翰林缘解读
卢传辉
2021-05-29
特色
【其他描述】韩林园花园的物业是深圳鹏基物业，物业费是1.55元/月/平方米
【小区设施】小区自带儿童游玩设施，地上和地下都设有停车位。
【居民素质】苏州大学老师整体素质较高，租住比例5比5左右，租户部分为苏州大学生和创业产业园白领
不足
小区是09年左右的房子，年龄较老，车位比较紧张
丁红海
2021-07-09
苏州安嘉房地产
特色
【小区户型】小区大多数均为两梯四户，南北通透，主推大户型，96平两房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善。
【小区设施】小区32栋楼下有图书馆，乒乓球台休息室和棋牌室，小区中心有一片绿地，绿地周边设有儿童滑板，跷跷板娱乐
不足
此小区目前租客太多，建成年的有点久 导致楼栋的外墙体有些脱落，小区车位比例严重不足1:0.6，人车不分流，
刘慧
2021-03-28
特色
【小区户型】小区主推小户型的 两房 小三房 还有改善的四房 小区一共33幢
【小区设施】小区每个楼栋下面都有椅子 可以坐下来休息 小区中央有凉亭 小公园 适合聊天喝茶
【生活配套】小区出门就是翰林邻里中心 对面就是小区这次幼儿园 出门就能满足家庭的生活所需
不足
房子房龄比较老 保养不是太好 里面居住的人也比较多
刘俊伟
2021-03-14
特色
【轨道交通】168路，110路，141路及快线一号等，公交站台在离小区250米左右的西南方位，交通比较便利
【小区设施】小区自带社区低商内部有儿童游玩设施，老年健身器材和球场，车位1：0.8 1728个 地上和地下车位
【房屋品质】本小区有1728个地下停车位 有地上车位。小区内有老年健身设施。
不足
本小区相对来说房龄稍大，整体外光看上去偏老一点
陆树
2021-03-17
特色
【其他描述】深圳鹏基物业，物业费1.55元每平米
【生活配套】小区自带商业街，门口就是翰林邻里中心，靠近文星广场，步行150米，基本的吃穿住行都可以满足。
不足
小区是07年前后房子，房龄比较老，车位配比1：0.7，车位比较紧张
姜海峰
2021-07-03
苏州尚居房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区总高18层为主，多为两梯四户，以96平两居室刚需为主，三房118到134平，四当140平
【小区设施】小区自带儿童游乐园，老年健身设施，一楼架空有电动车充电服务，共2037个车位，分地上和地下
不足
翰林园是2009年交房，小区是纯毛坯交付，是苏大老师德定销党，顶楼做防水隔热层
吕雪娇
2021-08-08
特色
【小区户型】小区实行的是南高北低中高，大概都在18层左右。
【生活配套】小区门口100米配有公交车站台。距离地铁2号线大概在1000米左右。
不足
小区内部停车场车位不足
张克晗
2021-07-09
特色
不足
小区里面有很多绿地运动设施，有儿童滑梯、跳翘板等娱乐设施，下午放学的时候小区内充满欢声笑语。
华秋杨
2021-04-11
特色
【小区户型】小区以总高18层为主，多为两梯四户，以96平两室刚需房为主
【房屋品质】翰林缘是2009年交房，小区是纯毛坯交付，是苏大老师的定销房
不足
小区房龄比较老，车位配比1：0.7，车位比较紧张
王珊珊
2019-09-24
盛域不动产
特色
【轨道交通】松涛街2号线，出门50米林泉街公交，快找2号，178路，四通八达
【小区户型】【小区户型】小区小户为84平、96平南北通透两房，三房是以118平-134平不等，四房为140平户型
【小区设施】小区自带商业街，幼儿园。门口对面更是邻里便民。车位比例：0.8:1，车位稍有紧张。
【生活配套】【生活配套】小区楼下有自己的商业街，小吃、娱乐，应有尽有。出门200米便是翰林邻里中心，生活方便
【居民素质】【居民素质】本小区属于独墅湖高教区大学城，百分之80住户为大学老师和大学生，自住人群为主，人文素质高
不足
房龄比较老，车位紧张
乔佳新
2021-05-30
特色
【小区设施】翰林缘小区自带儿童游乐园，老年健身设施，一楼架空有电动车充电服务，小区车位分为地上和地下！2037个
【居民素质】小区住户苏州大学老师整体素质较高，租住比列在5:5左右，租户部分为苏州大学学生和创意产业园白领居多。
不足
小区楼龄较老，车位比较紧张。
李帅
2019-03-28
苏州广道房产
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，2梯4户，主推大户型，主推面积118平到140平
【其他描述】深圳鹏基物业，物业费1.55元每平方
【小区设施】小区自带健身器材，儿童游乐场，一楼架空有电动车充电服务等
【生活配套】小区自带商业，吃饭，娱乐，小儿培训，银行，超市，文星广场，出门200米翰林邻里中心
不足
车位不足，小区老旧。
孙春妹
2021-08-06
苏州安嘉房地产
特色
【其他描述】小区物业费1.55元/平
【居民素质】小区内住的大多是周边大学的老师，居民素质高
不足
该小区车位比较紧张。建筑年底比较久。
陈旭
2021-06-04
佐佑开发售楼中心
特色
【小区户型】小区主要是18层和25层的高层，还有3栋16层。主推140的4房大户型，总价低的两房
【其他描述】小区所属物业南京鹏基物业，物业费1.55元/平
不足
小区年限较久，实际车位比1:0.6，车位比较少，停车难
刘旭曼
2021-04-08
特色
【小区设施】小区绿化很好，也有一些健身设施供业主娱乐，有乒乓球台。
【居民素质】居民素质比较高，有一些翰林缘小学的教职工也住在里面。
不足
离地铁口比较远。。。
张紫剑
2021-01-29
特色
【小区户型】96平两居户型，户型方正总价低，适合预算有限的刚需购房者重点关注，户型方正，小两房。楼栋楼间距较宽。
【居民素质】此处属于独墅湖高教区板块，人群素质居高，环境管理得当。
不足
翰林缘小区建于2008年，属于老小区，车位租金在250到280之间，地下车位比较少，所以车位比较紧缺
赵家乐
2021-06-02
特色
【小区设施】小区内部有各种休闲设施，也有老人锻炼场所
【居民素质】小区住户都是高素质人群，居住环境怡人
不足
小区入住率高，人比较多小区是08年左右房子，房龄较老，车位1:0.8，车位比较紧张
账号已注销
2021-05-21
特色
【其他描述】工业园 - 独墅湖 - 林泉街608号物业：鹏基物业物业费：1.55
【居民素质】小区的居住品质还是非常不错的，所以流动性并不大
不足
绿化率较高，树木花草比较多小区是07年前后房子，房龄比较老，车位配比1：0.7，车位比较紧张
刘照彬
2021-04-16
易居房友房地产
特色
【生活配套】小区自带商业，吃饭娱乐，儿童培训。银行，超市，文星广场出门200米，翰林邻里中心。
【房屋品质】小区是2009年交房，交房的时候是毛坯交付，是苏州大学老师的定销房。
不足
房子是09年建的。房子房龄比较老，车位配比不是很充足。
账号已注销
2021-05-03
特色
【小区户型】小区总高18层为主，多为两梯四户，以96平两室刚需房为主。
【生活配套】小区自带商业街，门口就是翰林邻里中心，靠近文星广场，满足住户日常需求。
不足
小区房龄比较老，车位比较紧张。
