唐宁府解读
夏巍巍
2022-06-06
安居客N+
特色
【轨道交通】小区向北1300米左右是地铁一号线钟南街站，向南800米左右是地铁六号线中心 大道东站(在建)
【小区户型】小区以花园洋房和高层为主，含140、165、192、221等平四房户型，楼间距大，每一层的采光充足，
【小区设施】小区自带儿童游乐设施，健身娱乐器材，喷泉，露天泳池，小区车位配比1:1.3，人车分流
【生活配套】南边儿童医院，西边300米是奥体中心，北边500米兆佳巷邻里中心，满足平时购物需求
不足
次新小区，比周边的房屋单价高。
周力
2021-08-25
安居客N+
特色
【轨道交通】小区向北1300米左右是地铁一号线钟南街站，向南800米左右是地铁六号线大道东站（在建）
【小区户型】小区一共34幢其中洋房共24幢总高为8层，高层共10幢总高为20、25层 一梯一户 私密性好
【小区设施】小区设有花园，少儿游乐园，自带娱乐会所，休息走廊等，人车风流，舒适安全！
【生活配套】生活配套成熟。公里内有永旺梦乐城，邻里中心，奥体大型商业体，欧尚超市等
不足
税费高 房价高 物业管理比较严格
李少强
2020-10-13
安居客N+
特色
【轨道交通】小区向北1300米左右是地铁一号线钟南街站，向南800米左右是地铁六号线大道东站（在建）
【小区户型】小区分为高层，跟洋房，总共36幢，其中25幢为小区会所，33幢是小区物业，户型主要为143跟164的
【小区设施】小吴自带幼儿园 健身娱乐 儿童娱乐 喷泉 泳池 休息廊亭 车位1.1.3
【生活配套】门口就是邻里中心，永旺近在咫尺，儿童医院九龙医院，出行方便中环800米地铁800米
【居民素质】湖东园区高端社区，开发商物业都有名气，所以能买的起的客户都是周边小区的业主置换，年龄在40岁左右。
不足
次新小区，价格偏高，前排儿童医院
陈如俊
2020-06-09
星链房地产
特色
【小区户型】主要户型143平高层和143平洋房，165平高层和165平洋房，小区前排24幢洋房，后排10幢高层。
【小区设施】小区自带儿童游乐设施，健身娱乐器材，喷泉，露天泳池，小区车位配比1:1.3，人车分流
【生活配套】南边儿童医院，西边300米是奥体中心，北边50米在建的兆佳巷邻里中心，满足平时购物需求
【房屋品质】由海亮开发的高端小区，16年开盘，豪装交付，中央空调带地暖，品牌厨卫，
不足
次新小区，房龄不到两年，税费较高
谢德军
2021-01-16
新坐标房产
特色
【小区户型】本小区为纯改善小区，户型为143 165 192 221等四房户型，有洋房还高层。采光充足管理完善
【生活配套】小区西门兆佳巷邻里中心，永旺梦乐城.东北角1.5公里左右有地铁一号线钟南街站！正北五十米儿童医院！
不足
次新小区，前排正对儿童医院。
刘爱荣
2020-04-09
新坐标房产
特色
【小区户型】共36幢，24幢洋房和12幢高层，主力面积为143/165平米，楼间距比较大，采光充足。
【生活配套】西面500米方洲小学，南门儿童医院，西南方向1000米到苏州奥林匹克体育中旬心，游泳馆、商业广场等
【房屋品质】唐宁府开盘时间2016年年中旬，交付时间预计在2018年8月-9月完毕，交付标准统装：中央空调、地暖
不足
园区新房，不过大多数是不满2年的，税费较高，房屋品质较好，总价相对高些
吴小林
2020-09-24
苏州安嘉房地产
特色
【轨道交通】小区向北1公里有地铁1号线钟南街站 小区门口500米有公交站台
【小区户型】小区偏改善，小面积140的正四房南北通透户型方正
【小区设施】小区设有公共娱乐设施，大人小孩都可以在此娱乐玩耍交朋友
不足
房龄新 不满两年 税费多 没有小户型
杨海超
2020-04-19
家事达房产
特色
【小区户型】小区一共34幢其中洋房共24幢总高为8层，高层共10幢总高为20、25层 一梯一户 私密性好
【小区设施】小区房子刚交房一年多，房子很新 高端社区自带会所、幼儿园、泳池、喷泉等
【房屋品质】开发商装修品牌采用大金空调博世全屋地暖瑞士兰舍新风系统厨电采用意大利的Foster品牌唯宝智能马桶
不足
小区未满两年税费略高
刘晔
2021-09-14
特色
【轨道交通】小区向北1300米左右是地铁一号线钟南街站，向南800米左右是地铁六号线中心
大道东站(在建)
【小区户型】唐宁府小的户型是143平的，还有163平，193平和221平米，开发商统装的由高层和洋房组成
【小区设施】小区内部自带健身房 游泳池、小区只带儿童翘翘板和滑滑梯游乐设施 高绿化的好环境小区
【生活配套】小区旁边就是兆佳巷邻里中心，在小区北面两公里就是永旺南面走1.5公里就是奥体中心，南边就是儿童医院
【居民素质】小区整体住户素质偏高，园区上班的高学历年轻人。邻里关系和睦，物业负责。业主改善为主。
不足
绿化率较高，树木花草比较多税费高 小区刚满两年相比满五年的小区多一个点的个税
李艳
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区向北1300米左右是地铁一号线钟南街站，向南800米左右是地铁六号线大道东站（在建）
【小区户型】小区主推大户型改善户型、143四房两厅两卫和165四房两厅两卫、分为竖厅和横厅南北通透户型
【小区设施】小区自带儿童游乐设施，健身娱乐器材，喷泉，天泳池，小区车位配比1：1.3人车分流
【生活配套】南边儿童医院，西边300米是奥体中心，北边50米在建的兆佳巷邻里中心，足
平时购物需求
不足
次新小区，房龄不到两年，税费较高
张吉朋
2021-05-03
特色
【小区户型】小区主力畅销户型143平高层横厅，143和165平洋房。小区分为高层和洋房。小区前排24栋为洋房。
【小区设施】小区自带3000平米的会所，很大游泳池，公共休息的地方，人车分流，还有儿童玩的游乐场
【生活配套】小区南边是苏州儿童医院，西南方向300米苏州奥体中心，可以健身、购物。小区北面50米，兆佳巷邻里中心
【房屋品质】小区海亮2016年开盘建造，2018年陆续交付，精装修带中央空调、地暖、新风系统，品牌厨卫
不足
小区是次新小区，很多洋房不满2年，交易起来税费高，南边一排洋房靠近儿童医院
纪文亮
2022-02-21
特色
【轨道交通】地铁一号线钟南街地铁站小区向北1300米左右是地铁一号线钟南街站，向南800米左右是地铁六号线中心
【小区户型】小区以花园洋房和高层为主，含140、165、192、221等平四房户型，楼间距大，每一层的采光充足。
【小区设施】小区有老人凉亭，小区里有多个水系，自带儿童游乐设施，健身设施，喷泉，露天泳池！
【生活配套】小区南边是苏州儿童医院，西南方向300米苏州奥体中心，可以健身、购物。小区北面50米，兆佳巷邻里中心
不足
购房不满五年需要缴纳的税费较高 车位紧张
蒋利侠
2021-08-13
腾顺房产
特色
【轨道交通】小区北1.5km左右地铁一号线钟南街站，南边200m左右在建地铁6号线，多路公交，中环东线1km左右
【小区户型】本小区以高层以及花园洋房为主，143平165平平为主，四房户型，楼间距较大
【小区设施】小区自带儿童游乐设施，健身娱乐器材，喷泉，露天泳池，小区车位配比1:1.3，人车分流
【房屋品质】由海亮开发的高端小区，16年开盘，豪装交付，中央空调带地暖，品牌厨卫，
不足
小区单价7万，都是大面积总价高
邹连杰
2021-12-01
特色
【轨道交通】小区向北1300米左右是地铁一号线钟南街站，向南800米左右是地铁六号线中心
大道东站(在建)
【小区户型】主要以电梯洋房为主，高品质小区主力面积是143平的四房，主要是改善型楼盘，居民素质高
【小区设施】小区有老人凉亭 儿童游乐设施 健身设施 喷泉 露天泳池 高绿化环境好
【生活配套】小区南边是苏州儿童医院，西南方向300米苏州奥体中心，可以健身、购物。小区北面50米，兆佳巷邻里中心
不足
小区目前不满两年 税费高，朝南前排靠近儿童医院。
梁星星
2021-10-25
特色
【轨道交通】小区向北1300米左右是地铁一号线钟南街站，向南800米左右是地铁六号线中心大道东站（在建）
【小区户型】本小区为纯改善小区，户型为143 165 192 221等四房户型，有洋房还高层。采光充足管理完善
【小区设施】小区自带3000平会所，自带游泳池，公共休闲区，绿化率高达百分35
【生活配套】南边儿童医院，西边300米是奥体中心，北边50米在建的兆佳巷邻里中心，足以满足平时购物需求
不足
园区新房，不过大多数是不满2年的，税费较高，房屋品质较好，总价相对高些
王升昆
2021-06-25
特色
【小区户型】主要是143平4房2卫南北通透户型，小区楼幢分布均匀，前排洋房后排高层，楼间距大，采光好
【其他描述】小区物业为绿城物业，中国服务业500强企业，物业费3.36元每平/月
【小区设施】小区是会所住宅，自带健身房和老人儿童运动设施，凉亭等等一应俱全
【生活配套】小区门口就是兆佳佳邻里中心，距永旺梦乐城和奥体商业综合体500米，购物十分方便
不足
小区以白领，高管，退休人员为主，邻里和谐
王超威
2021-05-26
星链房地产
特色
【小区户型】小区主推大户型改善户型、143四房两厅两卫和165四房两厅两卫、分为竖厅和横厅南北通透户型
【小区设施】小区内部自带健身房 游泳池、小区只带儿童翘翘板和滑滑梯游乐设施 高绿化的好环境小区
不足
税费高 小区刚满两年相比满五年的小区多一个点的个税
薛波
2021-09-20
星链房地产
特色
【轨道交通】小区向北1300米就是地铁一号线钟南街站，小区门口有多路公交车，可去往永旺梦乐城级国金大厦
【小区户型】本小区为改善楼盘，主力户型：143平149平洋房和165平洋房前排24幢洋房和后排10幢高层
【小区设施】小区自带儿童游乐设施，健身娱乐器材，喷泉，天泳池，小区车位配比1：1.3人车分流
【生活配套】小区门口就是兆佳佳邻里中心，距永旺梦乐城和奥体商业综合体500米，购物十分方便
不足
次新小区，价格偏高，前排儿童医院！
王伟东
2021-01-19
特色
【其他描述】物业费：3.36物业：绿城物业服务集团有限公司工业园 - 中海 - 钟南街118号
【生活配套】苏州大学附属儿童医院急诊336米，唯唯亭亭阳澄湖大闸蟹(水墨店)877米，欢乐番茄菜市场(水墨三十度店)，文化娱乐:生活配套齐全","生活配套全
【居民素质】没有吵闹现象,邻居都是素质较高的人群
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
周睿智
2021-10-02
特色
【轨道交通】小区向北1300米左右是地铁一号线钟南街站，向南800米左右是地铁六号线大道东站（在建）
【小区户型】小区以花园洋房和高层为主，含140、165、192、221等平四房户型，楼间距大，每一层的采光充足，
【小区设施】小区自带儿童游乐设施，健身娱乐器材，喷泉，露天泳池，小区车位配比1:1.3，人车分流
【生活配套】南边儿童医院，西边300米是奥体中心，北边50米在建的兆佳巷邻里中心，足
平时购物需求
不足
小区不满2年 税费高
