梅林新苑小区测评
8.3
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.9 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.8

573米

步行至地铁

204个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是梅巷,约573米;距离小区最近的公交站是齐门外大街苏站路北,9025路高峰支线上学开行等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 高于60% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.8

初中

8.8

41个

附近幼儿园

25个

附近小学

17个

附近初中

距离小区最近的小学是苏州工业园区娄葑学校(西校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.4 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.5

新旧程度

6.8

停车便捷

8.5

物业服务

6.8

30.0%

绿化率

1.6

容积率

1:1.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.3 高于51% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.3

餐饮服务

7.5

银行金融

8.6

8个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是星世界(盛博广场店),约1092米;最近的综合医院是苏州大学附属第一医院总院-挂号缴费机,约1879米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.7

价格波动

6.0

成交量

8.4

昨天有34人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.27%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.2 高于75% 本商圈小区