嘉宝花园(一期)解读
倪晓剑
2016-12-07
安居客N+
特色
【轨道交通】小区100m有在建三号地铁，50m处有公交站台吴中房管局站公交路线：103、29、31路等
【小区户型】建筑形式：高层、板楼。一梯两户，115平以上的都是南北户型，小户型是东西向的，东西向的采光不好
【生活配套】离小区600m处有丽丰购物中心，吴中体育馆,小区100m就有建设银行工商银行，1KM处有吴中人民医院
【房屋品质】开发商：苏州嘉业房地产开发有限公司，小区在周边入住小区属于高档的小区，绿化率比较高
不足
小区绿化比较高，低楼层住户容易被树木遮住采光
周媛媛
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区出门走路200米就是公交站，地铁口，交通便捷，无拥堵现象
【小区户型】小区房龄2000年这个区域属于较新的小区，小区均为一梯两户南北通透，主要大户型113平的三房两厅两卫
【小区设施】小区有800平的绿地，周边有配套的运动器材等娱乐设施，适合居民运动。小区西门有嘉宝公园。
【生活配套】周边一公里有丽丰购物中心，凤凰广场，新华书店
不足
小区车位比较紧张，地铁3号线2019才运营
刘熙宇
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区100m有在建三号地铁，50m处有公交站台吴中房管局站公交路线：103、29、31路等
【小区户型】小区一梯两户多层，一期没有高层，年代最老，如果是改善型，家里人口相对较多，主推107平，三房两厅两卫
【生活配套】离小区600m处有丽丰购物中心，吴中体育馆小区100m就有建设银行工商银行，1KM处有吴中人民医院
【房屋品质】小区由苏州嘉业房地产开发有限公司操盘，00年毛坯交付，绿化率高，环境好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚，邻里关系和睦！
不足
小区绿化比较高，低楼层住户容易被树木遮住采光
李宁
2020-08-19
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线3号出口仅200米，多路公交车经过，可直达新区、园区，东环快速路，南环高架交通十分便利
【小区户型】小区共有33幢，其中有5栋是独栋别墅，5栋是叠加别墅，其余为多层洋房，主力户型107平三室两厅两卫
【小区设施】小区内自带清莲公园，环境优美，停车位充足，车位比1:1.3，内部有健身活动场地，适合散步、健身、玩耍
【生活配套】向西1公里有丽丰商业广场、吴中区体育中心、保利大剧院、新华书店、吴中人民医院、各大银行，生活配套一应
不足
小区内部道路是水泥路，有些坑坑洼洼的
丁中伟
2020-08-20
苏州流沙开发售楼中心
特色
【轨道交通】轨道交通3号线100米 四号线300米小区门口有公交站台多条公交交汇。
【小区户型】小区房龄2000年这个区域属于较新的小区，小区均为一梯两户南北通透，主要大户型113平的三房两厅两卫
【生活配套】小区距离轨道交通3号线100米，丽丰广场500米，南门汽车站900米，生活配套齐全。
【居民素质】小区居住人群是以前吴中区政府上班居住的小区。此外，小孩老人会相对多一点小住户以三代人为主。
不足
房龄相对于其他区域的小区来说较旧，上下班高峰交通较堵
侯保光
2020-07-15
特色
【轨道交通】小区南门是地铁三号线 东边是东环高架，北边是南环高架 公交45 168 504 512 550线路
【小区户型】建筑形式：小区有多层洋房，叠加和独栋别墅，洋房是71、86的两室，95-115的三居室，间距大采光好
【小区设施】小区19幢前面是老幼年休闲活动广场，西门边有华润万家超市，小区中间位置是嘉宝公园，公园有个人工湖
【生活配套】出门200米可达建行 中国银行 工行 宝带实小 迎春初中 现代文体中心 丽丰广场，300米到月浜菜场
不足
小区从外立面看比较陈旧
白忠豪
2020-08-21
特色
【轨道交通】出小区50米是地铁3号线迎春路出口，100米有公交站，交通很便利
【小区户型】小区2000年建成，小区绿化率高，主要户型75-85-107-115平，两室两厅，和三室两厅两卫。
【小区设施】小区中心有一个400平的公共设施区域，有健身器材，儿童滑梯等小朋友放学可以在这边玩交朋友。
【生活配套】小区600米内有丽丰购物广场，吴中体育广场，新苏购物广场，月浜菜场，澹台湖公园等。
【房屋品质】小区2000年毛坯交付，都是六层带阁楼，尖顶做的防水设施很好。
不足
小区路还是水泥路 。
夏浩
2020-08-07
特色
【轨道交通】小区出门走路200米就是公交站，地铁口，交通便捷，无拥堵现象
【小区户型】小区总共28幢，户型从70到160之间，小区主力户型是100平左右的平层3房，顶楼复试，也有独栋别墅
【小区设施】小区自带健身公园，小区包含一个较大的公园，生态环境极好
不足
小区房龄是1999年的，房子为楼板房，房子的隔音效果相对较差，但房子是房产局开发的，质量很好
厉伟伟
2020-06-15
特色
【轨道交通】离3号线迎春路地铁站100米，可换乘4号线
【小区户型】小区均为一体两户，小户型卫80平左右，大户型在120平左右，小区绿化好，适合居住，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区有800平的绿地，周边有配套的运动器材等娱乐设施，适合居民运动。小区西门有嘉宝公园。
【生活配套】往东500米有丽丰购物广场，苏美中心华润万家，新开的凤凰书店，保利大剧院，适合亲子活动，购物。
【房屋品质】嘉宝花园一期为99年交房，小区位于宝带路沿线，出行便利，位置安静。
不足
小区地面车位比较紧张。
胡苏东
2020-05-23
特色
【轨道交通】轨道交通3号线迎春路站100米，轨道4号线宝带路站300米左右
【小区户型】嘉宝花园属于纯住宅小区，别墅。多层一梯两户，小户型在80左右，大户型在110以上。
【小区设施】小区有800平的绿化，周边配套的运动器材等娱乐设施，适合居民活动，小区西门有个公园，靠近3号线
【生活配套】往东500米有大型购物广场，新华书店，保利大剧院等大型活动场所
【房屋品质】嘉宝花园一期为99年交房，房屋为板楼，小区位于宝带路沿线，多条公交地铁直达
不足
地上车位比较紧张，绿化率高，低楼层住户采光有影响
周佳明
2020-05-18
特色
【轨道交通】地铁三号线 四号线 千米可上南环东环高架 公交45 168 504 512 550 552公交线路
【小区户型】嘉宝花园 有一梯一户的别墅 多层洋房和一梯两户的多层 高层电梯洋房 其中三室两厅两卫的户型
【小区设施】小区有 地下 地面车位 架空车库 合用的自行车库
【生活配套】【生态环境】：近古运河公园只有100米 植被覆盖高，空气清新
不足
地铁三号线要到2019年才开车
黄家玉
2020-06-02
名城佳业
特色
【轨道交通】距离地铁三号线线迎春路地铁500米，汽车南站很近800米，
【小区户型】小区一梯两户多层，一期没有高层，年代最老，如果是改善型，家里人口相对较多，主推107平，三房两厅两卫
【小区设施】小区有健身区，有聊天区，
【生活配套】附近就有医院，超市，嘉宝广场，到苏苑菜场也就500米。
不足
年龄相对较久，不能上苏苑小学
黄卫东
2019-12-23
特色
【轨道交通】小区100m有在建三号地铁，50m处有公交站台吴中房管局站公交路线：103、29、31路等
【小区户型】小区是一梯两户，有四室两厅两卫，三室两厅两卫，三室一厅一卫，户型有三开间朝南和两房朝南也有叠加
【生活配套】离小区600m处有丽丰购物中心，吴中体育馆,小区100m就有建设银行工商银行，1KM处有吴中人民医院
【房屋品质】开发商：苏州嘉业房地产开发有限公司，小区在周边入住小区属于高档的小区，绿化率比较高
不足
小区绿化比较高，低楼层住户容易被树木遮住采光
谢俊
2020-08-28
特色
【小区设施】小区设备齐全，有公园和健身器材。小区环境优美，车位充足。小区口有公交站台，步行200米到迎春路地铁站
【生活配套】周边一公里有丽丰购物中心，凤凰广场，新华书店
不足
嘉宝花园一期房龄可能会有些老，是2000年竣工的房子。
孙秦烽
2016-11-24
特色
【小区户型】嘉宝花园是纯住宅小区。少量的别墅户型一梯一户；多层一梯两户；高层：电梯两梯三户。南北通透，少量东西向
【小区设施】小区有 公园 健身器材 地下地面车位 合用的自行车车库和单独独立的车库
【生活配套】出门7min靠近3/4号地铁线中国工商，建设，苏苑实验小学，迎春中学，苏苑高中，文体中心体育馆
【居民素质】1.出租率不高基本是自住2.居户年龄段基本在30到45为主3.本地户口的居多，非本地户口改善住房的多
不足
小区车位比较紧张，地铁3号线2019才运营
刘丹
2016-09-14
特色
【轨道交通】公交嘉宝花园站：3路、101路、103路、308路、504路，步行仅需3-5mim
【小区户型】嘉宝花园属于纯住宅小区。别墅：一梯一户；多层：一梯两户；高层：两梯三户。劣势：部分靠马路，东西朝向。
【生活配套】丽丰/新苏购物广场：步行5-10min
月浜菜场：步行5-10min
体育中心：步行3-6min
【居民素质】1.出租率不高，基本都是自住2.居住人群年龄段基本上是在45岁左右3.本地人居多，外地人也属改善用房
不足
1.小区车位比较紧张，需要提前和物业预约，并且需要排队取得2.部分房屋靠近宝带路和迎春路，会有噪音的干扰3.三期右东西向的房子，朝向并不为多数人接受！
许冬祥
2016-09-21
特色
【轨道交通】地铁：宝带东路地铁3号线,步行5min
公交：房产中心站：45，529，553，900等步行5min
【小区户型】嘉宝花园属于纯住宅小区。别墅：一梯一户；多层：一梯两户；高层：两梯3户。劣势：部分靠马路，东西朝向。
【生活配套】丽丰/新苏购物广场：步行5~10min
苏苑、湄长菜场：步行5~10min
体育中心：步行5min
【居民素质】1.出租率不高，基本都是自住2.居住人群年龄段基本是在45岁左右3.本地人居多，外地人也是改善用房
不足
1.小区车位比较紧张，需要提前和物业预约，并且需要排队取得
2.部分房屋靠宝带路和迎春路，会有杂音的干扰
3.三期有东西向的房子，朝向并不为多数人能接受
张文伟
2017-10-28
易居房友房地产
特色
【轨道交通】据宝带路地铁站100米，据4号线800米，可换乘3，1号线
【小区户型】小区均为1梯2户，小户型为80左右，大户型在120平左右，小区绿化好，适宜居住，房子楼间距宽，采光好
【小区设施】小区有800平的绿地，周边有配套的运动器材等娱乐设施，适合居民在此活动，小区西门有个公园，靠近3号线
【生活配套】往东500米有丽丰购物广场，苏美中心华润万家，新开的凤凰书店，保利大剧院，适合亲子活动，购物
【房屋品质】嘉宝花园一期为99年交房，小区位于宝带路沿线，出行便利，位置安静，车库为落地一楼，有些潮湿
不足
地上的车位比较紧张，车位有待进一步调整
侯保光
2016-09-09
特色
【轨道交通】地铁三号线 四号线 千米可上南环东环高架 公交45 168 504 512 550 552公交线路
【小区户型】嘉宝花园 有一梯一户的别墅 多层洋房和一梯两户的多层 高层电梯洋房 其中三室两厅两卫的户型
【小区设施】小区有 地下 地面车位 架空车库 合用的自行车库
【生活配套】出门五min可达建行 中国银行 工行 苏苑实验小学 现代文体中心 十min可达月浜菜场
不足
地铁三号线要到2019年才开车
姚骏晖
2016-10-14
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，5min可以到地铁口
【小区户型】小区是一梯两户，有四室两厅两卫，三室两厅两卫，三室一厅一卫，户型有三开间朝南和两房朝南也有叠加
【生活配套】小区5min可达地铁口和公交站台，8min可达菜市场
不足
小区买断车位不多，但是有出租的车位
