- 金域华府
- 17131 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 高新路388号
- 吴江市伟业恒盛置业有限公司
- 吴江市伟业物业管理有限公司
小区概述
- 金域华府小区位于苏州市吴江区高新路388号，属于吴江老城板块。小区由吴江市伟业恒盛置业有限公司投资开发，于2016年竣工，房屋产权年限为70年。小区的总建筑面积为244123㎡，共1500户，容积率为2.66。小区楼栋层高有5层-30层。
小区优缺点
优点- 小区距离文苑路公交枢纽站500米，居民乘公交出行方便
- 阳光幼儿园距离小区1.2公里，居民孩子可就近入读
- 小区健身设施齐全，方便居民锻炼身体
缺点- 小区租客较多，人员流动性大
- 小区内景观河经常没有水，影响居民居住体验
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.0
1197米
步行至地铁
225个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁4号线吴江人民广场站1.2公里，距离吴江汽车站1.4公里，居民可以选择轨交出行。
公交：小区距离文苑路公交枢纽站公交站500米，距离人社大厦公交站600米，距离吴江大厦公交站500米，通过该三个站点的公交线路有702路、708路、711路、737路、742路、719路、732路和733路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区靠近高新路和体育路，小区出来向东600米到达交通路，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.2
35个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有阳光幼儿园、吴江区松陵镇江新小学和吴江区实验初级中学等学校。
1、阳光幼儿园距离小区1.2公里，该幼儿园以幼儿的需要为出发点，让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。
2、吴江区松陵镇江新小学距离小区1.6公里，学校积极推进素质教育，重视学生创新精神和实践能力的培养。
3、吴江区实验初级中学距离小区1.8公里，学校教学秩序稳定，校风、教风、学风良好。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率达30%，绿植数量较多，种类较丰富。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，各种树木按照一定布局栽种，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的建筑风格整体呈时尚典雅，充满诗意，富有装饰性，使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为涂料，以姜黄色为主色调，以褐色为辅色调，整体时尚大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的总建筑面积为244123㎡，共1500户，容积率为2.66。小区楼栋层高有5层-30层。小区有二居至五居户型，其中二居户型面积为57.45㎡-98.24㎡，三居户型面积为78.97㎡-160.16㎡，四居户型面积为122.3㎡-152.02㎡，五居户型面积为167.13㎡。小区楼间距合理，采光良好。
出入口
小区共有四个出入口，分别是南门、西门、东北门和西南门。其中东北门靠近长安路，西南门和西门靠近花园路，南门靠近高新路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1701户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便居民休闲娱乐。小区的中心区域建设有景色别致的小广场，能够为居民展现各具特色的四季美景，让人流连忘返。
物业服务
小区物业服务质量较好，对住户反馈的问题都能及时处理，并及时向居民反映。服务态度十分端正，物业收费比较合理。小区内部专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。
安保
小区每个出入口处都有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记身份证明，充分保障了每位住户的人身财安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致周到的服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 小区物业是吴江伟业物业有限公司，物业办公地点是金域华府70幢103，办公电话是0512-63983580。
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共1728车位
- 地上528个，地下1200个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面120.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
9.0
银行金融
8.5
5个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有大发华联超市、万客荣购物中心和东港渔村海鲜大酒店等。
1、万客荣购物中心距离小区1.3公里，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、大发华联超市距离小区400米，能够满足居民大多数的购物需求。
3、东港渔村海鲜大酒店距离小区700米，可以满足居民舌尖上的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有苏州永鼎医院、玉龙医院和吴江区松陵镇社区卫生服务中心预防保健部等。
1、玉龙医院距离小区1.7公里，为病人的就医环境提供了优质的服务。
2、苏州永鼎医院距离小区1.4公里，医院始终坚持严密的组织和严格的管理，不断加强人才培养和思想道德建设。
3、吴江区松陵镇社区卫生服务中心预防保健部距离小区1.6公里，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国建设银行、体育路农贸市场和恒昇医药等。
1、中国建设银行距离小区600米，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、体育路农贸市场距离小区1.6公里，居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、恒昇医药距离小区800米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有吴家港公园、樱花园和奥林清华世纪公园等。
1、樱花园距离小区200米，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、奥林清华世纪公园距离小区1.4公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、吴家港公园距离小区900米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有大地影院、君临天下KTV和迪欧咖啡等。
1、大地影院距离小区1.5公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、君临天下KTV距离小区800米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、迪欧咖啡距离小区600米，是居民聊天小聚的好场所。
金域华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
18142元/㎡
0.37%
03-10
18054元/㎡
0.49%
03-17
17958元/㎡
0.53%
03-24
17892元/㎡
0.37%
03-31
17784元/㎡
0.6%
04-07
17708元/㎡
0.43%
04-14
17608元/㎡
0.56%
04-21
17460元/㎡
0.84%
04-28
17359元/㎡
0.58%
05-05
17270元/㎡
0.51%
05-12
17144元/㎡
0.73%
05-19
17131元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19924元/㎡
6.65%
2023-07
19981元/㎡
8.18%
2023-08
19459元/㎡
11.42%
2023-09
19017元/㎡
13.61%
2023-10
19176元/㎡
11.33%
2023-11
19167元/㎡
10.48%
2023-12
19053元/㎡
6.92%
2024-01
18287元/㎡
7.17%
2024-02
18238元/㎡
7.47%
2024-03
17892元/㎡
10.81%
2024-04
17422元/㎡
13.61%
2024-05
17131元/㎡
14.3%
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