金辉融侨城解读
郭丹丹
2021-08-19
特色
【轨道交通】4号地铁线孙武纪念园站可到龙道浜和同里，地铁口100米，周边繁花中心路段车比较多，高峰期比较拥堵。
【小区户型】主推大面积户型，南北通透，大面积房子可用率非常高住着也比较舒服
【小区设施】小区内有两个凉亭，一个在东南角一个在中间，小区绿化率也比较高。
【生活配套】小区西门出门步行500米是万家邻里中心商场，东门出门200米就是繁华购物中心
不足
小区边户地段比较繁华比较吵，喧闹的地段潜力空间大。 车位紧张
唐奔
2021-03-21
特色
【轨道交通】距离轨道交通4号线孙武纪念园站158米，出行便利。
【小区户型】小区1～29幢是别墅总高是24层采光没问题30～47幢是高层楼间距40米左右。
【小区设施】小区绿化高小区有多处绿地跷跷板等娱乐设施40%的绿化率绿地周边设有儿童滑梯可供小朋友玩耍。
【生活配套】距离500米有家乐福超市 大润发 30万平城市综合体的繁华中心。
【房屋品质】金辉融侨城由苏州融侨置业有限公司建成；楼栋总数47栋，共计房屋2983户小区物业公司为金辉物业管理。
不足
主要一楼的采光不是很好
杨苏明
2021-03-04
优文房地产
特色
【轨道交通】北门口地铁四号线孙武纪念园站，是个4号和在建的8号线的中转站。有公交站，线路也比较多，上下班不算拥堵
【小区户型】29栋别墅加18栋高层，有97平起的三房和117平起的四房的户型。
【小区设施】在小区的中间有凉亭，有小河，有地下停车位和少量地上停车位。
【生活配套】小区旁就是繁华中心商场，北边有合景峰汇的社会底商，商业街，满足平时的生活需求，吃喝玩乐都有。
【房屋品质】高品质高素质住宅小区，2011年开盘，由金辉地产打造，金辉自己五星物业，特意做过防潮隔音。
不足
离墓园有点近，住的高层一眼就能看到
邓鑫
2022-03-17
特色
【小区户型】小区近比较火的是97的三房和117的4房，小区楼层教高，但楼间距也比较大，大于50米，采光没问题
【小区设施】小区带有地上跟地下车位，1：1车位比例，可租可买；小区带有儿童游乐区，健身跑道，绿化面积大
不足
房龄有点久，装修有点老
王海海
2021-11-30
聚合
特色
【轨道交通】公交：88，5，805，816路至陆慕桥东站，站台距离项目100米，四号线-孙武纪念园，
【小区户型】小区30-47是高层，总高24层，楼间距40米左右，有94,97,99,117,134平，154户型
【小区设施】47栋楼下是儿童娱乐设施，健身设施西门有公园，广场，晚上有人在跳广场舞
【生活配套】华润超市，繁花购物中心，距离欧尚，万达两公里内，
不足
车位比较少，现在经过物业的调节缓和许多
邱菊
2020-07-28
特色
【轨道交通】北门和西门门口就是地铁4号线及在建8号线,公交站分别有827路、夜4路、808路、805路、872路
【小区户型】本小区高层一共18幢，别墅29幢。推荐户型为94平，南北通透，四房赠送面积大，得房率高，适合刚需。
【小区设施】小区内设老年康健健身器材，儿童游乐场及景观休闲活动区，塑胶跑道，满足业主平时的饭后健身活动。
【生活配套】小区东门正前方200米是繁华中心大型商业综合体，小区西门500米是华润万家大型商，内设儿童游场。
【房屋品质】本小区开发商为苏州融侨置业有限公司，2012年5月竣工完成，纯毛坯交付。物业费2.32每平方。
不足
本小区不足在于一下几点：1位置在繁华地段，晚高峰人流量大，车辆密集。2小区内人车不分离，会造成轻微拥堵现象。3入住率高，车位配比不足，会造成轻微乱停车，占用消防走道现象。
孙一帆
2020-12-23
特色
【轨道交通】小区北门出门就是4号地铁线2a出入口，公交车站5/80/805/827/872夜4路等公交车
【小区户型】小区1～29幢是别墅，30～47幢是高层，总高是24层，楼间距40米左右，采光没问题
【小区设施】小区绿化高，40%的绿化率，小区有多处绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可供小朋友玩耍
【生活配套】东门出去50米有繁华中心，西门出去200米有万家领里超市，有保利影城，快捷酒等
不足
小区车位不足，车位比例1：0.97，先经过物业调整，车位有所缓解
孔梦楠
2021-12-20
易居房友房地产
特色
【轨道交通】（1）小区北门地铁4号线80米地铁口（2）小区附近公交站点100米（3）早8点晚17点为交通高峰期
【小区户型】两梯三户94~135平 全明户型南边通透 户型方正 主推94平3+1挑高户型
【小区设施】小区42栋楼下是公共活动场所及健身设施，小区内还有两个凉亭，一个在东南角一个在中间。
【生活配套】距离500米有家乐福超市 大润发 30万平城市综合体的繁华中心。
不足
车位不是很充足 楼栋距窄
马文亚
2021-11-20
特色
【轨道交通】出小区门口就是地铁4号线孙武纪念园站距离100米，还有在建的8号线地铁，周边交通便利，出行方便。
【小区户型】小区有别墅和高层组成，高层是总高24层，两梯3户，楼间距40米左右，采光无遮挡。
【小区设施】小区47幢楼下有儿童活动，健身设施，小区西门出来是公园，广场，晚上很多人在跳广场舞
【生活配套】100米繁花中心，华润万家，家乐福超市综合体。
不足
小区车位紧张！
胡胜洋
2021-11-06
特色
【轨道交通】出小区门口就是地铁4号线孙武纪念园站距离100米，还有在建的8号线地铁，周边交通便利，出行方便。
【小区户型】小区有别墅和高层公寓组成，高层是总高24层，两梯3户，楼间距40米左右，采光无遮挡。
【小区设施】小区47幢楼下有儿童活动，健身设施，小区西门出来是公园，广场，晚上很多人在跳广场舞
【生活配套】100米繁华中心，华润万家，家乐福超市综合体。
不足
小区车位紧张！
李峰
2021-08-14
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】公交车有88.5.805.816路 出门就是4号线地铁孙武纪念园站
【小区户型】主推高层住宅和别墅，1-29栋是别墅，30-47栋是高层。面积以99-117平为主，三房一卫或两卫
【小区设施】42栋楼下就是公共活动区和健身娱乐设施，在小区中间和东南角有两个凉亭，内部有健身房和篮球场
【生活配套】小区旁边就是繁华中心，有大润发，家乐福 满足日常所需
不足
目前最大缺点就是车位不足，尽量购买带车位的房子
甘世莉
2021-11-22
特色
【轨道交通】4号线孙武纪念园地铁站就在小区北门外，8号线(在建)预计2024年年底开通。
【小区户型】小区高层为24层，主推99，135户型，99户型是3房1卫，价格实惠刚需房，135为5房2卫改善房
【小区设施】小区内有花园、观光水池、内部篮球场、健身房等健身场地。
【生活配套】华润城市、繁花购物中心，距离欧尚超市、万达广场2公里内。
不足
车位不是很充足， 车位紧张
熊俊伟
2021-09-22
芫家房产
特色
【轨道交通】小区北门出门就是地铁四号线孙武纪念园站，也是在建的八号线的中转站，还有公交站线路比较，上下班不算拥堵
【小区户型】小区1到29幢是联排别墅，30到47是总高24层的住宅，户型有135平5房，120的四房，南北通透。
【小区设施】小区内部中心位置有环形跑道，儿童的滑滑梯，放学之后，小朋友都可以在这边玩耍交朋友。
【生活配套】小区出西门100米有邻里中心，东门30米有繁花中心是集餐饮、购物、娱乐、消费于一体的综合性商业
不足
这边八号线在建，目前施工声音比较吵
李晓丽
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区北门出门就是4号地铁线2a出入口，公交车站5/80/805/827/872夜4路等公交车
【小区户型】1幢到29幢是双拼和独栋别墅，30幢到47幢是高层，主力户型有94㎡，117㎡，135㎡，155㎡。
【小区设施】小区绿化好，40%的绿化率，小区有多处绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可供小朋友玩耍。
【生活配套】小区东门正前方200米是繁华中心大型商业综合体，小区西门500米是华润万家大型商，内设儿童游场。
不足
小区的位置好入住率高、车位有点紧张、现在单价也过高
包加林
2021-08-08
特色
【轨道交通】公交：88、5、805、816、路至陆慕桥东站，站台距离项目100米左右。4号线-孙武纪念园
【小区户型】30～47幢是高层，总高24层，楼间距40米左右，99平，97平，117平，135平，155平
【小区设施】小区47幢楼下有儿童活动，健身设施，小区西门出来是公园，广场，晚上很多人在跳广场舞
【生活配套】小区东边紧邻繁花中心，大型商业配套，北门，地铁4号线，多条公交线路，紧邻孙武纪念园，距离虎丘湿
不足
小区绿化率高，低楼层夏天会有蚊虫打扰，4楼一下采光受影响，车位紧张，
马君娥
2021-03-23
红砖置业
特色
【小区户型】小区有高层住宅和别墅，1-29幢是别墅，30-47是高层，高层以99-117平边户为主，总高24层
【小区设施】小区42幢楼下是公共活动场所及健身设施，小区内还有两个凉亭，一个在东南角34号楼边上，一个在小区中间
【生活配套】东门口150米是30万方城市综合体繁花中心，旁边一公里内有邻里中心，家乐福超市、大润发，中翔小商品市
【房屋品质】小区是2015年交房的，属于后现代建筑风格，金辉开发商物业也是金辉自持的物业
不足
小区车位不足，一楼采光不是很好
刘鹏
2022-03-02
芫家房产
特色
【小区户型】小区有别墅和高层组成，高层总高24层，两梯三户，楼间距40米左右，采光基本无遮挡
【小区设施】小区47幢楼下有儿童活动区域小朋友放学后可在此地玩耍交朋友，小区西门出来是公园，饭后可以一家人散散步
【生活配套】小区西面是万家邻里中心，东边是繁华中心，可以和朋友家人逛逛看看电影吃吃饭
不足
小区绿化率不高，四楼以下采光会有一部分影响
王可
2021-08-19
易居房友房地产
特色
【轨道交通】北门口地铁四号线孙武纪念园站，是个4号和在建的8号线的中转站。有公交站，线路也比较多，上下班不算拥堵
【小区户型】1-29为来联排别墅，30-47总高24层住宅，户型有135平5房，119.94平为南北通，99朝南
【小区设施】小区内部中心位置有环形跑道，儿童玩的滑滑梯和木马，放学之后小朋友都在这边玩耍交朋友
【生活配套】出西门100米邻里中心东门30米繁花中心集餐饮购物娱乐消费一体，二楼还有小朋友玩耍的区域。
不足
小区地理位置优越，配套成熟，所以房价过高
王迪
2021-07-30
苏州晨曦房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区北门出门有四号地铁口，孙武纪念馆。两站路可换乘地铁二号线。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型。一百二十平三房两厅两卫为主力户型一百四十平四房两卫适合改善需
【小区设施】小区中心有九百米的绿地绿地周边设有儿童滑梯下敲板等娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】02年毛坯交房，近马路一排装双层隔音玻璃
不足
小区车位配比不是很充足
李董
2021-08-02
特色
【轨道交通】小区出门200米，就是地铁四号线孙武纪念馆站，门口有多路公交车817路728路99路。
出行便利
【小区户型】小区是有小高层和别墅组成。
【小区设施】
小区内部有花园儿童游乐设施一应俱全老年活动中心。
【生活配套】小区出门500米就是繁花中心配套齐全，里面吃喝玩乐购应有尽有。
【居民素质】小区居住居民都是本地人素质比较高氛围和谐
不足
小区地面停车位太少，停车不方便。
