发现岛汇萃商业广场解读
马志海
2022-02-16
易居房友房地产
特色
【轨道交通】距孙武纪念园地铁站1KM，与人民路接轨，可到姑苏区7KM，门口公交站台发现岛站，交通便利
【小区户型】小区共两栋，4.9米挑高48平中间户以及60平边户，主力户型是1室1厅1卫的户型，楼上可以改为两房
【小区设施】小区有地下停车库，以买断车位为主，目前有租赁地面停车位配比1:1，车位充足
【生活配套】小区自带近3000平方的荟萃商业广场，1~3楼为社区商业，往南有繁花中心大型综合商业
不足
小区绿化面积少，周边缺少大型商业
李达檬
2022-03-11
苏州步檤房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】近地铁4号线孙武纪念园站跟活力岛站，门口50米有公交站台，交通便利。
【小区户型】小区共2幢总高20层挑高4.9米，主力户型48平朝南46平朝北，复式挑高。。。
【小区设施】小区地下有车库，车位已租为主，地面也有临停位车位配比1：1。
【生活配套】小区自带商业，小区自带底商，往南有繁花大型综合商业，往北有苏州第二大商业综合体大悦春风里
不足
40年产权公寓。不能落户跟上学。买卖交易税费较高
李欢
2021-09-07
易居房友房地产
特色
【轨道交通】门口就是公交车站台，往西北200米便是4号线活力岛地铁口，出行方便。
【小区户型】小区一共2栋商住楼，总部20层，挑高4.9米，主力户型48平，46平。
【小区设施】小区地下有车库，车位配比1：1，可以买断车位，也可以租赁，目前以租为主，停车不紧张，地面也有临停位。
【生活配套】西边到繁华中心，南边100米到万家邻里，华润万家，聚贤路商业街。
不足
公共电费能耗高，得房率低
张丹
2021-07-25
星云恒房产
特色
【轨道交通】目前轨道交通4号线已经开通，向东步行744米到活力岛站，向东步行1010米到孙武路纪念园站。
【小区户型】共2幢商住楼，总高20层，挑高4.9米，主力户型48平朝南，46平朝北，loft复式挑高
【小区设施】小区地下有车库，车位配比1：1，可以买断车位，也可以租赁，目前以租为主，停车不紧张，地面也有临停位。
【生活配套】小区自带近3000平方的荟萃商业广场，1~3楼为社区商业，往南有繁花中心大型综合商业。
不足
40年产权公寓，不能落户、上学。交易税费高
牛全平
2019-11-19
安居客N+
特色
【轨道交通】近地铁4号线孙武纪念园站，门口50米有公交站台，交通便利。
【生活配套】西边到繁华中心，南边100米到万家邻里，华润万家，聚贤路商业街。
不足
小区车位紧张。
刘飞
2022-05-27
吉雅房产
特色
【轨道交通】出小区北门向东北方向700米便可到达轻轨4号线活力岛屿，小区门口也自带公共自行车点，南门便是公交站
【小区户型】小区共两栋，总楼层在20层，挑高4.9米的，户型有48平朝南，46平朝北
【生活配套】楼下是近汇萃商业广场有3000平，1-3层为社区底商，向南1KM有繁华中心，大型商业综合体
【房屋品质】小区于2017年恒基旭房产开发，品质楼盘，物业保障，开盘后销量居高不下，无任何不良现象
不足
小区为公寓房，商用水电太高
闫庆蕊
2022-05-11
芫家房产
特色
【轨道交通】距孙武纪念园地铁站1KM，与人民路接轨，可到姑苏区7KM，门口公交站台发现岛站，交通便利
【小区户型】小区共两栋，4.9米挑高48平中间户以及60平边户，主力户型是1室1厅1卫的户型，楼上可以改为两房
【小区设施】小区有地下停车库，以买断车位为主，目前有租赁地面停车位配比1:1，车位充足
【生活配套】小区自带近3000平方的荟萃商业广场，1~3楼为社区商业，往南有繁花中心大型综合商业
不足
40年产权公寓，交易税费高
刘荣富
2022-03-21
特色
【轨道交通】目前轨道交通4号线已经开通，向东步行744米到活力岛站，向东步行1010米到孙武路纪念园站。
【小区户型】主力户型为42-66㎡loft挑空复试公寓，一室或两室，可改造。
【小区设施】小区地下有车库可以买断车位目前以租为主地面也有临停位车位配比1：1也可以租赁停车不紧张。
【生活配套】小区自带近3000平方的荟萃商业广场，1~3楼为社区商业，往南有繁花中心大型综合商业。
不足
小区绿化面积少，周边缺少大型商业
许洋洋
2021-11-29
易居房友房地产
特色
【轨道交通】目前轨道交通4号线已经开通，向东步行744米到活力岛站，向东步行1010米到孙武路纪念园站！！！
【小区户型】共2幢商住楼总高20层挑高4.9米主力户型48平朝南46平朝北 loft复式挑高！！！
【小区设施】小区有地下停车库，以买断车位为主，目前有租赁地面停车位配比1:1，车位充足！！！
【生活配套】楼下是近3千平方的汇萃商业广场向南1KM有繁花中心1-3层为社区底商大型综合商业！！！
不足
绿化率较低，有公共电费能耗费用，这笔费用算在了物业费里面，目前物业费是5.4元！！！
王可
2021-07-25
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区北面有823.812 南北向公交车路线，到地铁四号线只有300米距离。
【小区户型】小区共1616户，此次开盘共808户，在售面积段43-65平，毛坯交付，挑高4.9loft可做两层
【小区设施】小区地下有车库可以买断车位目前以租为主地面也有临停位车位配比1：1也可以租赁停车不紧张。
【生活配套】小区楼下就是近3000平的荟萃商业广场，1-3层为社区底商，小区向南1千米有繁花中心，大型商业。
【房屋品质】小区是恒基旭辉合作打造，小区物业是永升物业，管理严谨。
不足
绿化率较低，有公共电费能耗费用，这笔费用算在了物业费里面，目前物业费是5.4元。
于朋
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区北面有823.812 南北向公交车路线，到地铁四号线只有300米距离。
【小区户型】小区有两栋商住楼，总高20层，层高4.9米，主要户型为48平朝南，46平朝北。
【小区设施】 小区地下有停车库，以买断为主，目前可租可买配比1:1车位充足。
【生活配套】小区楼下就是近3000平的荟萃商业广场，1-3层为社区底商，小区向南1千米有繁花中心，大型商业。
【房屋品质】 小区由恒基旭辉房地产2017年开发品质物业品质楼盘，居住人数较高。
不足
绿化率较低，有公共电费费用，这比算在物业费里面，物业费是5.4元
赵亮
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区距离苏州北站6.8公里，东门公交车站有873路，875路821路交通便利，出行方便。
【小区户型】小区一共13栋高层，面积段有101平的3/2/2，116平的4/2/2四开间朝南户型。
【小区设施】小区内部自带1千米的健身跑道，楼下有儿童娱乐设施和老年人健身器材。
【生活配套】小区100m左右是钻石邻里中心，南边1公里是宝润广场，满足日常生活需要。
【房屋品质】小区由金科，阳光城，新城控股三大开发商联合开发，2020年5月份开盘的，整个小区都是精装交付。
不足
交房时间相对较晚，要2023年。
葛琼瑶
2021-11-18
易居房友房地产
特色
【轨道交通】距活力岛地铁站1KM，与人民路接轨可到姑苏区7KM，门口公交站台发现岛站交通便利
【小区户型】小区一共两栋，4.9米挑高48平中间户以及60平边户，整个小区都是复试挑高的户型
【小区设施】地下有车库可以买断车位目前以租为主，地面也有临停位，车位配比1：1也可以租赁停车不紧张
【生活配套】楼下是近3千平方的汇萃商业广场，1-3层为社区底商，向南1KM有繁花中心，往北是大悦春风里商业
不足
小区绿化少。。。。。
陈慧慧
2021-11-06
居帮达房产
特色
【轨道交通】距孙武纪念园地铁站1KM 与人民路接轨可到姑苏区7KM门口公交站台发现岛站交通便利
【小区户型】共2幢商住楼总高20层挑高4.9米主力户型48平朝南46平朝北 loft复式挑高
【小区设施】小区地下有车库，车位配比1：1，可以买断车位，也可以租赁，目前以租为主，停车不紧张，地面也有临停位。
【生活配套】楼下是近3千平方的汇萃商业广场向南1KM有繁花中心1-3层为社区底商大型综合商业。
不足
公共电费能耗高，得房率低
石晓峰
2021-09-24
易居房友房地产
特色
【轨道交通】项目向北900米4号线活力岛站，通往相城和吴江。项目周边500米内8条公交线路。
【小区户型】共2幢商住楼，总高20层，挑高4.9米，主力户型48平朝南，46平朝北，loft复式挑高
【小区设施】小区有地下停车库，以买断车位为主，目前有租赁地面停车位配比1:1，车位充足。
【生活配套】楼下是近汇萃商业广场有3000平，1-3层为社区底商，向南1KM有繁花中心，大型综合商业。
不足
周边配套还在建设，等待完备
孙德来
2021-08-26
大正房产
特色
【轨道交通】距孙武纪念园地铁站1KM，与人民路接轨，可到姑苏区7KM，门口公交站台发现岛站，交通便利
【小区户型】小区有两栋商住楼，总高20层，墙高4.9米。主要户型为48平方朝南，46平方朝北。
【小区设施】小区有地下停车库，以买断车位为主，目前有租赁地面停车位配比1:1，车位充足。
【生活配套】小区自带近3000平方的荟萃商业广场，1~3楼为社区商业，往南有繁花中心大型综合商业。
不足
40年产权公寓，不能落户、上学。交易税费高
李卫宇
2021-03-19
易居房友房地产
特色
【轨道交通】出小区北门往东北方向700米即可到达轻轨4#线活力岛站出南门就是公交站小区门口有公共自行车点。
【小区户型】共2幢商住楼总高20层挑高4.9米主力户型48平朝南46平朝北 loft复式挑高。
【小区设施】小区地下有车库可以买断车位目前以租为主地面也有临停位车位配比1：1也可以租赁停车不紧张。
【生活配套】楼下是近3千平方的汇萃商业广场向南1KM有繁花中心1-3层为社区底商大型综合商业。
【房屋品质】该项目是恒基和旭辉联合开发建设精装交付于2023年上半年交房。
不足
小区绿化少，周边缺少大型配套
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】门口就是公交车站台，往西北200米便是4号线活力岛地铁口，出行方便。
【小区户型】小区共2幢商住楼，总高20层，挑高4.9米，主力户型48平朝南，46平朝北，loft复式挑高
【其他描述】上海永生物业管理有限公司，物业费是3.7元每平，另外还有公共能耗2.15元每平，自带管家，服务很好。
【生活配套】往南一公里便是繁华中心，往北500米是亿象新天地商业圈，星巴克咖啡、欧德福超市、药店和便利店。
【房屋品质】恒基旗下旭辉开发商，房屋品质没得说，非常的好，至今没有出现漏雨，墙屋裂缝的现象，隔音效果也很好。
不足
绿化率较低，有公共电费能耗费用，这笔费用算在了物业费里面，目前物业费是5.4元。
账号已注销
2021-08-15
特色
【小区户型】小区由两栋商住楼组成，总高20层，层高4.9m，主要户型为48平朝南，46平朝北。
【小区设施】小区有地下车库，车库都是买断车位，地面车位1:1车位充足。
【房屋品质】2017年有恒基旭辉房地产公司开发，品质物业，品质楼盘，交易量一直居高。
【居民素质】小区人文环境好，多以年轻住户为主，居民素质好。
不足
小区周边的配套不是很成熟。
秦森林
2021-08-04
特色
【小区户型】小区有两栋商住楼，总高20层，层高4.9米，主要户型为48平朝南，46平朝北。
【小区设施】小区地下有停车库，以买断为主，目前可租可买配比1:1车位充足。
【房屋品质】小区由恒基旭辉房地产2017年开发品质物业品质楼盘，居住人数较高。
不足
绿化率较低，有公共电费费用，这比算在物业费里面，物业费是5.4元
