金辉优步花园解读
花悦
2021-06-03
芫家房产
特色
【轨道交通】小区出门北50米中环北线，距离小区门口与500米处皆有公交站台，出行便利，去往湖东湖西等地方便
【小区户型】小区共有25幢，主力户型88平三房，高层与洋房户型不同，76平与78平通透两房，115平3+1四房
【小区设施】小区在10幢与14幢之间设有儿童娱乐设施，每幢楼下设有健身设施，老人休息区域，小区设有电动车充电车库
【生活配套】小区对面500米是科技城邻里中心，里面有商标、饭店、培训机构等，附近1公里有龙湖天街大型商场，位置近
不足
小区后排是中环北站高架与高铁，会有点吵，门口就是幼儿园，由于出门不是主干道，早上会有点堵塞。
王乾阳
2022-06-01
芫家房产
特色
【小区户型】优步花园次新小区高层喝洋房组成高层18层洋房689层的高层户型767888三种主力户型88的三房洋房
【房屋品质】房子是2017年8月底交房的 纯毛坯交付的 小区自己的物业 一梯二户
不足
暂时没有地铁通过 出行少一种方式 毛坯交付的 租房比较多
朱明
2021-07-12
中京房地产
特色
【轨道交通】小区门口150米公交站台，176-226-179多路公交，出门向北50米中环北线。
【小区户型】小区主推以洋房和高层，楼间距大，采光好，均为一梯两户，南北通透行。有78平和88平的和115平。
【小区设施】小区中心有儿童滑滑梯，健身器材，休息凉亭，14栋下面有儿童娱乐设施，每栋下面都有会有石凳，石桌等。
不足
小区现代建筑风格，2017年毛坯交付，楼间距大，环境优美，绿化率高，对面就是学校，后面是中环高架。
夭娜
2021-09-11
点点看房
特色
【轨道交通】交通方便，小区旁边就是公交站 ，1106.126.1006等四通八达
【小区户型】小区主要以花园洋房，高层为主共25栋2.3.5.7.8.9.11.12等楼间距大，采光好
【小区设施】 小区绿化率高，有儿童设施和健身设施 ，车位配比1 ：1 .2 ，地上也有车位
【生活配套】小区自带商超，生活配套齐全，出门儿就是邻里中心
不足
小区后排靠近高架，后排高层会有一些噪音
闫燕燕
2021-09-09
点点看房
特色
【轨道交通】小区门口有150米公交车站，176、226、179等路线公交车、100米处可以上中环高架
【小区户型】小区，分为高层跟多层洋房主推户型。88平三房二厅一卫，115平四房两厅一卫，楼间距大采光好，适合改善
【小区设施】小区内绿化率高，14栋前有儿童游乐园，大概500平，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，车位配比1:1.2。
不足
小区后排高层靠近高架，会有点吵，门口就是幼儿园，早上容易堵车。
蒋笑敬
2020-10-10
点点看房
特色
【轨道交通】北面可直接上中环北线，向西500米，是星塘街北延线，向南1000米是阳澄湖大道
【小区设施】小区内设凉亭，架空层下有健身设施，方便孩子玩，门口物业处有便利超市
【生活配套】附近1公里有龙湖天街，门口有小学，旁边阿卡迪亚有商业街，生活便利
【房屋品质】小区17年开盘，次新房，房屋品质高，且建筑风格现代化，分花园洋房和小高层
不足
最后一排靠近中环和高铁，有点吵，小区南门是学校，早上有点堵
郁静
2021-09-13
点点看房
特色
【小区户型】小区以洋房和小高层为主，适合刚需和改善客户，小区以76平78平和88平为主
【其他描述】小区物业是金辉物业管理，24小时有警卫轮流值班，很安全
【小区设施】小区自带儿童游乐设施滑滑梯，跷跷板等，老人健身器材，一楼的架空层还会设有喝茶和下棋的石桌石凳等
不足
小区后排靠近高架，后排的高层会有点噪音
潘燕婷
2020-04-22
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区均为70多平的两房，88平的三房，还有114平的四房，以三房户型为主，南北通透，洋房得房率高
【小区设施】小区绿化率高达40，中间位置设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍
【生活配套】小区对面就是科技城邻里，一公里内有在建的大型商业综合体龙湖天街，里面设有游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区开发商是金辉，物业也是自己的物业，2017年毛坯交付，小区是双层真空玻璃，能有效隔离噪音
不足
小区比较新，入住率低，有点冷清
万鹏
2020-10-29
芫家房产
特色
【轨道交通】北面可直接上中环北线，向西500米，是星塘街北延线，向南1000米是阳澄湖大道
【小区户型】小区总共25栋高层有76平78平的两房88平的小三房
【房屋品质】由金辉优步开发，2018年9月份毛坯交付，近高架，近学校，后一排靠近高架，有点吵
不足
后一排靠近中环和高铁，有点吵，小区南门是学校，早上有点堵车
沈晨
2020-05-28
点点看房
特色
【轨道交通】北门可以直接上中环北线，向西500米是星塘街北沿线向南1000米是阳澄湖大道
【小区户型】小区分25栋，其中1栋是物业楼，.电梯洋房和高层为主，小区绿化好，楼间距比较大
【小区设施】小区自带花园，中间位置有游乐场，快递丰巢
不足
后排靠高架略吵，由于是比较新的小区，配套还有些不完善
郭平
2018-05-05
点点看房
特色
【小区户型】小区洋房一梯两户，南北通透！高层两梯四户。小区户型是76,78平两房，88平三房，115平四房！
【小区设施】小区有儿童游乐场，每幢房子楼下有凉亭和棋盘，方便业主休闲娱乐！
不足
小区北边是中环和高铁，有噪声污染！目前房子不满2年，税费高
井珊
2021-10-17
星链房地产
特色
【轨道交通】小区出门50米中环北线，西面100米是星塘街，1公里是星湖街，门口有公交站台，出行非常方便；
【小区户型】小区主要以洋房和高层为主，适合刚需及改善的客户，主要面积76平、78平、88平、115平112平为主
【小区设施】小区中间有儿童娱乐设施，具体在1幢 14幢楼下，每幢都有健身设施，方便平时及周末一家人玩耍；
【生活配套】小区对面是科技城邻里中心1公里内是龙湖天街海王星辰大药店距离小区300米中国工商银行距离小区300米
【房屋品质】金辉开发商，物业是金辉物业，2017年毛坯交付，小区绿化好，现代建筑风格，24H安保；
不足
后一排靠近高架，声音有点吵
王秦
2021-05-30
星链房地产
特色
【小区户型】小区楼栋层高有6层-18层。小区有二居至四居户型，主推三居户型面积为87平方88平方，小区楼间距较宽
【小区设施】小区中心区域建有小公园，小区路灯的距离分布合理，小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便
【生活配套】小区周边生活服务配套资源充足，海王星辰大药房距小区仅300米，中国工商银行距小区仅300米，距离很近
【居民素质】居民大都为在学校任教的老师和家里有孩子的家庭年龄在25-50岁之间，文化水平较高、素质较高。邻里和睦
不足
小区北边是中环和高铁，有噪声污染，小区内公共健身设施较少，不能满足居民的需求
胡云磊
2021-06-06
芫家房产
特色
【小区户型】小区一共有25幢，其中一幢是物业楼，其他的都是高层和洋房，在售的有118，78、88的，楼间距大。
【小区设施】小区内每一幢楼下架空都有健身设施，小区中间有儿童乐园，小区楼下架空有座椅还有象棋桌。
【生活配套】小区内自带一个小型超市可以满足日常生活需求，出门两百米左右有科技城邻里中心，1公里有龙湖天街商业街。
【居民素质】小区年轻人和老人小孩居多，都是租户和一家三代老人带着孩子在楼下玩耍。青年人大多是租户，居民相处氛围好
不足
小区内最后一排靠着高架，中环北线有噪音，出门左边有学校，开车上面可能会面临堵车。
谢传湖
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区出门北50米是中环东线，西边走100米是星塘街，1公里是星湖街，门口有公交站台，坐公交车方便。
【小区户型】小区一共有25幢，其中有一幢是物业，其他的主要分为洋房和高层，楼间距大2-5,7-9为多层洋房。
【小区设施】小区自带小型游乐场，适合小朋友玩耍娱乐，也有简单的健身器材丰巢菜鸟驿站每一幢楼下都有凉亭凳子可以坐。
【生活配套】小区出门就是翡翠湖幼儿园，南边100m就是邻里中心有饭店水果店超市药店，小区西边1000m是龙湖天街
【房屋品质】2017年毛坯交付，小区环境优美，绿化率很高，房间采光好，楼幢间距分布大，现代建筑风格，物业也是金辉
不足
小区后排高层靠近高架，会有点吵，门口就是幼儿园，早上容易堵车。
账号已注销
2021-08-27
特色
【小区户型】小区一共25栋6.10.14.22.23.24.25为总高18层的高层其他为电梯洋房楼间距大，采光好
【小区设施】小区内绿化率高 14栋前有儿童游乐设施和健身设施大概500平 车位配比1：1.2 充足 地上也有车位
【生活配套】小区向南200米是科技城邻里中心。向西500米是龙湖天街 生活便利
【房屋品质】小区2017年交房 毛坯交付 装修风格各异 品质高 物业管理好
不足
小区靠近高架 所以后面一排高层声音有点大
杨召
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区距离夷浜路站50m可再次乘坐1059路经4站到封亭大道星塘街站步行50m到丰和路地铁站可转三号线
【小区户型】小区总25栋，1栋是物业综合楼，2--5，7--9为多层洋房6--8层，6，10，14为高（25层）
【小区设施】小区内设有滑滑梯翘翘板供儿童玩耍每栋一楼会有简单的健身器材，石凳，石桌，供业主唠嗑，休息下棋
【房屋品质】2017年毛坯交付，小区环境优美，绿化高，楼间距大，采光好，邻居们相处也很和睦。
【居民素质】小区年轻人相对多一些，小户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放乱停现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
朱文鹏
2020-08-09
芫家房产
特色
【小区户型】小区内分为花园洋房和小高层，户型有78平2房88平三房，以及115的四房，78和88小户型为主力户型
【小区设施】小区内设有凉亭，架空层下有健身设施，方便孩子玩，门口物业处有便利超市
【生活配套】附近1公里有龙湖天街，门口就是小学，旁边阿卡迪亚门口有商业街，生活便利
【房屋品质】小区17年开盘，次新房，房屋品质高，且建筑风格现代化，分花园洋房和小高层。
不足
距离高架近，1楼多数非架空
刘佳
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，班次很多，离三号线地铁口3000米，小区附近有高架入口，开车非常方便。
【小区设施】小区有地下停车位和地下停车场，车位非常充足，儿童游乐设施齐全，健身设备齐全。
【生活配套】小区门口是邻里中心，有超市基本生活方便，小区1500有龙湖天街大型商场。
【房屋品质】小区外墙有过两次刷新，房子看起来比较新，没有任何脱落的地方。
【居民素质】小区里老人带孩子居多，孩子每天在游乐场玩耍很开心，业主聊天洽谈，氛围浓厚。地上很干净，没有随地吐痰乱
不足
最后一排靠近高架，有点吵。
庾姣
2022-02-24
芫家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推89平三房两厅一卫为主力户型，适合刚需客户。
【小区设施】去中心有900平左右的绿地，有儿童设置滑滑梯，跷跷板等娱乐设置。
【生活配套】小区500米龙湖天街，南面300米科技城邻里中心。
不足
小区入住率高，车位紧张
