苏苑新村(北区)解读
张永平
2022-02-28
特色
【小区户型】小区主要是50-80平左右的小两室，多为6层多层房子， 在卖的是中间楼层和高楼层居多，楼间距有30米
【小区设施】小区有内部公园，没有地下车位，也没有球场，有老人儿童休息玩耍的长椅和健身器材。
【生活配套】门口有菜场，大型超市，到吴中人民医院只有500米的距离。
不足
小区层 车位紧张，没有空余停车位，电瓶车车库也少的，有的是几个大合库。
彭晓伟
2021-10-25
特色
【轨道交通】距离地铁4号线500米，多路公交直达
【小区户型】北区总共60幢，2305户，主力户型是54平到65平，有刚需1室.2室.3室的
【小区设施】小区内部配套：羽毛球场、网球场、洗衣店、美容美发店等
【生活配套】周边500米内南门沃尔玛，苏苑菜场，1公里以内有丽丰购物中心，吴中人民医院，文体中心，体育场
不足
老新村车位少。绿化也少。
舒凌云
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区距离团结桥地铁口比较近，直行距离300m，周边公交车也很多，离南门二村公交站台直行200m。
【小区户型】小区大多数是一梯两户，两房的户型有南北型和两南型，三房户型大多数都是两南一北，小区都是多层的房子。
【小区设施】小区内部配套：羽毛球场、网球场、洗衣店、美容美发店等
【生活配套】小区西门朝西50米是苏苑菜场，3公里范围内有沃尔玛超市，丽丰购物广场，吴中人民医院，汇邻广场。
不足
房龄比较旧，这车位紧张
周媛媛
2021-08-25
特色
【轨道交通】在小区西北方向700米有团结桥地铁站，以及团结桥公交站台。出脚方便。
【小区户型】小区大多数是一梯两户，两房的户型有南北型和两南型，三房户型大多数都是两南一北，小区都是多层的房子。
【小区设施】苏苑新村内有公园 小桥流水 古色古香的苏式建筑 适合老人和小孩游玩
网球场 洗衣店 美发店都有
【生活配套】向南500米，丽丰购物中心，一个三层，集吃喝玩乐于一体。
不足
老小区车位紧张，租户多。
账号已注销
2020-09-24
特色
【轨道交通】在小区西北方向700米有团结桥地铁站，以及团结桥公交站台。出脚方便。
【生活配套】小区西门朝西50米是苏苑菜场，3公里范围内有沃尔玛超市，丽丰购物广场，吴中人民医院，汇邻广场。
【房屋品质】房龄时间在1996到1999年之间，房子是楼盘房，一楼没有架空，梅雨季节会潮湿。顶楼是平顶容易漏水。
【居民素质】小区内租户比较多，人员流动性大。但是邻里关系还是很和睦。
不足
老小区车位紧张，租户多。
陈卫林
2020-08-11
乐佳易居房产
特色
【轨道交通】小区距离团结桥地铁口比较近，直行距离300m，周边公交车也很多，离南门二村公交站台直行200m。
【小区户型】小区主要以小面积住宅为主，多层，户型主要是两室和三室，小区楼间距比较远，每套采光都很充足
【生活配套】吴中人民医院就在边上，团结桥小商品市场，吴中区体育场，天域大厦和丽通国际就在边上
不足
小区建成时间比较长，房龄比较老，车位特别少。
毛从贵
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，西边800米是地铁四号线团结桥站，北边800米是南环高架到苏州每个区都很方便
【小区户型】北区总共60幢，2305户，主力户型是54平到65平，有刚需1室.2室.3室的
【生活配套】小区东边是300米湄长菜市场，西边200米是苏苑菜市场。还有南环沃尔玛
不足
小区建于1995年，房龄比较老
账号已注销
2020-08-11
特色
【轨道交通】距离地铁4号线500米，多路公交直达
【小区户型】小区大部分是两房和小三房户型，两房朝南，都是多层
【生活配套】周边500米内南门沃尔玛，苏苑菜场，1公里以内有丽丰购物中心，吴中人民医院，文体中心，体育场
【居民素质】老小区老人比较多，还有一大部分新苏州人
不足
小区房龄比较老，停车位紧张，绿化率低
刘红庆
2020-05-30
溢美家房产
特色
【轨道交通】地铁：4号线团结桥地铁口300米
【小区户型】小区大多数是一梯两户，两房的户型有南北型和两南型，三房户型大多数都是两南一北，小区都是多层的房子。
【小区设施】小区内部配套：羽毛球场、网球场、洗衣店、美容美发店等
【生活配套】步行到吴中人民医院一公里，是综合性的二级甲等医院，附设体检中心、苏州市110-120A2级急救网点
【房屋品质】开发商是杭州鼎城开发 ，车库充足，能保证1家1个。
不足
老新村车位少。绿化也少。
账号已注销
2020-03-31
特色
【轨道交通】从小区7号门步行到4号线地铁团结桥站曰500米左右，此站乘车，经5站到达观前街，经7站到达苏州火车站
【小区户型】小区均是一梯两户三户，二房朝南户型通透，主推小户型，60平方左二房，适合小孩上学
【小区设施】小区内部配套：羽毛球场、网球场、洗衣店、美容美发店等
【生活配套】小区30米可到菜市场，50米可达公交站台
【房屋品质】开发商是杭州鼎城开发 ，车库充足，能保证1家1个。
不足
老新村车位少。绿化也少。
冯霞
2020-09-24
新居房地产
特色
【轨道交通】出小区300米就可到达地铁4号线团结桥站，多条公交线路从小区门前经过，出行便捷。
【生活配套】出小区大门直线750米可达丽丰，朗庭乐享汇500米，100米就到菜场，600米吴中人民医院，位置优越
不足
由于是房龄较长，老年人居多，车位配比太低，总体环境还可以。周边配套一应俱全，无后顾之忧
张梦鸽
2020-11-10
优巨
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，西边800米是地铁四号线团结桥站，北边800米是南环高架到苏州每个区都很方便
【小区户型】北区总共60幢，2305户，主力户型是54平到65平，有刚需1室.2室.3室的
【生活配套】小区东边是300米湄长菜市场，西边200米是苏苑菜市场。还有南环沃尔玛
不足
小区建于1995年，房龄比较老
汤积亮
2020-07-01
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区西200米4号线团结桥站 可换2号 1号线直达火车站
公交站台150米 通向园区新区相城火车站
【小区户型】主卖：小两房 两房朝南
优点：面积虽小 厨卫房间比例比较好
缺点：比较拥挤
【小区设施】苏苑新村内有公园 小桥流水 古色古香的苏式建筑 适合老人和小孩游玩
网球场 洗衣店 美发店都有
不足
老新村车位少。绿化也少。
武西阳
2020-05-03
宜信房地产
特色
【轨道交通】小区门口有南门二村，东苑路，吴中东路站台，几十路公交车可供换乘。
还有地铁4号线，团结桥站点。
【小区户型】以多层住宅为主，楼间距可以，低楼层光线也比较好。
【生活配套】吴中区人民医院，
南门沃尔玛，丽丰生活广场，
湄长和苏苑菜市场。
苏苑幼儿园和苏苑实小。
不足
车位紧张，绿化率相对低些。
连标
2019-11-29
安德房产
特色
【轨道交通】小区西200米4号线团结桥站 可换2号 1号线直达火车站
公交站台150米 通向园区新区相城火车站
【小区户型】主卖：小两房 两房朝南
优点：面积虽小 厨卫房间比例比较好
缺点：比较拥挤
【小区设施】苏苑新村内有公园 小桥流水 古色古香的苏式建筑 适合老人和小孩游玩
网球场 洗衣店 美发店都有
不足
老新村车位少。绿化也少。
周佳明
2020-05-26
特色
【轨道交通】地铁：4号线团结桥地铁口300米
【小区户型】主卖：小两房 两房朝南
优点：面积虽小 厨卫房间比例比较好
缺点：比较拥挤
【生活配套】文娱：文体中心500米
不足
老旧小区 车位紧张 人口流动较大
刘跃跃
2019-11-02
友佳易居
特色
【轨道交通】地铁：4号线团结桥地铁口300米
【小区户型】主卖：小两房 两房朝南
优点：面积虽小 厨卫房间比例比较好
缺点：比较拥挤
【生活配套】文娱：文体中心500米
不足
老旧小区 车位紧张 人口流动较大
赵吉春
2017-10-31
友佳易居
特色
【轨道交通】小区西200米4号线团结桥站 可换2号 1号线直达火车站
公交站台150米 通向园区新区相城火车站
【小区户型】小区均是一梯2户3户 房型是两个朝南房间为主流户型
【小区设施】苏苑新村内有公园 小桥流水 古色古香的苏式建筑 适合老人和小孩游玩
网球场 洗衣店 美发店都有
不足
老新村车位少。绿化也少。
陈根生
2017-09-19
特色
【轨道交通】小区西200米，4号线团结桥站，可换乘，2号，1号线，4号线直达火车站
【小区户型】小区均是一梯两户三户，二房朝南户型通透，主推小户型，60平方左二房，适合小孩上学
【生活配套】向南500米，丽丰购物中心，一个三层，集吃喝玩乐于一体。
不足
房龄比较旧，这车位紧张
刘潇洒
2017-12-15
特色
【轨道交通】200米到地铁站4号线团结桥站，50米到公交站。
【小区户型】小区大多数是一梯两户，两房的户型有南北型和两南型，三房户型大多数都是两南一北，小区都是多层的房子。
【生活配套】小区50米到菜场，小区300米到南门沃尔玛超市，小区500米到吴中区人民医院。
不足
小区房子是1996年左右的比较老旧，楼栋间距比较小，一二楼采光受点影响，老小区没有地下车库，所以车位较少。