- 檀香花园
- 26328 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 纪元路669号
- 苏州南山新展房地产开发有限公司
- 深圳市赤湾物业管理有限公司苏州分公司
小区概述
- 南山檀郡位于苏州市相城区纪元路669号，属于陆慕板块。小区由州南山新展房地产开发有限公司开发，于2012年竣工。小区建筑面积180936㎡；占地面积71536㎡，容积率为2，绿化率为37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有茶店子客运站地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有万裕生活广场，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近蜀跃东路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.2
507米
步行至地铁
240个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约494m是茶店子客运站地铁站，途经地铁2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约175m是羊犀立交北公交站，有17路、25路、29路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约330m是蜀跃路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.9
24个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约72m是优米幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约444m是成都市迎宾路小学校，是一所公立小学；距离小区约1.2km是成都市泡桐树中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.3
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.9
环境概况
小区的绿化率为37%，小区道路两旁的树木枝叶繁茂，放眼望去一片郁郁青青，能够为过往的行人充分遮挡阳光。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区楼栋外形色调素雅而庄重，立面线条简洁明快，小区的外立面为涂料，以米黄色为主色调，整体时尚大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区建筑面积180936㎡；占地面积71536㎡，容积率为2，共18栋楼，小区户型面积有60㎡-124㎡左右的2-5居室。
出入口
小区有4个出入口，北门位于纪元路，靠近檀香花园公交站；西门位于澄和路，在6幢附近；停车场位于澄和路南山檀郡；东南门位于纪元路檀香花园，在7栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1752户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小广场；
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业管理认真负责，一般有问题都能随叫随到，物业对设施的维护及时，让人感觉非常贴心。物业会对小区楼道进行严格检查，能够有效的预防广告张贴的情况发生，很好的保证小区干净美观。
安保
小区的出入口处均配备有保安，所有外来人员进入小区都必须进行登记，充分保障了居民的人身财产安全。小区内安装有电子监控设备，能够有效防止一些危险案件的发生，同时也可以及时应对一些突发情况。
物业信息
物业信息
- 深圳市赤湾物业管理有限公司苏州分公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共1016车位
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
12个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有万裕生活广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约1.2km有家乐福(羊西店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约169m有京东便利店(蜀跃东路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约320m有成都西华医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约123m有桂莎诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约161m有靖源大药房(蜀跃东路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约541m有七米菜场(成都茶店子店)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约308m有中国银行(成都蜀跃路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约254m有中国电信(蜀跃路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约2km有中影嘉莱国际影城(金科路店)，方便居民看电影；距离小区约305m有三月天KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约344m有砺峰健身(蜀跃路店)，居民健身比较方便。
檀香花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
26429元/㎡
0.02%
04-28
26502元/㎡
0.28%
05-05
26739元/㎡
0.89%
05-12
26770元/㎡
0.12%
05-19
26716元/㎡
0.2%
05-26
26754元/㎡
0.14%
06-02
26629元/㎡
0.47%
06-09
26514元/㎡
0.43%
06-16
26455元/㎡
0.22%
06-23
26348元/㎡
0.4%
06-30
26328元/㎡
0.08%
07-07
26328元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
27784元/㎡
0.26%
2023-09
27343元/㎡
0.5%
2023-10
27116元/㎡
0.64%
2023-11
27471元/㎡
3.79%
2023-12
27360元/㎡
4.91%
2024-01
27013元/㎡
5.98%
2024-02
26122元/㎡
0.51%
2024-03
26490元/㎡
6.69%
2024-04
26417元/㎡
7.33%
2024-05
26720元/㎡
6.58%
2024-06
26348元/㎡
7.07%
2024-07
26328元/㎡
4.63%
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