地铁四号线清树湾站40米左右，交通很方便。
【小区户型】香漫雅园一共有22幢，洋房12幢，高层10幢，主推户型是88平还有93平三房，户型方正，适合居住。
【小区设施】小区内部有俩个儿童娱乐场所，和老人健身设施。
【生活配套】小区南边就是花园里商业中心，万达影院，餐饮美食都有，离万达永旺只有五公里。
【房屋品质】小区是2018年交付完毕的，新城和招商俩大开发商联合开发，房屋品质很好，户型设计也方正合理。
不足
小区为新小区，租客比较多，群租，整租都有。
高光丽
2022-02-28
特色
【轨道交通】出门40米就是地铁4号线清树湾站，门口还有多个公交车站
【小区户型】小区户型]小区共有22幢 ,洋房12幢，高层10幢，主推户型是83平和93平的三房[小区设施]小区内
【小区设施】小区内有儿童游乐场，小公园，健身器材，西门口有喷泉景观和花园走道，凉亭和石劲小路相伴左右
【生活配套】小区南边出小区门口100米左右是自带的商业场花园里，离永旺万达也只有5公
里的路程
【房屋品质】小区2018年底交房完毕，新城物业顶楼防水比较好，一楼防潮效果比较好
不足
本小区租户比较多，入住率不高
孙雅琴
2022-05-27
特色
【轨道交通】距离地铁口只有500米不到
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高蹭去，楼间距采光却很好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向
【小区设施】小区中心有900平左右的绿地，绿地附近有小孩玩的滑滑梯等娱乐设施，小朋友可以在下面玩耍
【生活配套】小区出门东西两边都有商场，购物方便，还有儿童乐园
【房屋品质】小区是17年到18年交付居住的，新城跟招商两大开发商联合开发，房屋品质不用担心。户型设计也非常合理
不足
小区就是租客跟群租比较多，比较密集
周亚泉
2022-05-23
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交站，出一号门往西200是地铁4号线，交通非常便利
【小区户型】小区楼栋分布22栋楼房，12栋洋房，10栋高层，主推83跟93平三房户型方正
【小区设施】小区里面有，儿童娱乐设施，老人有健身器材娱乐场所等
【生活配套】本小区南面是商圈广场花园里，距离永旺也就5公里的路程
【房屋品质】小区2018年竣工验收，物业是新城的，顶楼防水一楼妨潮效果都非常的好
不足
地上比较车位紧张，
，，，，
黄仁菊
2021-08-19
特色
【轨道交通】
靠近地铁4号线清树湾站800米左右，北门有通往市区的57路公交，西南门有通往吴江的712路公交
【小区户型】
小区一共有22幢，洋房12幢，高层10幢主推户型83平，93平的三房，户型方正，楼间距较宽
【小区设施】小区有两层地下停车场，地面车位围绕小区四周，很充足，小区内部有中央景观带，有两个儿童游乐场地
【生活配套】小区南边就是花园里商业中心，有万达影院，苏杭时代大型综合超市，肯德基以及各种小吃饭店等
【房屋品质】
小区是17-18年交付居住，新城招商联合开发，房屋质量不用担心，户型设计也很方正合理
不足
小区主要以刚需为主，住户品质不是特别高，物业是新城物业，比起招商物业相对来说是比较差的，周边虽然地铁出行方便，但是公交线路比较少，选择性比较少
付佳星
2022-04-04
特色
【轨道交通】小区距离地铁口4号线清树湾站300米，门口就有公交站台，可到达火车站和汽车站。
【小区户型】小区一共有22幢，洋房12幢，高层10幢，主推户型是88平还有93的三房。
【小区设施】小区内部有中央景观带，有两个儿童游乐设施，健身器材，凉亭等
【生活配套】出小区门口100m左右，是自带的商业广场花园里邻里中心。这个小区离永旺，万达也就5km左右。
【房屋品质】小区是17-18年交付居住的，新城和招商两大开发商联合开发，房屋质量不用担心，户型设计方正合理。
不足
区里面租户比较多，有群租的整租的。
饶克亮
2021-08-24
特色
【轨道交通】靠近地铁四号线清楚完整800米左右，北门有通往市区的57路公交新南门有通往吴江的712路公交。
【小区户型】小区总共有10栋高层和11栋小高层 高层总高30到34层两梯四户 小高层九到11层一梯两户。
【小区设施】小区内有儿童游乐场 健身器材，西门口有喷泉景观和花园走道凉亭和实践小路相伴左右。
【生活配套】小区南边出小区门口100米左右是自带了一个商业广场花园里。离永旺梦乐城也只有5公里左右的路程。
【房屋品质】小区是一七到一八年交付居住新城招商联合开发房屋质量，不用担心，户型设计，也很方正合理。
不足
小区的高层楼间距不是很大，一些低楼层的采光有点影响。
账号已注销
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区西北门靠近地铁4号线800米左右，北区有多条公交线路！
【小区户型】小区总22幢，其中高层10幢，洋房12幢，主推户型83.93平，户型好，得房率高！
【小区设施】小区有两层地下停车站，地面车位围绕小区四周，很充足，小区内部有中央景观地带，且有两个儿童游乐场！
【生活配套】小区南边门口100米左右自带商业广场花园里，西边100米新城吾悦邻里中心，5公里永旺梦乐城！
【房屋品质】本小区是17-18年交付居住，新城招商联合开发，房屋质量好，户型设计正合理！
不足
小区高层楼间距不是很大，一些低楼层采光有些问题！
李梦强
2022-05-29
特色
【轨道交通】近地铁，距离4号线清水湾100米，公交站很方便。
【小区户型】小区一共22栋，其中洋房12栋，高层十栋主要户型是83,93的三房，户型方正，楼间距大。。
【小区设施】小区有两个儿童游乐场，健身器材都有，设施完善。
【生活配套】小区南面是花园里商场，离万达永旺五公里。
【房屋品质】小区居民素质比较高，相处很和睦。
不足
本小区是新小区，租户比较多，装修很吵。
