- 白马涧花园(二区)
- 14885 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 马涧路,近朝红路
- 苏州新创建设发展有限公司
- 苏州新区枫桥万厦物业管理有限公司
小区概述
- 白马涧花园(二区)位于虎丘区马涧板块，小区于2005年竣工，是由苏州新创建设发展有限公司开发建设，小区容积率约1.5，约有42栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1-6居室，户型面积约33㎡-152㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，植被茂盛，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距小区约374m是马涧商业广场，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 距小区约3.4km是铜墩地铁站，居民乘坐地铁出行较为不便；
- 小区距离大型医疗机构较远，居民就医较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约171m是马涧小区公交站，该站停靠35路、44路和302路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约430m是马涧路，居民自驾出行较为便捷；距小区约3.4km是铜墩地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.5
10个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约402m有康佳马涧幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约286m有白马涧小学，该小学是公立小学；距离小区约1.4km有苏州高新区景山实验初级中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.7
新旧程度
7.6
停车便捷
7.9
物业服务
6.3
环境概况
小区绿化率约35%，小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，道路两旁有高大茂盛的绿树；小区内建有凉亭和健身器材方便老年居民休闲娱乐或健身，小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。小区整体环境比较好，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体设计为简约大方的风格，楼栋外立面颜色主要以白色和棕红色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；小区楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约1.5，约有42栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1-6居室，户型面积约33㎡-152㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区南门位于苏州市虎丘区枫桥街道白马街白马涧花园二区南门附近；停车场位于41号楼附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1100户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 苏州新区枫桥万厦物业管理有限公司
物业费用
- 0.20元/㎡/月
车位
- 共1100车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约374m有马涧商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约138m有世纪华联超市NO.01999(马涧路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约169m有姜氏诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约160m有同源堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约142m有马涧农贸市场，方便居民购买果蔬；距离小区约196m有中国农业银行(苏州马涧支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约180m有中国移动(马涧路指定专营店)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约612m有幸福蓝海国际影城(马涧商业广场二期店)，居民看电影比较方便；距离小区约189m有麦乐迪量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约363m有雁江南健身(马涧市民中心店)，方便居民健身锻炼。
白马涧花园(二区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
14992元/㎡
0.11%
04-28
15029元/㎡
0.25%
05-05
15058元/㎡
0.19%
05-12
15058元/㎡
0%
05-19
15218元/㎡
1.06%
05-26
15322元/㎡
0.68%
06-02
15378元/㎡
0.37%
06-09
15355元/㎡
0.15%
06-16
15202元/㎡
1.0%
06-23
15050元/㎡
1.0%
06-30
14922元/㎡
0.85%
07-07
14885元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18015元/㎡
6.31%
2023-09
18018元/㎡
7.65%
2023-10
17936元/㎡
7.02%
2023-11
17682元/㎡
7.57%
2023-12
16809元/㎡
11.3%
2024-01
15709元/㎡
15.99%
2024-02
15041元/㎡
19.99%
2024-03
14906元/㎡
21.9%
2024-04
15003元/㎡
21.89%
2024-05
15298元/㎡
18.06%
2024-06
15050元/㎡
17.89%
2024-07
14885元/㎡
17.05%
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