小区绿化率达40%，小区中心有条河贯穿整个小区，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施、篮球场和小公园，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，并设有小桥流水，颇具观赏性，整体环境比较好。

小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为白色和灰色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有58栋楼，容积率为1.2，户型为2-6房，户型面积约60㎡-220㎡，2房型面积约60㎡-100㎡，3房型面积约100㎡-143㎡，4房型面积约100㎡-149㎡，5房型面积约127㎡，6房型面积约220㎡，主推户型为143㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有3个出入口，北门位于凤恬路南附近，机动车和行人都可通行；东门位于凤北路附近，机动车和行人都可通行；西门位于汉江路，机动车和行人都可通行。

物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，会维护小区中心河流内的水质，打捞河流内的垃圾，保持水质清澈；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。

小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保安定时在小区内巡逻，保障居民的人身财产安全。

距离小区约853m有凤凰生活广场，方便居民逛街购物；距离小区约530m有天天乐购(凤凰店)，居民日常采购比较方便；距离小区约374m有湾湾川24小时智能便利店，方便居民购买生日所需用品。

距离小区约495m有凤凰镇人民医院，方便居民就医；距离小区约318m有凤凰镇凤凰花苑社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约601m有养身堂凰药房有限公司，居民买药比较方便。

距离小区约652m有凤凰农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约586m有中国建设银行24小时自助银行(凤凰路)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约532m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.7km有凤凰湖生态公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约333m有图书馆驿站，方便居民借阅书籍；距离小区约2.8m有凤凰镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约850m有巨星凤凰国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约823m有宝乐迪量贩KTV(凤凰店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约859m有宝力杰健身游泳，方便居民健身。

小区周边教育资源比较丰富，建议有小孩的家庭选择100㎡左右的3居室，户型面积虽小但功能齐全，能够满足基本居住需求，而且方便小孩上学；对于年轻上班族，建议选择60㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，缓解生活经济压力，而且周边临近地铁站，上下班比较便捷。

小区周边学校比较多，建议业主将房屋出售给有教育需求的家庭，方便孩子上学，有利于房屋出售；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；另外，建议业主做好装修维护，也可以加快房屋出售。

对于有孩子的家庭，可以租住100㎡左右的3居室，周边丰富的教育资源能够满足孩子的教育需求；对于单身上班族，可以选择与人合租60㎡左右的2居室，可以分摊房租费用和物业费，经济负担较小，而且周边交通便捷，上下班比较方便。

小区靠近商业地带，而且周边临近公交站，能否吸引较多年轻上班族来此租住，有利于房屋出租；小区周边学校比较多，因此会有较多父母考虑到孩子教育问题来此租住，建议业主对房屋进行适当装修，配备齐全家具家电，一定程度上能加快房屋出租速度。

据家庭住户表示，居住在本小区环境较好，周边的较多学校距离小区较近，孩子上下学很方便，家长接送很方便；据年轻的上班族表示，小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；居民整体居住体验较好。

小区居民大多为拆迁安置户，业主都是同村居民，邻里之间比较熟悉；小区内老年人和小孩居多，平时在小区内活动较频繁；小区也有较多年轻人，大多为附近的上班族，作息时间比较规律；小区居民整体素质较高，居家氛围浓厚。