小区园林设计较好，小区内有荷花池、凉亭、小桥、绿化长廊等园林景观，景观层次丰富；小区内种有各种绿植，使小区显得更加生机勃勃，居民夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，居民饭后经常在小区内散步，整体环境较好。

小区为中式别墅，建筑风格比较经典，整体较为简洁大方；小区为白墙青瓦，外立面以白色为主，地上两层，地下做了1.3米的防潮挑空，房屋建造质量非常好；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有褪色等现象。

小区建筑面积约29731㎡，占地面积约80136㎡，容积率0.37左右。小区为纯中式私家园林墅区，共25栋楼房，小区户型有3居室-7居室，户型面积主要为73㎡-600㎡左右，以改善型购房客户为主。

小区共有2个出入口和1个停车场。东1门靠近小区116幢楼，在小区东侧；南门在枫桥路999号附近；停车场位于枫桥路寒舍西北侧约190m附近。

小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明；物业会及时小区内公共设施，保障居民使用安全；保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区门口设有值班室，配有多名安保人员，24小时轮流值班；小区来访车辆和人员入内，必须经业主同意并进行登记；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，并与110联网，居民居住安全有保障。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。月泊湾中逸广场距离小区约516m，金门国际商业广场距离小区约1.1km，大润发(何山店)距离小区约752m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边美食店比较多，居民在外就餐比较方便，外星阿姨奶茶店距离小区约177m，寒山寺素斋馆距离小区约235m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。苏州高新区人民医院距离小区约2.3km，该医院为二级甲等医院。安利口腔距离小区约345m，居民出现口腔常见的疾病可以在此就医。正叶堂距离小区约275m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。壹号菜市场距离小区约480m，居民日常买菜比较方便。江苏银行(寒山支行)距离小区约626m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信智慧家庭服务中心距离小区约318m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

距小区约1.4km是苏州市公安局姑苏分局金阊派出所，方便居民办理相关业务。距离小区885m左右是金门公园，距小区约1.5km是苏州市运河体育公园，居民平时来此散步比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。完美影城(来客茂时尚生活中心店)距离小区约1.9km，居民周末可以与朋友来此看电影放松一下。彼戈尔健身游泳中心(苏州金科店)距离小区约649m，居民可以来此锻炼身体。

对于预算较少的人族，建议购买200㎡左右五居室或220㎡左右四居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择486㎡左右的五居室，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区离商场、医院、菜市场较近，生活配套完善，整体环境不错，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会提高房屋成交率；小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

小区为别墅住宅，整体户型偏大，适合改善型人群居住，不建议上班族在此租赁居住。小区内部环境优美，居住的舒适度高，高收入的家庭租户可以整租200㎡左右五居室或220㎡左右四居室，小区周边配套齐全，居住比较方便。

小区绿化环境较好，房屋品质高，居民居住舒适；小区距离医院较近，居民诊病方便；小区周边商业配套齐全，居民平时购物逛街方便；小区距离地铁站较近，居民出行方便；小区居民之间关系较好，邻里相处和睦。

小区的定位是高端私家园林墅区，自住率比较高，人员流动少，小区内的居民主要为社会成功人士，整体素质较高；小区内住户多为3世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，邻里关系比较融洽。