铂悦犀湖解读
胡文鸾
2020-04-22
酷你房产
特色
【轨道交通】地铁：地铁2号线，小区东门300米
公交：156路166路，小区东门60米
【小区户型】小区总共92幢，13幢高层，140㎡三房，150㎡四房两卫，186㎡233㎡四房三卫，剩余联排别墅
【生活配套】商业配套：独墅湖邻里中心小区东门门口、星月坊商业街小区北面2公里
独墅湖公园小区北门口50米
【居民素质】居民：高素质人才，公司高管，大学教授，租客少占比低
不足
交房才半年，居住住户少，不够热闹
孙太宇
2020-05-10
酷你房产
特色
【轨道交通】地铁二号线站独墅湖邻里中心站，距离本小区大约367米，可换乘，1，3号线。公交线路很多邻里中心枢纽站
【小区户型】小区一共只有九9幢高层，4幢小高层，其他都是别墅，2幢，3幢，5幢，7幢楼层低的采光有影响
【生活配套】独墅湖邻里中心一街之隔，独墅湖学校500米左右。有独墅湖影剧院，体育馆，白鹭园公园。
【房屋品质】2018年上半年交房，铂悦系品质，全屋中央空调地暖，新风，智能厨房，贴合墙纸，隔音，防水，防漏都不错
不足
小区交房不满二年，税费相对较高。
乔辉
2019-12-26
易居房友房地产
特色
【小区户型】铂悦犀湖高层栋。联排别墅74栋。分别是2联排3联排和5联排。
【其他描述】独墅湖是苏南旭辉地产精心打造。高层湖景和连排别墅组成。2017年加推1号2号3号，2018年年底交房
【生活配套】独墅湖商务中心，出北门50米过马路就是邻里中心，另外有鲜橙广场，文星广场等等
【房屋品质】铂悦犀湖有旭辉房地产开发有限公司2018年建设完成交付。整体品质很好！
不足
环小区内健身步道有点窄。别墅门前有点窄。
侍作苏
2020-05-01
酷你房产
特色
【轨道交通】地铁二号线站独墅湖邻里中心站，距离本小区大约367米，可换乘，1，3号线。公交线路很多邻里中心枢纽站
【小区户型】小区一共只有九9幢高层，4幢小高层，其他都是别墅，2幢，3幢，5幢，7幢楼层低的采光有影响
【生活配套】独墅湖邻里中心一街之隔，独墅湖学校500米左右。有独墅湖影剧院，体育馆，白鹭园公园。
【房屋品质】2018年上半年交房，铂悦系品质，全屋中央空调地暖，新风，智能厨房，贴合墙纸，隔音，防水，防漏都不错
不足
小区交房不满二年，税费相对较高。
王浩
2020-08-02
佐佑开发售楼中心
特色
【小区户型】高层共9栋，140平总高19楼。150平，180平总高28楼和233平总高25楼，还有4栋小高层。
【生活配套】独墅湖邻里中心一街之隔，距离独墅湖学校500米左右，周边有独墅湖影剧院，体育馆，白鹭园公园
【房屋品质】2018年上半年交房，铂悦系高品质，全屋中央空调，新风，地暖，智能厨房，贴合墙纸
不足
不满两年税费高，购房成本高
周亮
2020-04-22
酷你房产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线独墅湖站200米，距离公交站400米，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，142平四房和150平的四房，适合改善需求，1--9幢为高层
【小区设施】小区中心有游乐场，滑滑梯跷跷板可以供小朋友玩耍，小区绿化率45%.每一幢都有管家7
【生活配套】独墅湖邻里中心，地铁站距离小区200米，体育馆，电影院白鹭公园尽在咫尺，独墅湖小学中学500米
【房屋品质】小区是旭辉房产开发的，永升物业，开发商统一装修中央空调加地暖，品牌家电浴缸，
不足
楼间距小，低楼层采光有点影响
余健
2020-03-30
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】地铁二号线站独墅湖邻里中心站，距离本小区大约367米，可换乘，1，3号线。公交线路很多邻里中心枢纽站
【小区户型】小区主要是以别墅、高层组成，力推花园洋房，得房高，绿化率高，小区住宅共1149户
【生活配套】独墅湖邻里中心一街之隔，独墅湖学校500米左右。有独墅湖影剧院，体育馆，白鹭园公园。
【房屋品质】2018年上半年交房，铂悦系品质，全屋中央空调地暖，新风，智能厨房，贴合墙纸，隔音，防水，防漏都不错
不足
小区交房不满二年，税费相对较高。
张文臻
2020-05-10
酷你房产
特色
【小区户型】高层共9幢，140平总高19层。150，180平总高28层和233平总高25层。加4幢小高层。
【小区设施】特有带环小区内跑道，篮球场，儿童娱乐设施。
【房屋品质】开发商统一装修，全屋中央空调，新风加地暖。智能化小区。
不足
小区楼间距太小，低楼层采光不好。
包晓燕
2021-08-29
朴邻房产
特色
【小区设施】小区内部自带会所，儿童游乐设施！！
【居民素质】小区居民素质高，多是白领、高管等
不足
小区房子品质好 总价比较高
张伟伟
2021-06-18
金瑞家
特色
【小区户型】湖景大平层精装修三开间，中央空调，地暖，朝南客厅朝北观湖，
【小区设施】小区中间位置景观有，花园儿童游乐设施小区自带会所，健身设备，适合于老人带儿童游玩。
不足
小区以白领和企业家为主。都是经过高等教育的，素质很高。
陈旭
2021-06-09
佐佑开发售楼中心
特色
【小区户型】小区共63栋，140.150.186平主力大户型；260-290平联排别墅。
【其他描述】小区是上海永升物业管理有限公司，物业费3.53元/平
不足
小区都是大面积的，房子总价相对较高
陆树
2021-06-21
芫家房产
特色
不足
高层共9栋，140平米总高19楼。150平米，180平总高28楼和233平总高25楼，还有4栋小高层
杨发祥
2019-10-13
成家
特色
【小区户型】小区共63栋房子：140、150、186平主力大户型；260-290平联排别墅
【小区设施】小区自带健身会所，地下游泳馆，儿童滑梯，沙滩等娱乐设施；车位充足：地下852个，地上140个，
【房屋品质】本小区是旭辉在园区开发的铂系高端产品楼盘，房屋品质很高，精装修交付，隔音、防水、防漏都很不错
不足
小区刚交房不久，不满2年，税费较高
丁志榕
2020-05-01
酷你房产
特色
【小区户型】小区一共92幢房子，户型分布有142平3房，150平4房，186平233平4房。还有290平的别墅
【生活配套】小区的东边就是独墅湖邻里中心，购物很方便，小区的北面2公里是星湖天地商业体
【房屋品质】小区的开发商是旭辉，物业是永升，小区的定位是改善楼盘
不足
房子不满2年，得多交税
李帅
2019-06-21
苏州广道房产
特色
【轨道交通】东门2号地铁线直达苏州北站，东50米星湖街主干道，南至江滨公园，北至阳澄湖，交通便利
【小区户型】小区主要以别墅，高层组成，力推花园洋房，得房率高，绿化率百分之四十。
【其他描述】永升物业，物业费3.59元/平米/月
【小区设施】小区内设凉亭，喷泉，儿童游乐场，跑道，车位1比1.5，地下852个地面140个，车位充足
【生活配套】小区东北100米独墅湖邻里中心，500米独墅湖幼儿园独墅湖9年制学校，西边50米独墅湖公园
不足
小区房子不满两年税费高
王德兵
2020-03-16
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区总共63栋房子，，主力户型140平到150平的四房，186平的大四房，230平等以上面积的别墅
【房屋品质】小区开发商是旭辉地产，房屋品质非常高，小区定位就是高端改善盘
不足
小区刚拿房不满两年税费太高
王玲玲
2019-06-11
苏州广道房产
特色
【轨道交通】小区北门100米是二号线独墅湖邻里中心站，2号线可以直达石路，火车站
【小区户型】小区主要是以别墅、高层组成，力推花园洋房，得房高，绿化率高，小区住宅共1149户
【小区设施】小区内部自带喷泉、花园、4栋楼后有儿童娱乐场所，车位1：1.5，地下852个，地面140个，车位充足
不足
小区房龄新，不满两年，购买税费高
周世同
2019-07-19
金瑞家
特色
【轨道交通】小区北门100米就是二号线独墅湖邻里中心地铁站，乘地铁可去苏州各地
【小区户型】小区主要以别墅，高层为主，主力户型140平到150平的四房，186平的大四房，230平以上的别墅
【小区设施】小区进门自带喷泉、花园，小区4栋后有儿童乐园，小型游泳池，车位1：1.5，地下852个，地面140个
不足
小区为次新小区，不满两年，税费高
闫智军
2019-04-02
乐上家房产
特色
【轨道交通】小区东门300米就是独墅湖邻里中心站，2号线可以知道石路。火车站
【小区户型】小区主要以高层、别墅组成，力推花园洋房，得房率高。绿化率高，总1149户住宅
【小区设施】小区内部自带喷泉、小花园、儿童滑滑梯等娱乐设施，车位1:1.5，地下852个，地面140个，车位充足
不足
小区目前不满2年税费高
账号已注销
2018-08-02
特色
【轨道交通】东门口就是2号线地铁站直达苏州北站，东500米处星湖街主干道，南至江滨公园北至阳澄湖，一路直达
【小区户型】小区主要以高层、超高层、花园洋房、别墅组成，力推花园洋房，得房率高。绿化率高，总1149户住宅
【生活配套】小区东北50米到独墅湖邻里中心，500米处是独墅湖幼儿园和独墅湖九年一贯制学校，西面20米独墅湖公园
不足
小区品种比较杂乱有洋房、高层、超高层、别墅混搭在一起，小区还是纯的好，要么纯高层，要么纯别墅小区，相对周边比较，总价略高，
