越湖家天下解读
杜金菊
2020-03-25
趣家房地产
特色
【轨道交通】出小区步行100米邵昂路东站，公交线路： 55路、62路、522路、551路93路。
【小区户型】本小区主要有洋房和高层，1到62是洋房总高6楼，其中有3幢（49幢48幢57幢）是带电梯的。
【小区设施】小区绿化率高，68幢后面有个小型娱乐场，傍晚时分业主会带领儿童过来嬉戏玩耍！
【生活配套】距离香雪海购物广场500米，1公里范围内有美乐城，南达永旺，北有万达
【居民素质】住户素质很高！租住比例为50:1，基本都是本地人和一些做生意的人居住在本小区，年龄段都在40岁左右
不足
小区外部没有什么商业街，想要买东西，步行的话有点远。
耿闯闯
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区西北门网北100米就是地铁4号线蠡墅站，出门就有公交站，
【小区户型】多层一梯二户，南北通透户型！两房朝南，小高层二梯三户，有东西朝向，有三开间朝南户型，还有三户叠加别墅
【小区设施】小区绿化率高，68幢后面有个小型娱乐场，傍晚晚饭过后业主会带儿童过来嬉戏玩耍！
【生活配套】向西500米有个香雪海超市，北边2.5公里左右就是万达。往南3.5公里左右是永旺梦乐城
不足
小区最后一排靠近高架，来往车辆噪音稍微大点
董志
2020-04-08
特色
【轨道交通】小区西北门出门100米就是四号线地铁口，蠡墅站，正在建高架。开车上高架到园区市区都很快的。
【小区户型】主打100平左右多层洋房和70100平左右的高层两房和三房，高层两梯四户，多层每层两户。
【小区设施】小区西南角幼儿园，车位充足，62和53栋后面是水池绿化和广场，70和71栋后面也是绿化和娱乐设施
【生活配套】小区内部有小型生活超市，2号门南边50米有母婴店，小区向西200米有香雪海大型购物中心！生活很方便
【居民素质】小区在本区域属于高端，吴中地产的房子，居民素质高！
不足
小区外部没有什么商业街，想要买东西，步行的话有点远。
账号已注销
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区北门距蠡墅地铁站200米，可在此换乘4号线，目前中环高架正在修建，距离友新高架有1.5公里的路程
【小区户型】多层一梯二户，南北通透户型！两房朝南；小高层二梯三户，有东西朝向，有三开间朝南户型，还有三户叠加别墅
【小区设施】小区绿化率高，68幢后面有个小型娱乐场，傍晚时分业主会带领儿童过来嬉戏玩耍！
【生活配套】小区西边有香雪海购物中心，南边靠近美乐城，往北两公里是吴中万达，往南5公里左右即是永旺梦乐城。
【居民素质】小区在本区域属于高端，吴中地产的房子，居民素质高！
不足
小区外部没有什么商业街，想要买东西，步行的话有点远。
杨小妹
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区西北门往北100是地铁四号线蠡野站，门口有公交站台，西门出去800米可入友新高架。
【小区户型】多层洋房一梯两户，南北通透户型，小高层两梯三户，有东西朝向，有三开间朝南户型
【生活配套】小区向西500米有一个香雪海超市，离万达2.5公里左右，离永旺3.5公里左右。
【房屋品质】小区是吴中地产开发，绿化率高，品质好，隔音也很好。
不足
小区北面一排靠近中环高架有隔音比较吵
王欢欢
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区西面1号门出门100米有4号线蠡墅地铁站，西面的2号门出门100米有个公交站牌，多路公交车经过
【小区户型】小区主推两房80-88平户型跟小三房89-117平户型，多层跟电梯高层
【小区设施】小区绿化不错，有好几处喷泉花园景观，以及健身设施，车位配比1:1.3，分为地下车位，车位充足。
【生活配套】向西500米有一个香雪海超市，北边两点5km左右就是万达往南3.5 km左右时，永旺梦乐城。
【居民素质】住户素质很高！租住比例为50：1，基本都是本地人和一些桌生意的人居住在本小区，年龄段都在40岁左右！
不足
小区外部没有什么商业街，想要买东西，步行的话有点远。
芦从丽
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区距离4号线蠡墅地铁站约200米，出门就是公交站台，交通便利
【小区户型】本小区偶一梯两户的多层洋房和两梯四户的高层，及三户叠加别墅，主力户型为两房，小三房和大三房
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友玩耍的地方
【生活配套】小区南面1公里有美乐城，欧蓓莎美食广场，西面2公里有香雪海购物中心，北面有2公里有吴中万达
【居民素质】小区住户多为教授、学者，素质高，让自己的小孩从小接受熏陶，孟母也无需三迁。
不足
小区外部没有什么商业街，想要买东西，步行的话有点远。
刘勇华
2020-05-03
特色
【小区户型】小区由多层花园洋房和高层电梯洋房构成，多层为1梯2户，高层为2梯4户，户型主要有2房，3房，4房等。
【小区设施】小区绿化率高，自带配套的休闲活动区，68幢楼后面有一个大的游乐场所。
【生活配套】小区西边有香雪海购物广场和蠡墅菜场，南边紧靠美乐城商圈，北边离吴中万达也不远。
【房屋品质】小区是由本地明星房企，吴中地产开发的，交房时间在2013年，房屋品质好，没有脱水脱皮现象，居住环境有
不足
小区北边吴中大道上正在建高架，所以暂时有点噪音。
刘涛
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区西北门出门100米就是四号线地铁口，蠡墅站，正在建高架。开车上高架到园区市区都很快的。
【小区户型】多层一梯二户，南北通透户型！两房朝南；小高层二梯三户，有东西朝向，有三开间朝南户型，还有三户叠加别墅
【小区设施】小区绿化率高，68幢后面有个小型娱乐场，傍晚时分业主会带领儿童过来嬉戏玩耍！
【生活配套】向西500米有一个香雪海超市，北边两点5km左右就是万达往南3.5 km左右时，永旺梦乐城。
【居民素质】住户素质很高！租住比例为50：1，基本都是本地人和一些桌生意的人居住在本小区，年龄段都在40岁左右！
不足
小区外部没有什么商业街，想要买东西，步行的话有点远。
账号已注销
2021-06-30
特色
【轨道交通】交通便利，小区西北门出门向北100米，就地铁四号线
【小区户型】小区有多层花园洋房，和高层电梯洋房构成，小区一梯两户，南北通透户型
【小区设施】小区内有多个凉亭儿童娱乐场所，在75幢的位置，有一个小型游乐场所，老人健身器材多
不足
小区小区有一个香雪海购物商场，距离吴中万达2.5公里，距离永旺3.5公里
田治利
2021-06-25
特色
【小区户型】小区为一梯两户。南北通透型，小高层两梯三户，楼间距宽，采光五影响
【小区设施】小区内有多个凉亭，儿童娱乐设施。老人健身器材，小区绿化率高，环境优质
【生活配套】小区西面有个香雪海购物广场，离万达2.5公里，向东一公里七宝城市广场，彩虹广场
不足
居住人群素质很高。居民和睦相处
张艾平
2020-06-26
特色
【轨道交通】本小区2号门出来100米地铁4号线，蠡墅站，高架也开通，公交齐全！
【小区设施】本小区自带两个儿童游乐设施，一个游泳喷泉，2个凉亭，
【生活配套】本小区周围商业齐全，大型商业永旺，万达，小区自带蔬菜水果超市！
【房屋品质】本小区由吴中地产开发建造，物业管路非常好，房屋质量隔音效果非常好！
不足
房价略高，商业不是太方便
冯凯
2020-04-15
特色
【轨道交通】距离蠡墅站200米，可以换乘2号线直达市区。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平3房2卫为主力户型，140平4房2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可以在放学后玩耍交朋友。
【生活配套】向东2㎞有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装有双层真空玻璃，能有着
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
侯秀
2021-07-04
特色
【轨道交通】距小区500m内有地铁四号线蠡墅地铁站，友新高架，吴中快速路，小区西北门50m到地铁口。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型。
不足
外部没有什么商业街，而且车位紧张，最北面一排挨着高架。
账号已注销
2020-07-13
特色
【轨道交通】小区1号门口就有公交站台522、551等公交路过，距离地铁4号线蠡墅站只有500米，后面高架已通车
【小区户型】小区分别以多层洋房和高层电梯洋房为主，多层为1梯2户，高层为2梯4户，户型以两房和小三房为主，刚需
【生活配套】小区内有生鲜超市，2号门口也有超市，母婴店等，距离美乐城，永旺以及万达等商圈也都在5-6KM 以内
【房屋品质】小区是2013年交房，开发商是吴中建设，苏州本地的龙头企业，房屋质量非常好，没有渗水漏水现象
不足
最后一排靠马路和高架，会有噪音，相对而言小区配套商业有点不足
张雪莲
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区一号门出门100米，就是四号地铁蠡墅站二号门，出门100公交站台522 551等公交车。
【小区户型】多层一梯二户，南北通透户型！两房朝南；小高层二梯三户，有东西朝向，有三开间朝南户型，还有三户叠加别墅
【小区设施】小区绿化率高，68幢后面有个小型娱乐场，傍晚时分业主会带领儿童过来嬉戏玩耍！
【生活配套】距离香雪海购物广场500米，1公里范围内有美乐城，南达永旺，北有万达
【居民素质】小区在本区域属于高端，吴中地产的房子，居民素质高！
不足
小区外部没有什么商业街，想要买东西，步行的话有点远。
徐明星
2019-10-29
优巢房产
特色
【轨道交通】小区北门距蠡墅地铁站200米，可在此换乘4号线，目前中环高架正在修建，距离友新高架有1.5公里的路程
【小区户型】多层一梯二户，南北通透户型！两房朝南；小高层二梯三户，有东西朝向，有三开间朝南户型，还有三户叠加别墅
【小区设施】小区绿化率高，娱乐设施并不齐全，68幢后面有小朋友玩耍的滑滑梯，老人饭后也会在这凉亭里歇歇脚散散步。
【生活配套】向西500米有一个香雪海超市，北边两点5km左右就是万达往南3.5 km左右时，永旺梦乐城。
【居民素质】住户素质很高！租住比例为50：1，基本都是本地人和一些桌生意的人居住在本小区，年龄段都在40岁左右！
不足
小区外部没有什么商业街，想要买东西，步行的话有点远。
章岑辉
2021-06-10
特色
【小区户型】小区有洋房、高层两种，洋房57幢、高层12幢，主力户型89平两房，以及110平大三房。
【小区设施】小区建有花园、凉亭、游泳池、儿童游乐场，每天放学后很多小朋友都会在这里玩耍嬉戏。
【房屋品质】小区是由吴中地产开发，绿化高、得房率高。小区整体品质好，隔音效果也很不错。
不足
车位很紧张，最后一排离高架近，有些吵。
祖帅强
2019-09-26
务实地产
特色
【轨道交通】小区1号门出门100地铁4号线 蠡墅站 ！2号门出门100米有公交站 通往市区
【小区户型】小区分为多层洋房和高层！洋房是一梯两户、4幢洋房带电梯；高层是两梯四户！主力户型 2房，3房，4房
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友玩耍的地方
【生活配套】小区内有生鲜超市，西门有超市 母婴用品店，距离小区500米有香雪海生活广场，1公里欧蓓莎美食城
【房屋品质】开发商是吴中地产，房屋品质好！多层楼下都带有自行车库！一楼都是防潮的！外立面采用传统文化形式，低调奢
不足
小区北边一排靠近吴中大道 有噪音！外部没有什么商业街 买东西需要步行有点远
王子文
2021-02-26
特色
【小区户型】小区以南北通透的三开间朝南三房和复式的四房为主，是以小高层为主，小区楼间距较大，三楼及以上采光无影响
【小区设施】小区设有200平花园，车位比例是1:1.4，人均不止一个车位，小区人车分流，95%的车位都是地下
【房屋品质】小区房屋质量优良，交房时间是2012年左右，是毛坯交付，防水隔音效果都不错，小区开发商是本土开发商
不足
小区面积都较大，总价较高，和旁边的一期玫瑰园价格相差不大，但是没有玫瑰园具有性价比
